Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée pour un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour mieux vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 44,14 m² loi Carrez, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing à Survilliers. Construit en 2010 et entièrement remis à neuf, ce bien ''clé en main'' ne nécessite aucuns travaux.

Un cadre de vie privilégié et paisible

Savourez un environnement résidentiel calme avec une vue dégagée.

• Orientation Ouest : l'appartement est lumineux.

• Proximité immédiate : situé à deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes.

Agencement et prestations

L'appartement offre :

• Une entrée avec placard de rangement.

• Un séjour lumineux.

• Une cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos envies).

• Une chambre avec placard intégré.

• Une salle de bains équipée.

• Des toilettes séparées.

Les atouts qui font la différence :

• Résidence de standing sécurisée et calme.

• Orientation Ouest.

• Place de stationnement incluse.

• Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové.

Un investissement serein dans un secteur très recherché.

À noter :

- Taxe foncière : non communiquée

- État du bien : très bon état

- Appartement lot 116 (Charges communes 513 tantièmes, Bât 375 tantièmes, ascenseur 611 tantièmes)

- Place de stationnement lot 354 (Charges communes 20 tantièmes, parking 20 tantièmes)

- Tout à l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 165 (C)

Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 6

Coût de l'énergie min/max : entre 740 et 1 040 €

Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023

Prix de vente : 168 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Vente en délégation […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée pour un service d'exception. Découvrez ce lumineux appartement T2 de 44,09 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing à Survilliers, au calme et en retrait de la rue. Construit en 2010 et entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux, idéal pour primo-accédant ou investisseur.

Profitez d'un cadre de vie privilégié avec un jardin privatif de 42 m² et une terrasse de 10 m², parfaits pour des moments de détente en extérieur, à l'abri des nuisances. L'orientation ouest assure une belle luminosité et un accès direct du séjour vers l'extérieur.

Situation idéale : à quelques pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est accessible en moins de 15 minutes.

L'appartement propose :

• Entrée avec placard

• Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, au calme

• Cuisine non aménagée à personnaliser

• Chambre avec placard intégré

• Salle de bains équipée

• Toilettes séparées

Atouts :

• Résidence sécurisée et calme

• Jardin et terrasse privatifs en retrait de la rue

• Place de stationnement incluse

• Aucun travaux à prévoir

Informations complémentaires :

- Charges de copropriété : 67 €/mois

- Taxe foncière : non communiquée

- DPE : 185 kWhEP/m².an (classe D)

- GES : 7 kg CO2/m².an (classe B)

- Estimation du coût énergétique : entre 810 et 1 130 €

- Possibilité d'acquérir un box en supplément (15 000 €)

- Bien en délégation de mandat

Prix : 175 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs , l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception et un accompagnement personnalisé. Grâce à une présentation soignée incluant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive, vous profitez d'une expérience de découverte optimale. Bénéficiez de notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables succès.

Nous vous proposons ce spacieux appartement T2 sous combles, situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une élégante résidence de standing construite en 2009, à Survilliers. Avec une surface Carrez de 59,93 m² et 69 m² au sol, ce bien a été entièrement rénové en 2025, offrant de magnifiques volumes et un agencement optimisé.

Un cadre de vie privilégié et paisible :

La résidence, verdoyante et paysagée, dispose d'espaces verts et d'un bassin, offrant une belle vue dégagée sur le pigeonnier et la grange dîmière. La triple exposition Est/Sud/Ouest baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Emplacement stratégique :

Vous êtes à deux pas du centre-bourg, des commerces, de la gare, de l'accès à l'A1, et à moins de quinze minutes de l'aéroport Roissy CDG. Cet emplacement est idéal pour faciliter vos déplacements quotidiens comme professionnels.

Caractéristiques et prestations :

• Entrée spacieuse avec un très grand dressing fonctionnel, offrant de nombreux rangements

• Séjour lumineux et volumineux, idéal pour recevoir

• Cuisine non aménagée, à personnaliser selon vos envies

• Espace nuit comprenant une chambre confortable dotée d'un grand placard intégré

• Salle de bains contemporaine avec équipements complets

• WC séparés pour plus de praticité

• Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique

• Très bon état général, aucun travaux à prévoir

• VMC et fibre optique pour un habitat moderne et connecté

Atouts complémentaires :

• Situé au dernier étage garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée à offrir un accompagnement de qualité. Bénéficiez d'une présentation optimale avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter facilement dans votre futur chez-vous.

Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée à Survilliers, cet appartement T3 de 62,44 m² (loi Carrez), entièrement remis à neuf, séduira les familles en quête de confort et de tranquillité. Aucuns travaux à prévoir, il est prêt à emménager.

Profitez d'un cadre de vie privilégié et paisible, dans un environnement résidentiel recherché. L'appartement, traversant Est/Ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue remarquable, à la fois très dégagée sur le bassin et sur le pigeonnier, ainsi que sur la place des Tilleuls récemment aménagée.

À deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare et avec un accès rapide à l'A1, ce bien offre une situation idéale. L'aéroport Roissy CDG est accessible en moins de 15 minutes.

Agencement optimisé :

• Entrée avec grand placard

• Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur de larges vues dégagées

• Cuisine ouverte non aménagée à personnaliser selon vos envies

• Deux chambres avec placards intégrés

• Salle de bains équipée

• Toilettes indépendantes

Prestations et confort :

• Résidence sécurisée et très calme

• Orientation Est/Ouest garantissant une grande clarté tout au long de la journée

• Double vitrage, fibre optique, VMC

• Box fermé en sous-sol inclus

• Aucun travaux à prévoir, appartement rénové récemment

Un investissement serein dans un secteur dynamique et très recherché.

À noter :

- Taxe foncière : non communiquée

- Charges de copropriété : 117 € / mois

- Lot d'appartement : 99, box fermé : 185 (détail sur tantièmes sur demande)

- Collectif tout à l'égout

- 130 lots principaux dans la copropriété

Performance énergétique (DPE : C – 179 kWh/m².an ; GES : A – 6 kg CO₂/m².an)

Estimation du coût annuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée pour un service d'exception. Profitez d'une présentation complète : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers.

À Survilliers, découvrez ce bel appartement T3 de 62,16 m² (loi Carrez), situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing sécurisée. Construit en 2009 et entièrement rénové, il est prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir.

Atouts majeurs : un jardin privatif de 36,3 m², une terrasse de 12,9 m² pour profiter pleinement de l'extérieur, et une magnifique vue dégagée sur le bassin, le pigeonnier et la place des Tilleuls récemment aménagée.

La disposition est idéale :

• Entrée avec grand placard

• Séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardin

• Cuisine à aménager selon vos envies

• Deux chambres avec placards intégrés

• Salle de bains équipée

• Toilettes indépendantes

Prestations complémentaires :

• Résidence sécurisée et calme

• Traversant Est-Ouest pour une luminosité optimale

• Box fermé en sous-sol + place de stationnement extérieure

• Aucun travaux à prévoir, appartement “clé en main”

Situation privilégiée, à deux pas du centre, des commerces, de la gare, de l'A1 et à moins de 15 min de Roissy-CDG.

Informations pratiques :

- Taxe foncière : non communiquée

- Charges : 130 €/mois

- Lot appartement n°97, box n°186, parking n°294 (détail sur demande)

- DPE : D (204 kWhEP/m².an) / GES : B (7 kg CO2/m².an)

- Coût énergie estimé : 1 200 à 1 670 €

- Résidence de 130 lots

Prix de vente : 230 500 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)

Informations et visite virtuelle sur demande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour une projection optimale. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers.

Nous vous proposons ce T3 de 73 m² (loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée à Survilliers. Construit en 2010 et entièrement rénové, ce bien ''clé en main'' ne nécessite aucun travaux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, avec vues agréables sur les espaces paysagers de la résidence et le pigeonnier.

Points forts :

• Exposition Sud/Ouest/Nord, garantissant une belle luminosité.

• À proximité immédiate du centre-bourg, commerces, gare et accès A1. Aéroport Roissy CDG à moins de 15 minutes.

Agencement :

• Entrée avec grand placard.

• Cuisine indépendante non aménagée (à personnaliser).

• Séjour lumineux.

• Deux chambres avec placard.

• Salle de bains équipée.

• Toilettes séparées.

Atouts :

• Résidence de standing sécurisée au calme.

• Bonne orientation, lumineux.

• Place de stationnement extérieure incluse.

• Bien rénové, aucun travaux à prévoir.

Un investissement serein dans un secteur recherché.

