Iad France - Sébastien Pages vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – Appartement T2 de 40 m² avec jardin, cave et stationnement privatif Situé au sein d’une résidence sécurisée à Six-Fours-les-Plages, découvrez ce T2 de 40 m² exposé plein Sud, offrant un beau potentiel de rénovation. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 20 m², d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un jardin privatif et loggia, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le bien est complété par une cave ainsi qu’une place de stationnement privative, des atouts particulièrement recherchés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement l’appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Victoria Issartel vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – Domaine de la Coudoulière – Appartement T2 au cOEur d'une résidence de standing à deux pas de la mer Situé au sein du très recherché Domaine privé de la Coudoulière, à Six-Fours-les-Plages, cet appartement T2 bénéficie d'un environnement exceptionnel, sécurisé et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 2 minutes à pied des plages. Entièrement fermé et sécurisé, le domaine est réputé pour la qualité de ses prestations. Vous profiterez notamment d'une piscine, de terrains de tennis, d'un restaurant, d'un magnifique étang paysager, ainsi que de nombreux espaces verts invitant à la détente et aux promenades. L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial. Vous apprécierez avant tout son emplacement privilégié, permettant de rejoindre la plage à pied en quelques minutes, tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d'un domaine privé. À proximité immédiate, vous retrouverez les commerces, restaurants, pistes cyclables, activités nautiques et toutes les commodités qui font la renommée de Six-Fours-les-Plages. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, sécurité et qualité de vie dans l'un des domaines les plus prisés de la côte varoise. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.74€ par mois (soit 1292.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Loubignac vous propose : T2 à Six Fours les Plages PLAGE À PIED, ASCENSEUR, PARKING PRIVATIF : voici l’adresse idéale pour profiter pleinement d’un cadre de vie recherché entre mer et commerces. À seulement quelques pas de la plage de Bonnegrace, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 45 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine appréciée pour son confort et sa situation privilégiée. Dès l’entrée, la luminosité naturelle séduit immédiatement. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et ensoleillée tout au long de la journée. Le séjour offre un espace de vie agréable et convivial, parfait pour se détendre après une journée à la plage. La chambre, confortable avec placard, complète harmonieusement l’ensemble. Les 2 pièces communiquent avec la terrasse. Autre atout rare dans le secteur : une place de parking privative en sous-sol, véritable privilège à deux pas de la mer et des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un appartement à votre image. Un détail finalement minime au regard de ses nombreux points forts : emplacement premium, résidence avec ascenseur, exposition idéale, parking sécurisé et qualité de vie exceptionnelle. Que vous recherchiez une résidence principale lumineuse proche de tout, un élégant pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif attractif, cet appartement coche toutes les cases. Une opportunité rare pour ceux qui savent reconnaître les biens à fort potentiel dans les emplacements qui comptent vraiment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yohann Pike vous propose : Au calme et dans une résidence sécurisée des années 2000, ce T2 de 49 m², idéalement situé à 300m de la Plage, dispose d'une vaste terrasse de 14 m² plein sud sans vis-à-vis direct. Ce bien situé au premier étage de l'immeuble (sur 2), le bien est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau. Cet appartement entièrement refait (aucun travaux sont à prévoir) possède 2 places de stationnement privatives. Nombreux rangements. Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite. APPARTEMENT CLÉ EN MAIN ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pike mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : ✨ Charmant T2 40 m² en rez-de-chaussée avec jardin – Confort & praticité au rendez-vous ! ✨ Situé au Coudoulier à Six-Fours, dans une résidence récente de 2017, découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. 🌿 Les atouts du bien : * Un jardin privatif pour vos moments de détente en extérieur * Une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi * Une chambre spacieuse, offrant confort et tranquillité * Un logement de plain-pied, pratique et accessible à tous 🏡 Une résidence sécurisée et bien pensée : * Résidence calme, sécurisée et récente avec ascenseur * Stationnement facile avec des places libres disponibles * Un appartement de plain-pied, avec accès direct au jardin 📍 Emplacement idéal : * Arrêt de bus juste en face de la résidence 🚍 * Toutes les commodités à proximité 💡 Cet appartement avec jardin est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. 👉 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Six-Fours-les-Plages – À 500 m des commerces et 1,5 km de la plage de Bonnegrâce – Au calme absolu – Villa Club avec jardin. Venez découvrir cette villa mitoyenne d’un côté. Elle se compose d’une entrée avec cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que d’une pièce de vie ouvrant sur une véranda de 13 m². Elle est équipée de la climatisation réversible. La création d’une chambre est possible. Surface Carrez de 25 m² et surface au sol de 38 m² avec la véranda. Stationnement. Terrasse à l’avant, jardin sur le côté et à l’arrière. Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Résidence sécurisée avec boulodrome et de nombreux espaces verts à disposition. Vous souhaitez découvrir ce bien rare sur le secteur ? Contactez-moi : dossier complet disponible avec plans, photos et vidéo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sofiane Sahridj vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – Domaine de la Coudoulière – T2 – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – CAVE – PARKING PRIVATIF – CADRE D’EXCEPTION Dans le secteur très recherché de La Coudoulière, venez découvrir ce superbe appartement T2 aux prestations modernes, situé au cOEur d’un domaine privé et sécurisé 24h / 24, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 800 mètres de la mer. L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc. La chambre, disposant d’un balcon privatif, offre un espace intime et calme. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des rangements fonctionnels. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les atouts majeurs : -Prestations contemporaines et état impeccable -Terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré -Chambre avec balcon privatif -Cave et parking privatif -Domaine sécurisé avec gardiennage 24h / 24 -Piscine, restaurant, tennis, mini-golf, espaces naturels et étangs abritant une réserve d’oiseaux, canards, poissons. -Accès direct à pied à la plage (800 m) -Environnement calme, verdoyant et proche des commodités Ce bien rare, situé dans un domaine d’exception de 19 hameaux, séduit par son cadre de vie unique entre nature et mer. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif rentable. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Domaine de la Coudoulière - Au Calme - 45 m² habitables Je vous propose un certain art de vivre : au coeur d'un parc naturel de 32 hectares exceptionnel et unique sur le secteur, dans une résidence fermée et sécurisée, comprenant une infrastructure complète de loisirs, avec piscine olympique, mini golf, parc, boulodrome, jeux, tennis, lacs. et proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, piste cyclable. Voici un appartement prés à vous accueillir, situé à 200 mètres environ de la plage, composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée de 21 m² environ, ouvert sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis direct. La particularité de cet appartement est de bénéficier d’espaces supplémentaires telle qu'une pièce aménagée de 12 m², contiguë à un espace de rangement / buanderie d'environ 10 m². L'appartement est en très bon état, prêt à vous accueillir pour une résidence principale ou envisager un investissement locatif de qualité. Informations supplémentaires : - chauffage électrique individuel - charges mensuelles : 100 Euro environ - salle d'eau rénovée avec fenêtre Ce bien pourrait vous correspondre ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet. Je reste disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>