iad France - Catherine Xixons vous propose: Appartement de type T2 d'une superficie habitable de 40m2 avec une terrasse de 24 m2 sans vis à vis avec vue à 180° sur le bassin de Thau + place de parking au sous sol de la résidence .

Au bas du Mont Saint Clair, la résidence récente, calme, entièrement sécurisée bénéficie d'un emplacement privilégié .

Cet appartement en excellent état, au norme PMR , situé au 1er étage avec ascenseur, offre grâce à sa terrasse un panorama à couper le souffle . Il présente également de nombreux atouts. Lumineux , il se compose d'un hall d'entrée qui dessert un espace de vie avec coin cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité , le tout s'ouvre, avec une double exposition, sur la terrasse. Le coin nuit propose une grande chambre avec placard dressing, une salle d'eau et wc.

A visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlène Sayous vous propose: APPARTEMENT T2 RECENT - IDEAL INVESTISSEUR -

Appartement idéal investisseur vendu loué avec locataire en place et sérieux.

Au sein d'un quartier recherché de Sète, à proximité des commodités, des axes de circulations et des services du quotidiens.

Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2017, bien entretenue et sécurisé, avec ascenseur, dans un environnement calme. Cet appartement au norme PMR de Type 2 de 45 m2 environ avec place de parking sécurisé en sous- sol est vendu loué idéal pour un investissement locatif.

L'appartement comprend un espace cuisine semi équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse ensoleillé. 1 belle chambre avec placard donnant également sur la terrasse et une salle d'eau avec simple vasque, sèche serviette et toilette.

Niveau équipement : VMC - Double vitrage - Visiophone et digicode - Fibre Optique - Chauffage individuel électrique

Situation locative:

L'appartement est vendu loué pour un loyer mensuel de 590 Euros par mois, avec locataire en place sérieux sans aucun impayé.

Rendement locatif estimé de 5,06% Brut

Montant taxe foncière 1 206 euros.

Les atouts :

- Résidence récente sécurisée avec ascenseur

- Investissement locatif clé en main

- Locataire en place, rentabilité locative immédiate

- Quartier attractif de Sète

- Stationnement sécurisée

- Parking privatif en sous-sol sécurisé

Pour plus d'informations et visite n'hésitez pas à me contacter.

Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'SUN'SETE' à SETE, entre terre et mer, le charme méditerranéen.

Résidence « SUN-SETE», au coeur du nouveau quartier de la Rive Sud du canal de la Peyrade, logements répartis sur deux bâtiments, répond aux enjeux des énergies renouvelables.

- pièces de 43 m2 environ, R+3,

. orientation Sud,

. 1 chambre,

. balcon 10 m2 environ,

. parking couvert,

. frais de notaire estimés à 5200 euros en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à SETE où se conjuguent douceur et art de vivre.

La résidence 'SUN-SETE', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, associant praticité,esthétisme et bien-être,où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages.

- de 2 à 4 pièces,

. 43 à 93 m2 environ,. de 158.400,00 à 483.000,00 euros, prix public TTC,

. balcon,

. parking.

Règlementation Environnementale RE 2020, NF Habitat HQE. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027.

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Fournis vous propose: Opportunité à Sète : Bel appartement T2 rénové, lumineux avec parking

***Visite virtuelle sur demande***

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cOEur du secteur des quilles de Sète, à proximité de toutes les commodités. Ce bien rénové, d'une surface de 35.71m², est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou même une résidence secondaire.

L'appartement se compose d'un coin nuit isolé, d'une salle d'eau, d'un espace de vie spacieux et lumineux. L'agencement est optimisé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle 2 couchages en lit escamotable. De plus, vous apprécierez la présence d'un WC séparé de la salle d'eau.

La résidence dans laquelle se situe l'appartement offre de nombreux avantages tels que la présence de l'ascenseur, de la fibre optique, du digicode. De plus, vous bénéficierez d'un parking privé, un atout non négligeable dans ce secteur.

Construit en 1985, l'appartement a été rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L'environnement est calme et propice à la détente, tout en étant proche des commerces, des plages et des transports en commun.

Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel à Sète. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Canales vous propose: T2 de 42 m2 + jardin dans résidence avec piscine et ascenseur

Idéalement situé secteur des pierres blanches, au deuxième étage d'une résidence avec piscine , je vous propose ce grand T2 de 42 m2 entièrement rénové et climatisé.

Le logement, composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant, a été agrandit par une magnifique véranda (déclarée) climatisée qui offre différentes possibilités d'agencement.

Le gros + de cet appartement déjà spacieux? Un jardin de plus de 20 m2 !

Oui oui un véritable jardin au 2eme étage

Contactez moi. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cloé Bascou vous propose: Charmant appartement T2 entièrement rénové en plein cOEur de Sète

Idéalement niché proche du centre-ville de Sète, cet appartement T2 récemment rénové et meublé offre un cadre de vie agréable pour un ou une étudiante ( école d'infirmières à 30 min à pieds ), un jeune couple ou un investisseur avisé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la pièce de vie principale exposée plein sud. Cet espace accueillant se compose d'un séjour ouvert sur une kitchenette équipée (hotte, plaque de cuisson, micro-onde, placards, lave-linge). Le coin nuit se compose d'une chambre lumineuse exposée sud. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vient compléter ce bien.

Cet appartement est situé au 1er et unique étage d'une petite copropriété avec de très faibles charges. L'appartement est notamment équipé de la fibre optique et de la VMC.

Profitez de la proximité des commodités avec un grand parking gratuit à seulement 50 mètres, le centre-ville à 300 mètres, les commerces de proximité à 10 mètres et le paisible parc Simone Veil (voir photos) à 400 mètres.

Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.75€ par mois (soit 153 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Malea vous propose: Un cocon en bord de marina... à Sète, aux Quilles

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 27m² entièrement meublé en rez-de-chaussée, idéalement situé face aux quais de la marina, dans le quartier recherché des Quilles à Sète.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, où chaque instant s'accompagne d'une vue apaisante sur les bateaux et l'eau. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace convivial, propice aux moment de partage.

Le coin nuit propose une chambre astucieusement aménagée, optimisée pour offrir confort et fonctionnalité, tout en préservant un véritable espace de repos.

La salle d'eau, spacieuse et agréable, complète ce bien, accompagnée de toilette séparé - un vrai plus au quotidien.

Ici, le rythme est doux... entre reflets de la marina, air marin et ambiance vacance toute l'année.

Vous profitez également d'un environnement pratique avec des commodités à proximité: commerces du quotidien, boulangerie, restaurants, ainsi que le Lycée Joliot-Curie et une école d'infirmière accessibles rapidement.

Un cadre de vie où tout se fait facilement à pied ou à vélo, avec des solutions de stationnement à proximité.

Appartement clé en main, entièrement meublé : posez vos valises et profitez ! Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre privilégié, entre mer et marina.

A visiter sans tarder!

Cher confrère, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous!

Je suis joignable de lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Chêne vous propose: Situé dans le quartier recherché de La Corniche à Sète, à deux pas de la mer, venez découvrir ce charmant appartement T2 au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine résidentielle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace qu’offre ce bien :

Une grande entrée desservant un coin nuit avec lit superposé, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, un espace couchage supplémentaire intégré au séjour, une loggia spacieuse de 22 m² avec un coin plancha idéal pour les soirées d’été, une salle d’eau fonctionnelle, une grande chambre confortable avec accès direct à une terrasse ombragée. (6 couchages)

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Possibilité d'une place de parking et de louer un garage.

Plage, commerces et commodités accessibles à pied.

N’attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Sète !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>