iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Centre Ville de Montauban

Idéalement situé à 2 minutes du Jardin de plantes, appartement T2 bis, entièrement rénové en 2026.

Avec 46.65 m² cet appartement offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable.

En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux de 22.46 m², deux chambres, l'une de 13.4 m² et l'autre de 8.87 m² et un balcon de 3m²

Côté confort, vous apprécierez la présence de la fibre optique et de l'interphone pour votre sécurité. Le chauffage individuel électrique avec climatisation réversible.

Proche de toutes les commodités, des écoles, du jardin des plantes et des commerces accessibles à pied, du stationnement gratuit cet appartement constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152900 euros. Prix hors honoraires : 144900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andy Dufief vous propose: Situé au cOEur du quartier dynamique de Villebourbon, à quelques centaines de mètres de la gare de Montauban, avec une vue imprenable sur la place Lalaque, un lieu emblématique où les diverses activités qui font vivre ce quartier se succèdent (marché mercredi matin, expositions…)

A proximité, vous trouverez tous les commerces de premières nécessités, les écoles et transports en commun. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble occupé au rdc par un établissement bancaire, ce bien bénéficie de sécurité renforcée.

Cet appartement actuellement agencé en bureaux est constitué de 4 grandes pièces lumineuses, d'une cuisine séparée donnant sur un petit balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'assainissement est au tout à l'égout, un split de climatisation réversible est installé dans chaque bureau, et des radiateurs électriques récents complètent le type de chauffage dans les autres pièces ainsi que dans le couloir.

Les menuiseries sont toutes en double vitrage et l’appartement est bien isolé (Classe énergétique C).

Appartement et copropriété très sains.

De plus, vous avez accès à un local vélo que les trois appartements de la copropriété se partagent.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez comme ambition de révéler tout le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Situé au cOEur historique de Montauban et de la Place Nationale et à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement type T3 de 86 m² environ au sein d'une petite copropriété de 8 lots.

En rez de chaussée : cuisine et séjour

A l'étage : 2 chambres, 2 salles d'eau.

Cour non privative.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.23€ par mois (soit 674.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 147780 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 10220 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Khalid Laabid vous propose: À Vendre – Appartement T3 au COEur de Montauban avec Parking et Cave

Vous recherchez un appartement lumineux en plein centre-ville de Montauban, offrant confort, praticité et potentiel ? Cet appartement de type 3 est une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif attractif.

D’une superficie d’environ 70 m², il se compose de :

•Deux chambres spacieuses et lumineuses

•Un salon/séjour convivial avec coin cuisine

•Une salle de bain fonctionnelle

•Deux WC séparés, un vrai confort au quotidien

•Une cave privative idéale pour le stockage

•Une place de parking sécurisée, un atout rare et précieux en centre-ville

Son exposition plein Sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. La fibre optique déjà installée permet de profiter d’une connexion optimale.

Situé au cOEur de Montauban, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié : commerces, écoles, services et transports en commun sont accessibles à pied, tout en restant dans un environnement calme et apprécié.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un bien pour investir dans une ville dynamique, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andy Dufief vous propose: Exclusivement Investisseur ! Rentabilité !

Anciens bureaux transformés en un appartement T6 comprenant 5 chambres louées entre 350 € et 380 € / mois chacune.

Superficies des chambres : 11 m² - 13 m² - 14 m² - 14,5 m² et 16,5 m²

Un espace commun cuisine / salle à manger, deux salles d'eau (une femme, une homme), avec une douche, un lavabo et un wc chacune.

De nombreux rangements sont présents dans le couloir commun.

Menuiseries double vitrage, volets roulants et chauffage électrique.

Accès au garage à vélo.

Au premier étage avec ascenseur au demi pallier.

Située à 500 m du cOEur de ville, proche de toutes commodités, des axes routiers et transports en commun en bas de l’immeuble.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Duveau vous propose:

Découvrez ce superbe appartement de 80m² dans une résidence sécurisée et paisible, offrant un cadre de vie idéal alliant cachet historique et confort actuel.

Les Atouts de l'Appartement :

•Entrée de caractère : Dès l'arrivée, une magnifique arche en pierre rouge typique du patrimoine montalbanais donne le ton.

•Espace de vie lumineux : Une belle pièce de vie de 34m² s'ouvrant sur un vaste balcon de 14 m².

•Cuisine fonctionnelle : Une cuisine de 8m² aménagée et fermée, prolongée par une loggia fermée de 4m² très pratique pour le rangement

•Côté nuit : Un dégagement dessert deux chambres confortables avec placards de 14m² et 12m² , une salle d’eau et un WC séparé.

Confort & Équipements :

•Énergie : Chauffage gaz de ville et climatisation installée.

•Isolations : Fenêtres en PVC double vitrage.

•Sécurité : Accès au bâtiment par digicode et portail électrique pour la résidence.

Annexes & Stationnement :

•Un garage privé de 14,87 m² pour un véhicule.

•Un cellier de 9m² en sous-sol pour optimiser votre stockage.

