LE NIID IMMOBILIER - Rare en hyper centre de Tours !

Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif / colocation grâce à ses volumes et son emplacement

Grand T4 de 80 m2 avec vue dégagée, terrasse et 3 grandes chambres, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue du Boulevard Hurteloup.

Les points forts qui font la différence :

- Emplacement premium en plein centre-ville de Tours

- Aucun vis-à-vis + vue dominante sur la ville

- Petite terrasse agréable et au calme

- 3 belles chambres de plus de 12 m2

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Grande cave privative

- DPE D

- Charges faibles : seulement 1 900 euros/an TOUT compris (chauffage, eau, entretien, etc)

Un appartement au fort potentiel :

Dès l'entrée, un couloir dessert un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses avec rangements( 12m2 par chambres environs ), une salle de bain ainsi qu'un placards d'entrée.

Côté vie :

- Salon / séjour lumineux de 16 m2

- Cuisine séparée de 10 m2

Un vrai plus : possibilité d'ouvrir facilement la cuisine sur le séjour (cloison non porteuse) afin de créer une superbe pièce de vie moderne et conviviale de 26 m2 !

Copropriété des années 70 très bien entretenue :

- Aucune procédure en cours

- Aucun travaux à prévoir

Emplacement idéal :

- A deux pas du centre-ville de Tours

- […] Voir l’annonce immobilière >>

La ville s’offre à vous ! Une occasion unique de devenir propriétaire en hyper centre de Tours. Tours en panorama depuis votre terrasse. Une opportunité rare d'habiter l'hyper-centre de Tours avec 44 appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés de balcons ou terrasses. À 500 mètres de la gare et à deux pas du centre historique, profitez d'un quotidien tout-à-pied. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %*, du PTZ* et du dispositif Jeanbrun pour optimiser votre fiscalité. Inscrivez-vous dès maintenant avant l'ouverture des ventes les 24 et 25 avril : soyez les premiers ! Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé, Nouvelles collections, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Inscrivez-vous à 'LA GRANDE SOIRÉE POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE' pour découvrir les appartements de Domaine de Suède Acte 2 - Salle des Fetes de l'Hotel de Ville de Tours, mercredi 3 juin à partir de 17h30 TÉLÉCHARGEZ VOTRE INVITATION GRATUITE sur www.lagrandesoiree.com<BR><BR><BR>Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 1 500 euros par pièce (1)<BR>TRAVAUX EN COURS - OFFREZ-VOUS UNE VIE SERIENE AU SEIN D'UN NOUVEAU QUARTIER DE TOURS<BR><BR>Depuis le succès commercial de l'Acte 1, découvrez un nouveau bâtiment en commercialisation. Cet édifice est idéalement situé et ouvert sur la place végétalisée, coeur battant du futur quartier 'Domaine de Suède' en cours de construction, aux nombreuses circulations douces et paysagères où tout est prévu pour une vie calme et apaisée au quotidien.<BR><BR>Domaine […] Voir le programme immobilier neuf >>

REMISES EXCEPTIONNELLES*

Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026.

Au cœur d'un remarquable parc d'un hectare ! Appartements 2 et 3 pièces visitables, remises des clés à la fin de l’année ! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Certains appartements sont traversants et d’autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l’espace généreusement, tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Séverine LADOIRE vous propose: ** NOUVEAUTE ** Je vous propose de découvrir cette belle opportunité qui entre sur le marché.

Appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété agréable et sécurisée avenue Maginot, il a tout pour vous séduire tant par sa luminosité ( avec ses grandes ouvertures) que par sa localisation idéale et ses espaces généreux.

Dès votre entrée dans l'appartement vous apprécierez le rangement à disposition, une belle cuisine avec baie vitrée vue sur les extérieurs comprenant du rangement intégré, seul l'électroménager reste à compléter par vos soins, il y a l'espace pour une petite table si besoin.

En prolongement de l'espace cuisine, un bel espace de vie toujours baigné de lumière du matin au soir dû à sa triple exposition et sa jolie terrasse couverte en prolongement de la pièce, tout est pensé pour profiter pleinement de chaque espace et de la vue sur les extérieurs toute l'année.

L'espace nuit dessert une belle salle de bain spacieuse, aménagée avec goût et une double vasque avec son sèche serviette puis les 2 chambres dont une avec rangement intégrés. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Une place de parking en sous sol avec badge complète ce bien.

Le tout dans un environnement entièrement clos à deux pas des commerces et commodités à pied. Une belle opportunité pour un investissement également.

Appelez moi pour découvrir l'appartement au travers d'une vidéo à disposition et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

REMISES EXCEPTIONNELLES*

Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026.

Au cœur d'un remarquable parc d'un hectare ! Appartements 2 et 3 pièces visitables, remises des clés à la fin de l’année ! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Certains appartements sont traversants et d’autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l’espace généreusement, tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en […] Voir le programme immobilier neuf >>

REMISES EXCEPTIONNELLES*

Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026.

