Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien à travers une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement dans votre futur cadre de vie.

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée à Survilliers, cet appartement T3 de 73 m² loi Carrez offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu. Entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de l'environnement et les vues dégagées sur les espaces paysagers de la résidence, le bassin et le charmant pigeonnier qui participent au caractère unique du domaine.

L'appartement bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'agencement se compose de :

• Une entrée avec un grand placard de rangement

• Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies

• Un séjour lumineux offrant une agréable vue sur les jardins et le bassin de la résidence

• Deux chambres confortables avec placards intégrés et aménagés

• Une salle de bains équipée

• Des toilettes indépendantes

La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, offre un environnement calme et verdoyant particulièrement apprécié au quotidien.

L'emplacement constitue un véritable atout : centre bourg, commerces, établissements scolaires, gare et accès à l'autoroute A1 sont accessibles rapidement. L'aéroport Paris Charles de Gaulle se situe à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements professionnels comme personnels. Un arrêt de bus desservant la gare de Fosses et Roissy CDG est situé à quelques mètres de la résidence

Les atouts du bien :

• Résidence de standing sécurisée avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos Pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cet appartement T3 de 70,68 m² (loi Carrez), idéalement situé au rez-de chaussée avec terrasse et jardin dans une résidence de standing sécurisée à Survilliers.

Construit en 2010 et entièrement remis à neuf, ce bien ''clé en main'' ne nécessite aucuns travaux : un véritable coup de cœur pour une famille.

Un Cadre de Vie Privilégié et Paisible

Profitez d'un environnement résidentiel et paisible. L'appartement offre des vues agréables sur les espaces paysagers de la résidence et le pigeonnier.

L'appartement est traversant et lumineux grâce à son orientation.

Il est situé à seulement deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes.

L'appartement se compose comme suit :

• Une entrée avec grand placard de rangement aménagé.

• Une cuisine séparée à aménager selon vos goûts.

• Un séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin.

• Deux chambres avec chacune un placard aménagé.

• Une salle de bains équipée.

• Des toilettes séparées.

Les atouts qui font la différence :

Résidence de standing sécurisée et au calme.

Jardin plein sud, vue sur le Pigeonnier.

Place de stationnement extérieure inclus.

Aucuns travaux à prévoir, bien entièrement rénové. Un investissement serein dans un secteur très recherché.

À noter :

Taxe foncière : non communiquée

Etat du bien : Très bon état

Appartement lot 109 (Charges communes 864 tantièmes, Bât 617 tantièmes, Parking 20 tantièmes)

Tout à l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 184

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7

Coût de l'énergie min/max : entre 1 230 à 1 720 €

Année de référence […] Voir l’annonce immobilière >>