Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !*

Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence.

À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement.

Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – T4 NEUF DE 86,54 m² environ AU 5 ÉTAGE • TERRASSE DE 51,96 m² environ Disponible mi-2027 Frais de notaire offerts Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez ce T4 neuf de 86,54 m² environ, situé au 5 ? étage, bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest et d'une magnifique terrasse de 51,96 m² environ, idéale pour profiter d'un vaste espace extérieur. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine de 28,09 m² environ, une chambre principale de 13,88 m² environ, deux autres chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse. Commodités Éducation Crèche à 4 min en voiture Groupe scolaire à 700 m Collège à 800 m Commerces & loisirs Marché à 750 m Supermarché à 1,1 km Centre commercial à 5 min en voiture Centre nautique à 400 m Complexe sportif à 600 m Parc à 600 m Transports Arrêts de bus à moins de 300 m Tramway à 1,1 km (16 min à pied) Accès au périphérique à 550 m Prestations Terrasse de 51,96 m² environ Carrelage grand format dans les pièces de vie et les pièces d'eau Parquet stratifié dans les chambres Faïence dans la salle de bains Menuiseries PVC avec double vitrage Chauffage collectif urbain Eau chaude sanitaire collective Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – T4 NEUF DE 84 m² environ AU 1 ÉTAGE • TERRASSE DE 9,46 m² environ Disponible mi-2027 Frais de notaire offerts Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez ce T4 neuf de 84 m² environ, situé au 1 ? étage, bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest et d'une terrasse de 9,46 m² environ. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 31,17 m² environ, une chambre principale de 13,81 m² environ, deux autres chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse. Commodités Éducation Crèche à 4 min en voiture Groupe scolaire à 700 m Collège à 800 m Commerces & loisirs Marché à 750 m Supermarché à 1,1 km Centre commercial à 5 min en voiture Centre nautique à 400 m Complexe sportif à 600 m Parc à 600 m Transports Arrêts de bus à moins de 300 m Tramway à 1,1 km (16 min à pied) Accès au périphérique à 550 m Prestations Terrasse Carrelage grand format dans les pièces de vie et les pièces d'eau Parquet stratifié dans les chambres Faïence dans la salle de bains Menuiseries PVC avec double vitrage Chauffage collectif urbain Eau chaude sanitaire collective Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – T3 NEUF DE 61 m² environ AU 1 ÉTAGE • BALCON DE 6,11 m² environ Disponible mi-2027 Frais de notaire offerts Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez ce T3 neuf de 61 m² environ, situé au 1 ? étage, bénéficiant d'une double exposition Sud et Est et d'un balcon de 6,11 m² environ. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 24,75 m² environ, de deux chambres de 11 m² environ et 12 m² environ, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un balcon accessible depuis le séjour. Une place de parking en sous-sol est incluse. Commodités Éducation Crèche à 4 min en voiture Groupe scolaire à 700 m Collège à 800 m Commerces & loisirs Marché à 750 m Supermarché à 1,1 km Centre commercial à 5 min en voiture Centre nautique à 400 m Complexe sportif à 600 m Parc à 600 m Transports Arrêts de bus à moins de 300 m Tramway à 1,1 km (16 min à pied) Accès au périphérique à 550 m Les atouts de l'appartement 1 ? étage Double exposition Sud / Est Balcon de 6,11 m² environ Pièce de vie avec cuisine de 24,75 m² environ Deux chambres de 11 m² environ et 12 m² environ Une place de parking en sous-sol incluse Prestations Balcon Carrelage grand format dans les pièces de vie et les pièces d'eau Parquet stratifié dans les chambres Faïence dans la salle de bains Menuiseries PVC avec double vitrage Chauffage collectif urbain Eau chaude sanitaire collective Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – T2 NEUF DE 44 m² environ AU 3 ÉTAGE • BALCON DE 6,63 m² environ Disponible mi-2027 Frais de notaire offerts Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez ce T2 neuf de 44 m² environ, situé au 3 ? étage, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest et d'un agréable balcon de 6,63 m² environ. