EN EXCLUSIVITE, à Cabourg, dans l'éventail, à quelques pas de la promenade Marcel Proust, de la plage du centre ville et des jardins du casino, cet appartement avec vue mer en deuxième rang, profite d'un cadre de vie recherché, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien offre une belle luminosité grâce à son exposition Ouest.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et convivial de 21 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une grande chambre de 17 m² confortable, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins.

Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son confort et sa situation idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer.

Les charges incluent l'eau et le chauffage avec un système de comptage individuel.

Un box complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3252€ soit 271€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au dernier étage d'un immeuble de charme secteur Conservatoire, un appartement de près de 60 m2 lumineux offrant une vaste entrée-bureau, un séjour-salon, une cuisine, une salle de bains-wc, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Pozzo vous propose à la vente cet appartement situé au coeur du centre ville de Caen, à quelque pas de la place saint sauveur.

Appartement bien orienté de type F1 rénové en 2025, avec vue imprenable sur les toits et couché de soleil.

Ce logement ne peut être mis en location il est uniquement destiné à l'usage de ses propriétaires. TRES FAIBLES CHARGES.

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Magnifique appartement de trois pièces principales situé au cœur du centre historique de Bayeux (14400), dans un ancien hôtel particulier rénové.

Caractéristiques principales :

Duplex : entrée avec escalier au rez-de-chaussée

À l’étage : séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC

Stationnement : une place privative dans la cour de la résidence

État : excellent, prêt à vivre

Résidence : de haut standing, alliant charme de l’ancien et confort moderne

Cet appartement allie charme de l’ancien, prestations de qualité et emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE IMMOBILIER vous propose à la vente : VIERVILLE-SUR-MER - Idéal pied à terre ou location saisonnière, appartement de 2 pièces principales, comprenant : Entrée, séjour cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc.

Contactez-nous sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé rue de la Miséricorde, en plein coeur de Caen, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.

Vous serez immédiatement séduit par son balcon, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville, idéal pour prendre un café ou se détendre.

Son emplacement est un véritable privilège : à quelques pas des commerces, restaurants, transports en commun, établissements scolaires et de toutes les commodités, vous profiterez d'un mode de vie où tout est accessible à pied. Ce quartier prisé allie le dynamisme du centre-ville à un cadre de vie agréable.

Côté praticité, ce bien dispose également d'un cellier, parfait pour optimiser le rangement au quotidien, ainsi que d'une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères : emplacement de premier choix, balcon, ascenseur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 lumineux de 61 m² avec balcons et vue sur l'Orne ? Quartier Saint-Jean

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Jean, à deux pas du centre-ville et au bord de l'Orne, venez découvrir cet appartement très lumineux de 61,5 m² Loi Carrez, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Grâce à sa belle exposition et ses grandes baies vitrées, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée sur l'Orne.

L'appartement se compose comme suit :

Entrée : un bel espace d'accueil accueillant et bien agencé.

Séjour : une pièce de vie spacieuse de 24 m² ouvrant sur un premier balcon.

Chambre : une grande chambre lumineuse de 14 m² disposant elle aussi de son propre balcon.

Cuisine : un espace cuisine séparé de 7 m², complété par une arrière-cuisine / buanderie très pratique de 5 m².

Salle de bain : une salle de bain fonctionnelle.

Les atouts et prestations :

Bon état général : fenêtres de bonne qualité offrant un très bon confort et peintures en état correct. La cuisine et la salle de bain sont parfaitement fonctionnelles et méritent un simple rafraîchissement pour être mises à votre goût.

Annexe : une cave d'environ 4 m², idéale pour stocker et abriter vos vélos pour profiter immédiatement des pistes cyclables au pied de l'immeuble.

Localisation : secteur très agréable, proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des promenades au bord de l'eau.

Informations complémentaires :

Chauffage collectif au fioul (expliquant le DPE classé F).

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur prisé.

Je vous propose cette propriété au prix de 174 900 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 165 000 euros net vendeur.

Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ?

N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer.

Propriétaires: Vous avez […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente ce MAGNIFIQUE appartement de 64,53 m2, situé au 1er étage d’un CHARMANT immeuble anciennement un HOTEL PARTICULIER donnant directement VUE sur la place CHARLES DE GAULLE.

L’emplacement de cet appartement est idéal et privilégié.
Situé en face de la place Charles de GAULLE, et à proximité directe de la Cathédrale et des commodités.

Cet appartement se compose d’une entrée desservant un SUPERBE séjour avec tout le charme de l’ancien : moulures, cheminée, crémones, d’une GRANDE cuisine séparée AMÉNAGÉE de 14,35 m2, d’une chambre SPACIEUSE de 21,40 m2, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Les volumes de la chambre peuvent tout à fait permettre d’en créer 2 tout en conservant sa jolie luminosité.

L’appartement dispose également d’un GRAND GRENIER ainsi que d’une cave.

Charges de copropriété : 100€/mois

Taxe foncière 1650€

Huisseries en bois

Chauffage individuel par radiateurs électriques.

