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Vente Appartement 4 pièces à Bayeux

4 pcs
114㎡
Terr 761㎡

223 600 € (1 961 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Bayeux

4 pcs
114㎡
Terr 761㎡

223 600 € (1 961 €/m²)

Appartement 4 pièces Bayeux

Idéalement situé à Bayeux, ce Lot de 4 appartements dans un immeuble de 14 lots au total peut être habité en résidence principale, loué pour le tourisme ou en location longue.

Le lot s'étend sur une surface totale de 114m2

Chaque studio (d'environ 24 m2, 28m2, 34m2 et un deuxième de 28m2) est composé comme suit :

Une entrée

Une pièce principale

Une cuisine séparée

Une salle d'eau avec placard

Une cave

Une place de parking

Deux studio en RDC, Un studio au 1er et Un studio au 2èm

Malgré le nombre de chambre indiqué comme zéro, chaque appartement offre en réalité une possibilité d'aménagement avec une chambre fermée. Il ne manque que votre touche personnelle à cet endroit pour qu'il devienne un oasis de tranquillité.

Quelques travaux à prévoir pour le studio du RDC

Les Atouts de cet immeuble :

Une opportunité d'investissement avec bon rapport locatif !

Une place de Parking pour chaque studio

Une cave pour chaque studio

Une Parcelle de pelouse à l'abri des regards qui invite à la détente : de quoi aménager un espace vert unique et personnel, pourquoi pas un potager ou simplement pour savourer les belles soirées d'été.

La gare SNCF à 2 km

Caen à 28 km

Les plages du Débarquement à 10 km

Frais par Studio :

Charges de Copropriété : 220 euros /mois

TF : 83 euros /mois

DPE : Entre E et F ( 188/300 kWh/m2/an) et GES entre 76 et 96 KgCO2/m2/an Chauffage estimé d'après DPE : entre 750 et 1800 euros

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce Lot sont disponibles sur

Proposés au prix de 223,600€ FAI, ces 4 biens sont une opportunité à saisir rapidement !

A VISITER RAPIDEMENT! avec Patricia Le Cam RSAC de Caen sous le numéro 939358446 TEL: 06/50/45/56/65

Une pièce d'identité vous sera demandée ( LOI TRACFIN) Ce bien vous est présenté par Patricia Le cam, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 113923DHI3012 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    223 600 € (1 961 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    761 m²
  • Pièces :
    4
  • Salles d'eau :
    4
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 640 €
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 136 €
Par mois
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