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 22,30 m² environ, d'une chambre de 12 m² environ, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon accessible depuis le séjour. Commodités Éducation Crèche à 4 min en voiture Groupe scolaire à 700 m Collège à 800 m Commerces & loisirs Marché à 750 m Supermarché à 1,1 km Centre commercial à 5 min en voiture Centre nautique à 400 m Complexe sportif à 600 m Parc à 600 m Transports Arrêts de bus à moins de 300 m Tramway à 1,1 km (16 min à pied) Accès au périphérique à 550 m Les atouts de l'appartement 3 ? étage Double exposition Sud / Ouest Balcon de 6,63 m² environ Pièce de vie avec cuisine de 22,30 m² environ Chambre de 12 m² environ Prestations Balcon Carrelage grand format dans les pièces de vie et les pièces d'eau Parquet stratifié dans la chambre Faïence dans la salle d'eau Menuiseries PVC avec double vitrage Chauffage collectif urbain Eau chaude sanitaire collective Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – T1 NEUF DE 28 m² environ AU 2 ÉTAGE • BALCON DE 6 m² environ Disponible mi-2027 Frais de notaire offerts Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez ce T1 neuf situé au 2 étage, bénéficiant d'une exposition Est et d'un agréable balcon de 6,22 m² environ. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine de 21,93 m² environ, prolongée par un espace extérieur. Commodités Éducation Crèche à 4 min en voiture Groupe scolaire à 700 m Collège à 800 m Commerces & loisirs Marché à 750 m Supermarché à 1,1 km Centre commercial à 5 min en voiture Centre nautique à 400 m Complexe sportif à 600 m Parc à 600 m Transports Arrêts de bus à moins de 300 m Tramway à 1,1 km (16 min à pied) Accès au périphérique à 550 m Les atouts de l'appartement 2 étage Exposition Est Balcon de 6,22 m² environ Pièce de vie avec cuisine de 21,93 m² environ Prestations Balcon Carrelage grand format dans les pièces de vie et les pièces d'eau Parquet stratifié dans les chambres Faïence dans la salle d'eau Menuiseries PVC avec double vitrage Chauffage collectif urbain Eau chaude sanitaire collective Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : VÉNISSIEUX – L’ESPRIT MAISON AU PRIX D’UN APPARTEMENT – T3 62 m² – JARDIN – GARAGE – DÉPENDANCES – COMBLES Et si, pour le prix d’un appartement, vous pouviez avoir un jardin, un garage, des annexes et encore du potentiel à exploiter ? Issu de la division d’une ancienne maison, ce T3 de 62 m² ne ressemble pas vraiment à un appartement classique. Ici, on retrouve un véritable 'esprit maison', avec des espaces extérieurs à usage privatif et de nombreuses possibilités pour imaginer un lieu de vie à son image. À l’intérieur, la cuisine ouverte accompagne naturellement le séjour. L’espace nuit accueille une chambre principale confortable ainsi qu’une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’appoint. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Mais c’est surtout à l’extérieur que ce bien révèle son caractère singulier. Un jardin à usage privatif pour déjeuner dehors, recevoir, jardiner ou simplement profiter des beaux jours, un garage, un atelier, une cuisine d’été à revisiter et une dépendance : autant d’espaces rarement réunis avec un appartement. Cette dépendance peut d’ailleurs évoluer selon votre projet : studio, chambre d’amis, bureau, atelier créatif ou espace professionnel. Et le potentiel ne s’arrête pas là : les combles de la maison d’origine, représentant environ 40 m² au sol, restent exploitables, ouvrant encore de belles perspectives d’évolution. Le bien nécessite des aménagements, notamment dans la salle d’eau et au niveau des sols de la cuisine et du séjour. Des devis ont déjà été réalisés en ce sens. Un peu d'huile de coude, quelques bonnes idées… et ce lieu peut véritablement changer de visage, pour preuve certaines projections en photo. Ce n’est pas un appartement parfaitement standardisé. Et c’est justement tout son intérêt : un bien atypique, évolutif, avec de vrais extérieurs et des mètres carrés annexes à imaginer selon son mode de vie. Energie : Double vitrage, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !*