DPE réalisé en 2026 : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ghislain Petit vous propose : APPARTEMENT VUE MER PANORAMIQUE À COUPER LE SOUFFLE ! Villerville, charmante station balnéaire idéalement située entre Honfleur et Trouville-sur-Mer, vous offre un cadre de vie exceptionnel. C'est ici, dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur, que se niche cet appartement bénéficiant d'un emplacement absolument unique, au bord de la mer, avec accès privé direct à la plage. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité et surtout par son panorama spectaculaire sur la mer. La magnifique pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur deux balcons. Installez-vous, contemplez l'horizon, écoutez le bruit des vagues… Ici, chaque jour ressemble à des vacances. La chambre, dotée d'un placard, dispose de portes à galandage permettant de l'ouvrir entièrement sur le séjour afin de profiter pleinement de la lumière naturelle et de cette vue exceptionnelle, ou de la refermer pour préserver son intimité. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement optimisée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez de magnifiques espaces verts arborés, soigneusement entretenus, agrémentés de bancs et de chaises longues invitant à la détente face à la mer. Un environnement calme, privilégié et rare, où l'on vit au rythme des marées. Les + qui font toute la différence : - Vue mer panoramique exceptionnelle. - Accès privé et direct à la plage. - Résidence de standing avec gardien. - Deux balcons face à la mer. - Grande pièce de vie lumineuse de plus de 30 m². - Chambre modulable grâce à ses portes à galandage. - Résidence calme, arborée et parfaitement entretenue. - Situation idéale entre Honfleur et Trouville-sur-Mer. Un bien rare sur le marché, aussi bien pour une résidence principale, une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, sur la commune de VERSON, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, mairie, transports...) :

Studio de 27,65 m2 comprenant actuellement

- Une pièce de 17,60m2

- Une pièce avec point d'eau et WC de 10,05m2

Le bien dispose également d'un grand espace privatif extérieur de 143m2 exposé plein sud ainsi que d'un garage (non accessible en voiture).

Bâtiment B d'une petite copropriété - Lot 3 et 5 du plan en photo.

Faibles charges

Prévisionnel de charges actuelles : 236,80euros /an

Syndic bénévole

Idéal pour investissement locatif, possibilité de réaliser un déficit foncier.

Location courte durée acceptée par le règlement de copropriété.

Travaux d'isolation à prévoir, chauffage à créer, aménagement extérieur à faire.

La majorité des huisseries sont déjà en double vitrage avec volets roulants (reste une fenêtre à remplacer)

Un compteur linky est installé (prévoir consuel pour mise en service) + fourreau fibre + décompteur d'eau individuel.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN CENTRE ANCIEN PLACE SAINT SAUVEUR.

EXCLUSIVITE. Véritable coup de coeur pour ce superbe appartement dans l'ancien avec hauteurs sous plafonds offrant de beaux volumes: séjour double (possible 2ème chambre) avec cheminée d'ornement, cuisine a-e, chambre sur cour, sde. DECORATION SOIGNEE. DPE améliorable sous peu (changement chauffage) (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A Deauville ,

Proche des Franciscaines et de la place de l'église avec tous ses commerces

Joli studio bien aménagé en rez de chaussée avec une vue sur le jardin composé d'une pièce de vie , d'un coin cuisine , d'une salle de douches et toilettes séparées

Cet appartement ; idéal pour un pied a terre , proche du cinéma de Deauville vous permettra vraiment de profiter de tout , des planches , de la mer , et des restaurants

Cet appartement vous est proposé au prix de 163 000 euros Frais de négociation inclus à la charge du vendeur

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MUSTAK, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MUSTAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 104481833 LISIEUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose : Secteur privilégié à 100M de la plage, 200 m du casino charmant Studio en rez de chaussé d'une résidence de standing avec gardien composé d'une belle piece de vie avec rangements, cuisine aménagée ouverte, salle d'eau avec wc. idéal pour un pied à terre à la mer A visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

COEUR DE VILLE AVEC VUE MER !

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, à deux pas des commerces, ce bien fonctionnel se compose de :

- une entrée avec un grand placard

- un séjour avec kitchenette aménagée - - et une salle de douche avec WC.

Les atouts supplémentaires :

Une cave privative est incluse avec l'appartement.

Un emplacement privilégié alliant praticité et cadre de vie exceptionnel.

A VISITER SANS TARDER

CENTURY 21 BAGOT IMMOBILIER, Villers sur Mer Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier authentique d' Honfleur où l'on retrouve ses rues pavées, ses maisons en pierre et colombages, à deux pas de l'église Sainte Catherine et du bassin, venez découvrir cet adorable 2 pièces en duplex de 36m2 traversant et baigné de lumière, rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vendu meublé et équipé. Prestations de qualité ! Idéal pied à terre et locations saisonnières ! !

