iad France - Camille Calegari vous propose: Solliès-Pont – 2 Appartements - Centre-ville – Fort potentiel – Idéal investisseur

Sur la place de l’Église, au sein d’un petit immeuble de 5 lots avec syndic bénévole, découvrez cet ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités d’exploitation.

Au 3ᵉ étage, un appartement T2 d’environ 40 m², en bon état général, actuellement loué mais sera libéré lors de la vente, l'appartement se compose comme suit, une grande pièce de vie, d’une cuisine et d’une salle de bains.

Au 4ᵉ étage, un appartement en duplex de type T1 bis d’environ 23 m² comprend une cuisine et un séjour, avec à l’étage une chambre ainsi qu’un espace permettant la création d’une salle d’eau avec WC.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation importants (devis en cours), laissant libre cours à vos projets d’aménagement.

Actuellement, un seul compteur alimente les deux lots.

Une demande de compteur supplémentaire à été effectuée auprès de l'urbanisme.

Plusieurs possibilités s’offrent à vous :

Deux lots distincts pour un investissement locatif

Réunion en un seul logement type triplex

Valorisation après rénovation

Prix de l’ensemble : 130 000 €

Projet idéal investisseur.

Je reste disponible pour toute information complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Bottasso vous propose: À VENDRE – Appartement T3 de 64 m² au cOEur de Solliès-Pont (83)

Situé au 2ème étage sur 3 d’un immeuble sans ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports), venez découvrir ce charmant appartement de 64 m²entierement rénové, alliant confort et praticité.

Les atouts du bien :

Un spacieux séjour de 30 m², lumineux et exposé Ouest

2 chambres confortables de 10,6m2

Une salle d’eau moderne

WC séparés pour plus de confort

Un cellier pratique pour le rangement

Une cave vient compléter ce bien

Stationnement disponible a proximité immédiate ou en location.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder !

Disponible 7j sur 7, je suis a votre disposition pour vous accompagner dans tout vos projets immobiliers.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Aznar vous propose: Solliès-Pont – Appartement T3 rénové avec charme

À vendre sur la commune de Solliès-Pont, magnifique appartement 3 pièces à environ 800 mètres du centre-ville.

D’une superficie loi Carrez de 63,10 m² (75,52 m² au sol), ce bien séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres et ses poutres centenaires apparentes.

Il se compose de :

D'une entrée indépendante avec un débarras / cave de 5m²

Une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, réfrigérateur), espace salle à manger et salon

Une chambre de 12,50 m²

Une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et sèche-serviette (7 m²)

Une mezzanine mansardée de 14,60 m² au sol (idéal bureau ou chambre d’appoint)

Climatisation réversible installée dans les espaces principaux.

Pas de copropriété, avec entrée totalement indépendante. Aucune nuisances sonores.

Rénovation complète réalisée en septembre 2021 : toiture, façade, isolation et aménagement intérieur.

Taxe foncière : 843 € / an

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19€ par mois (soit 228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose: Appartement T3 en rez-de-villa avec jardin et garage à vendre à Solliès-Pont (83210)

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, une pièce de vie ouverte donnant sur une véranda, une salle d'eau et un wc indépendant.

Fermé par un portail, deux places de stationnements, un jardin de 200m2, exposé sud.

Ce rez-de-villa rassemble tous les aspects pratiques. Parfaitement refait à neuf, jardin, configuration, proche des écoles et des axes routiers, pas de charges, deux chambres dont une de 17m2 avec porte-fenêtre, un garage, un atelier, piscinable. Simple, efficace, sans contrainte. Bref : ideal !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>