Au cœur d'un remarquable parc d'un hectare ! Appartements 2 et 3 pièces visitables, remises des clés à la fin de l’année ! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Certains appartements sont traversants et d’autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l’espace généreusement, tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en […] Voir le programme immobilier neuf >>

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REMISES EXCEPTIONNELLES*

Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026.

Au cœur d'un remarquable parc d'un hectare ! Appartements 2 et 3 pièces visitables, remises des clés à la fin de l’année ! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Certains appartements sont traversants et d’autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l’espace généreusement, tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: À VENDRE – Appartement 3 pièces – Tours centre / secteur Blanqui

Idéalement situé dans le quartier Blanqui, cet appartement de 73 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, apprécié pour sa centralité, sa praticité et sa qualité de vie.

Localisation privilégiée :

• À 5 minutes de la gare de Tours (environ 1 km)

• À 8 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps

• Accès rapide à l’autoroute A10

• À quelques minutes à pied du Parc Mirabeau et de la Cathédrale de Tours

Le bien se compose de :

• Un séjour lumineux de 23,8 m²

• Deux chambres avec rangements

• Une cuisine séparée, aménagée et équipée

• Une salle d’eau

• WC séparés

L’exposition Est/Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.

L’appartement dispose également :

• D’un balcon

• D’une cave

Confort et prestations :

• Résidence sécurisée

• Ascenseur avec accès en demi-étage

• Fibre optique

Charges de copropriété :

Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage, permettant une meilleure maîtrise du budget mensuel.

Informations complémentaires :

• Appartement en très bon état général

• Libre de toute occupation

Garage privatif disponible en supplément :

Rare sur le secteur, un garage fermé peut être proposé en complément de la vente, selon le projet et les besoins des acquéreurs.

Un bien fonctionnel et idéalement placé, parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose: ' Appartement en plein coeur de Tours nord, vue Parc!!'

Situé en plein cOEur de Tours, cet appartement lumineux et moderne de 79m² offre un cadre de vie tranquille pour une famille en quête de confort et de praticité. Il se trouve au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 2011, bénéficiant d'un bon état général.

Cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placard, pratique l'hiver pour déposer chaussures et manteaux!

Elle distribue d'un côté, le salon/séjour et la cuisine aménagée et équipée donnant sur les balcon exposé Ouest de 11m² environ! Vous profiterez de la vue dégagée sur le parc, du calme et sans vis-à-vis!!

De l'autre côté, de vous y trouverez l'espace nuit avec 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant,

Les surfaces des pièces sont généreuses, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel.

Idéalement situé, vous pourrez profiter des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun à quelques pas de chez vous.

Deux places de parking privatives complètent ce bien, une en sous-sol, l'autre en extérieur offrant une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules.

Les + de l'agent:

- tram 8mns à pieds

- école maternelle et élémentaire Charles Peguy à 6mns à pieds

- collège La Bruyère à 6mns à pieds

- commerces (boulangerie, pharmacie, banques, médiathèque labo d'analyses, boucher, coiffeur etc...) à 8mns à pieds

- mairie à 8mns à pieds

Une envie de visiter? Appelez moi!!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Turbat vous propose: Appartement Moderne avec Balcon et place privative à Tours vendu loué il sera libre le 04/01/27

Appartement de type 3 avec 2 chambres, situé au cOEur de Tours, dans un quartier vivant et recherché.

Idéalement agencé, cet appartement offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.

Le salon spacieux est agrémenté d'une cuisine équipée ouverte. La présence d'un balcon offre un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

Cet appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.

La résidence, construite en 2015, est en excellent état et bénéficie de prestations haut de gamme.

Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. La sécurité est assurée avec l'accès sécurisé par digicode et interphone.

Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse, offrant un accès pratique et sécurisé.

Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce charmant appartement moderne, idéalement situé à Tours Centre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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iad France - Eva Mechine vous propose: À VENDRE – TOURS NORD

Appartement T6 familial – Lumineux, spacieux et idéalement situé

Situé dans un secteur prisé de Tours Nord, à proximité immédiate du centre commercial E.Leclerc, des transports, des écoles et de l’ensemble des commodités, cet appartement T6 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d’une excellente exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

Il se compose de :

-Cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse, un espace bureau ou des loisirs

-Un séjour lumineux avec salon et salle à manger, propice aux moments de convivialité

-Une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable

-Une salle de bains

-Un WC indépendant

-Quatre espaces de rangement, particulièrement appréciables au quotidien

-Deux balcons permettant de profiter d’un extérieur en toute saison

+Un garage privatif avec cave vient compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage très recherchées. Une place de parking extérieure est également disponible à proximité immédiate.