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À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement.

Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.

TRAVAUX EN COURS. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 4 PIÈCES AVEC BALCON OU TERRASSE JUSQU'À 62 M2.

TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2027 !

Éligible au LLI*.

À Vénissieux : découvrez "Le 349 Moulin à Vent", une résidence contemporaine qui se distingue par une architecture moderne et raffinée, apportant une touche unique à son environnement. Composée d'appartements du studio au 4 pièces, chaque logement est conçu pour optimiser la luminosité et le confort, s'ouvrant sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Les bâtiments s'organisent autour d'un jardin paysagé, véritable havre de paix où vous pourrez découvrir un espace de jeux convivial, un verger et une placette propices à la détente . Certifiée RE 2020, la résidence offre un parc de stationnement en sous-sol.

Vous profiterez de toutes les commodités à portée de main : supermarché, marché bihebdomadaire, écoles, collège, centre nautique, complexe sportif et parc public. Vivez l'élégance et la modernité à Vénissieux, et laissez-vous séduire par un cadre de vie qui rime avec bien-être et confort.

Transports en commun rapidement accessibles : 2 arrêts de bus dans les 300 m (reliant la gare de Vénissieux en 22 min ou la place Bellecour en 33 min), station du tramway T1 à 16 min à pied. Gare de Vénissieux […] Voir le programme immobilier neuf >>

Travaux en cours à Vénissieux ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer avec la TVA réduite à 5,5%.

Offre exclusive à saisir.

Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d_un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s_inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants.

Située dans le quartier Viviani _ Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l'accès rapide […] Voir le programme immobilier neuf >>

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OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.

ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS !

TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026.

VOTRE 3 PIÈCES À PARTIR DE 595E/MOIS*.

BRS : Devenez propriétaire à Vénissieux dans notre programme Préssensé Park grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés.

Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux !

Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nous tenons à créer un environnement de vie convivial et pratique, avec des équipements, des services et des prestations de qualité accessibles à tous (volets roulants motorisé, choix de votre carrelage en 45x45 etc).

Dans le respect des normes de construction actuelles, chaque logement est construit selon la Réglementation Thermique 2020 (RE 2020), assurant une bonne efficacité énergétique et un confort quotidien. Cela vous permettra également de faire des économies sur vos factures.

Situé au cœur de Vénissieux, la résidence offre un accès facile aux transports en commun (Bus, Tramway T4 T6 avec un accès proche au métro B/métro D), aux commerces, aux écoles et aux centres de loisirs. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la praticité et la proximité des services.

De plus, la résidence Pressensé […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nous tenons à créer un environnement de vie convivial et pratique, avec des équipements, des services et des prestations de qualité accessibles à tous (volets roulants motorisé, choix de votre carrelage en 45x45 etc).

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RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT

Dernière opportunité à saisir : appartements neufs 4 pièces, avec terrasse jusqu'à 55 m2.

Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, marché, supermarché, etc.). Arrêts de bus et du T6 à 250 m - T4 à 550 m (reliant la gare de Vénissieux en 7 min, la ligne D du métro en 12 min ou […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Vénissieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T4 de 88 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour / cuisine de 31 m² environ. - Trois chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : une place de parking. Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Contrôle d’accès par digicode et interphone. - Locaux vélos sécurisés. - À 250 m du tramway T6 - station « Beauvisage - Pressensé ». Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec loggia à Vénissieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 61 m² environ se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - Séjour / cuisine de 26 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Contrôle d’accès par digicode et interphone. - Locaux vélos sécurisés. - À 250 m du tramway T6 - station « Beauvisage - Pressensé ». Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Vénissieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 77 m² environ se prolonge par un balcon de 16 m² environ. - Séjour / cuisine de 25 m² environ. - Trois chambres confortables. - Une salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Un jardin signature favorable à la biodiversité. - Locaux vélos sécurisés. - À 6 minutes à pied du tramway T6. - À proximité immédiate du parc Ennemond Romand. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Vénissieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T3 de 57 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour / cuisine de 24 m² environ. - Deux chambres confortables. - Une salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Un jardin signature favorable à la biodiversité. - Locaux vélos sécurisés. - À 6 minutes à pied du tramway T6. - À proximité immédiate du parc Ennemond Romand. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>