À noter :

- Taxe foncière : non communiquée

- Très bon état général

- Appartement lot 120 (Charges communes 837 tantièmes, Bât 611 tantièmes, Ascenseur 996 tantièmes)

- Parking extérieur lot 345 (Charges communes 20 tantièmes, Parking 20 tantièmes)

- Tout à l'égout

- DPE : 135 kWhEP/m².an (C), GES : 5 kg CO2/m².an (A)

- Coût énergie : entre 960 € et 1 340 € (réf. 2021-2023)

- Charges mensuelles : 131 €

- Nombre de lots : 130

Prix de vente : 240 500 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).

Possibilité d'acquérir un box en sus à 15 000 € TTC.

Délégation de mandat.

Informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Votre 3 pièces à partir de

976 euros / mois*

Devenez propriétaire à Survilliers, entre nature préservée et proximité parisienne.

À seulement 30 km de Paris, La Cour aux Blés s'installe au coeur d'un charmant village du parc naturel régional Oise - Pays de France.

Découvrez des appartements neufs du 2 et 4 pièces, dans une résidence à l'architecture traditionnelle soignée. Espaces extérieurs pour certains logements, jardin commun paysager, stationnements sécurisés et commerces en pied d'immeuble viennent compléter le confort.

À deux pas des écoles, services, équipements culturels et transports (RER D, A1, aéroport Roissy-CDG), profitez d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos Pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cet appartement T3 de 71,90 m² (loi Carrez), idéalement situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence de caractère, sécurisée et très recherchée à Survilliers.

Construit en 2010 et entièrement remis à neuf, ce bien ''clé en main'' ne nécessite aucuns travaux : un véritable coup de cœur pour une famille.

Un Cadre de Vie Privilégié et Paisible

Profitez d'une magnifique terrasse de 16 m² plein sud, offrant une exposition idéale et une vue dégagée sur le bassin paysager ainsi que sur le charmant pigeonnier de la résidence. Un espace extérieur parfait pour se détendre en toute tranquillité dans un environnement résidentiel soigné et paisible.

• Orientation plein sud : l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée.

• Proximité immédiate : à deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes.

Agencement et Prestations

L'appartement se compose comme suit :

• Une entrée avec vestiaire.

• Une cuisine ouverte non aménagée (à personnaliser selon vos goûts).

• Un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse exceptionnelle de 16 m².

• Deux chambres avec chacune un placard.

• Une salle de bains équipée.

• Des toilettes séparées.

• Un placard, ballon d'eau chaude.

Les Atouts qui font la différence :

• Résidence de caractère sécurisée et au calme.

• Superbe terrasse de 16 m² plein sud avec vue dégagée sur le bassin et le pigeonnier.

• Box fermé en sous-sol inclus.

• Place de stationnement extérieure incluse.

• Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové.

Un investissement serein dans un secteur très recherché.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée à fournir un service d'exception. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser vos projets immobiliers, avec à l'appui des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84,11 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée, bâtie en 2009 et entièrement rénovée en 2025. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux et constitue le choix idéal pour une famille recherchant confort et sérénité.

Cadre de vie privilégié

Profitez d'un environnement paisible et recherché à deux pas du centre-bourg : bénéficiez de vues dégagées sur les espaces paysagers de la résidence (notamment le pigeonnier) et sur la place des Tilleuls, récemment aménagée. L'orientation traversante Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Atouts majeurs

• Résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue

• Appartement lumineux, traversant et entièrement refait à neuf

• À proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès routiers/A1 – Roissy CDG à moins de 15 min

• Place de stationnement privative incluse

• Aucun travaux à prévoir – prestations de qualité et finitions soignées

Disposition intérieure

• Entrée avec grand placard de rangement

• Cuisine non aménagée à personnaliser selon vos envies

• Séjour lumineux

• Trois chambres, chacune équipée de placards intégrés

• Salle de bains équipée

• WC séparés

Informations complémentaires :

- Chauffage et eau chaude individuels électriques, fenêtres double vitrage

- Copropriété de 130 lots principaux, charges modérées (161 €/mois)

- DPE : Classe C (144 kWhEP/m².an), GES : Classe A (5 kg CO₂/m².an)

- Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1 160 € et 1 600 €

- Assainissement collectif

**Prix de vente : 265 000 € TTC** (honoraires à la charge du vendeur)

Possibilité d'un box en sus au prix de 15 000 € TTC (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>