Un APPARTEMENT à rénover en duplex situé au 1er étage comprenant :

Au sous-sol : caves.

Au rez-de-chaussée : Couloir, cage d'escalier.

Au premier étage : salle à manger-salon avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine et bureau.

Au deuxième étage : trois chambres et salle d'eau avec W.C.

Grenier sur le tout.

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Idéalement situé à Bayeux, ce Lot de 4 appartements dans un immeuble de 14 lots au total peut être habité en résidence principale, loué pour le tourisme ou en location longue.

Le lot s'étend sur une surface totale de 114m2

Chaque studio (d'environ 24 m2, 28m2, 34m2 et un deuxième de 28m2) est composé comme suit :

Une entrée

Une pièce principale

Une cuisine séparée

Une salle d'eau avec placard

Une cave

Une place de parking

Deux studio en RDC, Un studio au 1er et Un studio au 2èm

Malgré le nombre de chambre indiqué comme zéro, chaque appartement offre en réalité une possibilité d'aménagement avec une chambre fermée. Il ne manque que votre touche personnelle à cet endroit pour qu'il devienne un oasis de tranquillité.

Quelques travaux à prévoir pour le studio du RDC

Les Atouts de cet immeuble :

Une opportunité d'investissement avec bon rapport locatif !

Une place de Parking pour chaque studio

Une cave pour chaque studio

Une Parcelle de pelouse à l'abri des regards qui invite à la détente : de quoi aménager un espace vert unique et personnel, pourquoi pas un potager ou simplement pour savourer les belles soirées d'été.

La gare SNCF à 2 km

Caen à 28 km

Les plages du Débarquement à 10 km

Frais par Studio :

Charges de Copropriété : 220 euros /mois

TF : 83 euros /mois

DPE : Entre E et F ( 188/300 kWh/m2/an) et GES entre 76 et 96 KgCO2/m2/an Chauffage estimé d'après DPE : entre 750 et 1800 euros

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Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Au sein du prestigieux Hôtel de Colombier, en plein centre de Bayeux, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’un hôtel particulier chargé d’histoire.

Ce bien, entièrement à rénover (électricité, peintures, sols, cuisine), représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un lieu à leur image dans un cadre patrimonial d’exception.

L’appartement se compose de :

Un séjour avec cuisine ouverte

Un bureau avec placard

Un couloir avec rangements

Un WC indépendant

Une salle d’eau

Une seconde chambre spacieuse de plus de 14,95 m2

Les volumes existants offrent un beau potentiel d’aménagement et la possibilité de valoriser pleinement le charme architectural du lieu.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de rénovation patrimoniale ou un investissement à forte valeur ajoutée.

Ce bien correspond […] Voir l’annonce immobilière >>

A RENOVER - APPARTEMENT DUPLEX - T3 - CENTRE HISTORIQUE DE BAYEUX

Au coeur du centre historique de Bayeux, quartier Cathédrale. A 10 minutes à pied de la gare et proche de tous commerces. Au premier étage, s'accédant par un escalier privatif, appartement T3 en duplex, à rénover, comprenant:

- Au premier étage : un couloir desservant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains avec W.C;

- Au deuxième étage : une chambre et trois greniers;

- Deux caves de 20m² et 26m².

Les […] Voir l’annonce immobilière >>