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN - RUE GUILLAUME LE CONQUERANT

Appartement 2 PP meublé comprenant une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau et WC

Chauffage individuel électrique

Libre à la vente

Faibles charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

www.georisques.gouv.fr (6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CAEN CENTRE ANCIEN - MAISON AVEC JARDIN

Le cabinet Pole Immobilier vous propose au coeur de Caen Centre Ancien ,une maison niché à l'abri des regard..

Ce bien se compose au rez de chaussée surélevé : palier, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, salon, deux chambres en enfilade, salle de bains, WC - Véranda

3 Caves en rez-de-chaussée pouvant être aménagée.

Des travaux sont à prévoir.

DPE : Classe G (492kWh/m².an)- GES: Classe F ( 72kg/CO2/m²/an ) – Effectué en septembre 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1719 euros et 2327 euros.

Sur demande, nous pouvons vous mettre à disposition l'audit énergétique ainsi que la visite virtuelle.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

En Normandie, à deux pas du centre-ville de Falaise, découvrez ce spacieux studio de 42,45 m² loi Carrez - potentiel 2 pièces - situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², offrant une vue dégagée sur des espaces verts, d'une cuisine dinatoire séparée et aménagée, d'une salle deau et d'un WC séparé.

Une cave de 5,34 m² complète ce bien.

Cet appartement présente de nombreux atouts :

- De beaux volumes et un agencement optimal, avec des pièces claires et agréables à vivre.

- Un potentiel de création d'un 2 pièces : la configuration de la pièce de vie permet aisément l'aménagement dune chambre par une simple cloison

- Du charme avec le parquet dans l'entrée et la pièce de vie

- Des fenêtres en double vitrage, équipées de volets roulants.

- L'électricité et la plomberie refaites.

L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, d'un supermarché et des services du centre-ville. Un arrêt de bus pour Caen se trouve au pied de la résidence.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN VAUGUEUX/SAINT-GILLES. RARE A LA VENTE.

F2 à rénover idéal primo-accédant ou placement locatif.

Faibles charges.

Cave et grenier privatifs. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 10 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous cherchez la discrétion, le calme tout en étant au cœur de centre-ville, l'authenticité des bâtisses d'autrefois qui abritaient les familles de Marins et des commerçants, alors je vous invite à découvrir votre prochain nid Trouvillais !

D'une surface de 91m² au sol et de 69m² CARREZ. Il est composé: en premier niveau; 1 salon/salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bain avec WC, 1 buanderie, 1 chambre avec salle d'eau, 1 bureau avec placard pouvant servir de chambre d'appoint. A l'étage, 1 grande chambre sous-toiture avec 1 espace chambre ou bureau pouvant être séparé par la pose d'une porte. Velux et chien assis permettent une agréable luminosité. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (décoration, salles d'eau). Il est orienté Sud/S/O et offre une vue dégagée sur la Touques de quelques fenêtres et n'est pas sujet au vis à vis. Aucun bruit de voisinage. Travaux d'isolation réalisés récemment (toiture neuve, isolation sous-toiture fenêtres récentes en double vitrage). L'appartement permettra un réagencement de certaines pièces. Plein centre ville et à 10' à pied de la gare de Deauville, son emplacement est stratégique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Bayeux, rue principale et commerçante, dans immeuble ancien en fond de cour, appartement de 2pp avec poutres, situé au rez de chaussée, composé de 2 entrées, un bureau, une salle d'attente, un cabinet avec wc, une cuisine indépendante et un autre wc.

Une cave en sous sol.

Production eau chaude et chauffage individuelle électrique.

(5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

LUC SUR MER

Superbe emplacement pour cet appartement avec vue mer comprenant une pièce de vie avec cuisine salle-salon , deux chambres, un wc et un coin baignoire . Ce bien est situé au 2nd étage sans ascenseur dans une résidence d'époque avec cour intérieure. Il faut savoir que La copropriété est composée de 90 lots dont 50 d'habitations. Charges annuelles ALUR : 820euros. Procédure en cours

Lien visite vidéo :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE // PROXIMITE PLAGE DE BENERVILLE - APPARTEMENT DUPLEX + BOX - Dans un quartier incroyable, CENTURY 21 Bagot Immobilier vous présente à la vente cet appartement en duplex très agréable avec balcon d'environ 23m².

Il se compose au deuxième étage avec ascenseur d'une entrée, rangement, cuisine indépendante aménagée, séjour avec accès balcon, à l'étage : grande chambre et salle de bains avec WC.

Un box en sous-sol est vendu avec cet appartement (compris dans le prix de vente).

Votre agence Century 21 Villers-Sur-Mer vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au dernier étage d'un immeuble du centre-ville de Falaise, cet appartement offre une vue imprenable sur la place de l'église.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'un WC, de deux chambres confortables et d'une salle de bain.

Ce bien possède également un grenier aménageable (+ 50m2) au dessus de l'appartement, avec un accès indépendant,) idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies, ou même la création d'un deuxième appartement.

Actuellement loué, profitez dès votre achat de la perception des loyers.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, […] Voir l’annonce immobilière >>