•Situé en plein centre-ville, cet emplacement vous permet de réaliser tous vos déplacements quotidiens à vélo. L'appartement dispose d'ailleurs d'un garage à vélo dédié au sein de la copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.08€ par mois (soit 1284.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Severine Badoc vous propose: MONTAUBAN – T3 de charme rénové idéal colocation ou résidence principale, centre historique

Situé au sein d’une petite copropriété à gestion bénévole, cet appartement en duplex offre un cadre de vie sécurisé, sans travaux à prévoir sur l’immeuble. Fibre optique installée.

L’espace de vie :

- La pièce à vivre de 30 m² séduit immédiatement par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond.

- L’immense cheminée d’époque apporte un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

L’espace nuit :

- Deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains attenante et son WC.

- Une configuration rare en centre-ville, offrant confort, intimité et praticité au quotidien.

Parfait pour une famille, un couple souhaitant un bureau indépendant ou un projet locatif optimisé.

L’environnement :

- Adresse privilégiée en plein cOEur du centre historique.

- Commerces, restaurants, services et transports accessibles à pied.

Les atouts du bien :

- Rénovation complète avec mise en valeur du cachet ancien

- Deux chambres avec deux salles de bains et deux WC

- Petite copropriété bien entretenue

- Charges faibles

- aucun travaux à prévoir

- Fibre optique

Idéal pour :

- Investisseur recherchant un bien attractif en hyper centre

- Primo-accédant souhaitant allier charme et confort

- Couple ou petite famille

Informations complémentaires :

- Petite copropriété à gestion bénévole

- Pas de travaux à prévoir sur l’immeuble

- Un véritable coup de cOEur, rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Martin vous propose: Bel appartement T3 de 89M² avec Garage indépendant de 18M2 à Montauban quartier Le Rond dans résidence sécurisée calme.

Découvrez ce superbe appartement rénové de 3 pièces au 3ème étage offrant un cadre de vie confortable et moderne. Construit en 1985, cet appartement dispose de deux belles chambres avec rangements, d'une cuisine moderne et équipée donnant sur un balcon de 4.5M² ainsi d'un salon/séjour spacieux et lumineux de 31 M² et d'une salle de bain équipée d'une double vasques et belle douche à l'italienne.

La résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, ainsi que son garage vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Profitez également de la proximité des commerces, écoles et transports en commun pour une vie pratique et facile au quotidien

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec garage à Montauban. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.75€ par mois (soit 1556.99 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stella Duboc vous propose: EXCLUSIVITÉ – MONTAUBAN

À seulement 400 m de la Place Nationale, découvrez cet appartement lumineux de 112 m² situé au dernier étage d’une copropriété soignée avec ascenseur.

Une résidence au charme singulier, dont l’architecture et ses circulations couvertes rappellent l’esprit des résidences de bord de mer.

Quant à l'appartement, il ne ressemble à aucun autre…

Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et chaleureux. Le palier dessert un toilette indépendant, un cellier buanderie, puis s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière.

Le double séjour de 38 m², associé à une cuisine semi-ouverte récente, bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest et de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse intimiste, à l’abri des regards.

Côté nuit, séparé de l’espace de vie, l’appartement propose trois chambres confortables avec placards intégrés (13 m², 12 m² et 13 m²), chacune avec son charme : fenêtre cintrée, alcôve ou OEil-de-bOEuf, apportant un caractère unique au lieu. Une salle de bain complète cet espace.

LES + DU BIEN :

• Menuiseries aluminium double vitrage

• Volets roulants mécaniques dans le séjour

• Chaudière à condensation (2020)

• Climatisation réversible Daikin (2021)

• VMC dans la cuisine et la salle de bain

LES + DE LA COPROPRIÉTÉ :

• Résidence sécurisée

• Interphone et badges d’accès aux parties communes

• Local vélo au rez-de-chaussée

• Résidence bien entretenue avec rénovations récentes

• Aucun travaux voté lors de la dernière assemblée générale

Appartement vendu libre de toute occupation.

✨ CHARME ET MODERNITÉ RÉUNIS EN COEUR DE VILLE .

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose: Appartement bijou en plein cOEur de ville...

À quelques pas de la Place Nationale et de son célèbre miroir d’eau, découvrez ce somptueux appartement de plus de 200 m², niché au premier étage d’un immeuble de standing. Entièrement rénové, il conjugue volumes hors normes, cachet préservé, finitions raffinées et luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, la majestueuse hauteur sous plafond de 4,20 m, l’imposante cheminée d’époque et l’espace de réception de plus de 80 m² impressionnent. Le ton est donné : nous sommes dans un bien d’exception, aussi rare qu’élégant. L’espace de vie se prolonge par une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, complétée par une vaste arrière-cuisine idéale pour le rangement.

Le coin nuit propose trois chambres aux univers distincts, dont une avec mezzanine et une autre dotée d’un dressing sur mesure. Une buanderie, des toilettes séparés, un second dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire îlot et douche, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes viennent parfaire l’ensemble.

Le confort moderne s’ajoute au charme de l’ancien : climatisation, chauffage au sol, DPE C performant et un box fermé en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage généreux pour vélos et motos.

Un lieu rare, pensé pour des acquéreurs en quête d’un bien unique, où élégance, caractère et centralité s’unissent pour offrir une adresse d’exception à Montauban.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.92€ par mois (soit 983 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>