Iad France - Clément Bernard vous propose : LYON 9 – DERNIER ÉTAGE – T3 TRAVERSANT 71 m² – BALCON – VUE DÉGAGÉE – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES / T4 – CAVE UN DERNIER ÉTAGE LUMINEUX AVEC BALCON ET UN VRAI POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT À Lyon 9e, au 1 rue Montribloud, découvrez cet appartement T3 traversant de 71,21 m² qui réunit des critères particulièrement recherchés : dernier étage, double exposition Est-Ouest, balcon, vue dégagée et possibilité de créer une troisième chambre. Un appartement à rénover qui offre surtout l’opportunité de repenser entièrement son intérieur et de transformer ses 71 m² en un lieu de vie adapté à votre projet. LUMIÈRE, VUE DÉGAGÉE ET BALCON Traversant Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour d’environ 23 m² s’ouvre directement sur le balcon et sa vue dégagée : un véritable prolongement de la pièce de vie pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter de l’extérieur aux beaux jours. Et parce qu’il est situé au dernier étage, vous profitez également d’un confort appréciable : aucun voisin au-dessus. 71 m², 2 CHAMBRES… ET LA POSSIBILITÉ D’EN CRÉER UNE 3E L’appartement se compose actuellement d’un séjour d’environ 23 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de rangements. Mais son véritable intérêt réside aussi dans son potentiel d’évolution. Selon votre projet, vous pourrez notamment envisager d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus conviviale, ou de repenser la distribution pour aménager une troisième chambre d’environ 11 m² et obtenir ainsi un véritable T4. Famille avec enfants, besoin d’un bureau pour télétravailler, chambre d’amis ou projet d’investissement : cette modularité permet d’adapter l’appartement à différents usages. UN BIEN À RÉNOVER POUR CRÉER VOTRE PROPRE INTÉRIEUR L’appartement nécessite une rénovation et une modernisation. C’est précisément ce qui fait son potentiel : plutôt que de payer pour une […] Voir l’annonce immobilière >>