Les atouts :

-Absence de vis-à-vis

-Vue dégagée sur espaces verts

-Fenêtres PVC double vitrage

-Volets roulants électriques

-Très bonne exposition

-Accès rapide aux transports et commodités à pied

Ce bien se distingue par ses volumes, son potentiel et sa localisation stratégique. Une opportunité rare pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

REMISES EXCEPTIONNELLES*

Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026.

Au cœur d'un remarquable parc d'un hectare ! Appartements 2 et 3 pièces visitables, remises des clés à la fin de l’année ! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Certains appartements sont traversants et d’autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l’espace généreusement, tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en […] Voir le programme immobilier neuf >>

Inscrivez-vous à 'LA GRANDE SOIRÉE POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE' pour découvrir les appartements de Domaine de Suède Acte 2 - Salle des Fetes de l'Hotel de Ville de Tours, mercredi 3 juin à partir de 17h30 TÉLÉCHARGEZ VOTRE INVITATION GRATUITE sur www.lagrandesoiree.com<BR><BR><BR>Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 1 500 euros par pièce (1)<BR>TRAVAUX EN COURS - OFFREZ-VOUS UNE VIE SERIENE AU SEIN D'UN NOUVEAU QUARTIER DE TOURS<BR><BR>Depuis le succès commercial de l'Acte 1, découvrez un nouveau bâtiment en commercialisation. Cet édifice est idéalement situé et ouvert sur la place végétalisée, coeur battant du futur quartier 'Domaine de Suède' en cours de construction, aux nombreuses circulations douces et paysagères où tout est prévu pour une vie calme et apaisée au quotidien.<BR><BR>Domaine […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Marine Merrachi vous propose: A vendre - Splendide Appartement de 3 Pièces avec Balcon à Tours Nord (limitrophe Saint-Cyr-sur-Loire)

Cet appartement de 2016, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité. Les finitions haut de gamme et la rénovation récente confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse, idéale pour se sentir chez soi dès l'entrée.

Avec ces 64.65m² de superficie, il vous propose :

- Une entrée agréable ,

- 2 chambres spacieuses ,

- Une salle de bain fonctionnelle ,

- Un WC séparé ,

- Une cuisine équipée et aménagée donnant sur un cellier ,

- Un salon ouvert sur la cuisine ,

- Un grand balcon de 7,06 m2 exposé Est.

L'espace de vie principal, grâce à son exposition Sud-Est, offre une belle luminosité tout au long de la journée et un accès direct au balcon. L’aménagement et les équipements de la cuisine (four, micro-onde, plaque, hotte suspendue, frigo intégré) sont de qualité.

Le coin salon offre un espace détente avec notamment une toile et un vidéo projecteur pour les amateurs de cinéma.

Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisé.

La copropriété est entièrement fermée et sécurisée grâce à un interphone. Pour plus de confort, la résidence est équipée d’un ascenseur, d’un accès PMR, de la fibre optique et comprend également un local à vélos.

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à ses résidents.

Ne manquez pas l' opportunité de visiter ce bien d' exception à Tours Nord !

Les points forts :

- Pas de travaux à prévoir

- Lumineux

- Faible charges de copropriété

- Résidence sécurisée avec ascenseur et parking fermé

- Emplacement idéal (proche des commerces, écoles, transports)

- Sous garantie décennale

- Installation électrique au sous-sol pour la mise en place d'une borne de recharge électrique

La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au sein d'une magnifique copropriété ancienne entièrement rénovée et idéalement située dans le coeur historique de Tours, cet appartement d'exception de 48 m2 Carrez (53 m2 au sol) incarne à merveille l'élégance intemporelle de l'ancien alliée au confort contemporain.

Situé au premier étage, ce lieu de vie unique séduit dès l'entrée par son volume généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, d'une rare ampleur pour cette superficie, dévoile de somptueux éléments d'époque : poutres apparentes, murs en pierre de tuffeau, colombages et tommettes anciennes créent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Une cheminée vient parfaire cet ensemble, apportant au salon une touche d'élégance et de convivialité. L'espace se prolonge sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée dans un esprit de raffinement et de fonctionnalité. Traversant et orienté sud-ouest, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi que d'un balcon filant qui invite à savourer la quiétude du quartier.

La chambre indépendante, intime et apaisante, dispose de sa salle d'eau privative. Un WC séparé complète ce bien, ainsi qu'une mezzanine astucieuse pouvant accueillir un couchage d'appoint ou un espace de lecture.

Ce bien rare, véritable bijou de charme, séduira les amateurs d'authenticité, d'histoire et de belles demeures tourangelles, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

DPE en cours.

Soumis au statut de la copropriété

Lots Copropriété 8

Pas de procédure en cours

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Naour vous propose: TOURS – LA NEF – T3 À USAGE MIXTE (PRO / HABITATION)

Installez votre Activité au cOEur d’un pôle Reconnu en Centre Ville, à deux pas de la GARE et du TRAMWAY!

Situé dans le Pôle d’Activité LA NEF, ce bien bénéficie d’un environnement Dynamique avec de nombreux professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>

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