NOUVEAU A ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ! LANCEMENT COMMERCIAL SUR SITE LE SAMEDI 19 SEPTEMBRE DE 9H A 17H.

OFFRE DE LANCEMENT : - 1000 EUROS PAR PIECE POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES*.

Découvrez votre futur appartement neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes, au cour du quartier résidentiel de la Martellière. Bienvenue au Jardin d'Aimée, 18 appartements neufs T2 et T3 en accession libre répartis sur les bâtiments A et B. Situé sur un ancien site municipal entièrement requalifié, ce programme de renouvellement urbain intègre plus de 3 000 m² d'espaces verts éco-aménagés, favorisant biodiversité, convivialité et bien-être au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée, chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'un balcon et d'un stationnement privatif, ainsi que de prestations tout confort (résidence conforme à la Réglementation Energétique RE2020 critères 2025).

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Coup de cœur à Saint-Sébastien-sur-Loire – T3 lumineux avec terrasse & prestations haut de gamme.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60m2, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente et totalement sécurisée. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, grand confort et cadre de vie exceptionnel.

Les Prestations de l'Appartement

Espace de vie: Un vaste séjour baigné de lumière avec son coin cuisine, le tout mis en valeur par un parquet de grande qualité.

Extérieur: Une agréable terrasse de 14m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Espace nuit: 2 belles chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing sur mesure.

Rangements: De très grands rangements intégrés optimisent chaque mètre carré du logement.

Salle de bain: 1 salle de bain fonctionnelle et moderne.

Technologie & Confort: Équipé d'un système complet de domotique pour un quotidien simplifié et connecté.

Emplacement Idéal & Cadre de Vie

Situé dans un quartier très paisible, vous profiterez d'un environnement verdoyant à deux pas de l'Île Forget et de la Loire.

Transports: Proximité immédiate des lignes de bus et de la gare SNCF.

Commodités: Commerces et différentes écoles accessibles rapidement à pied.

Les Plus

Place de parking privée en souterrain pour un stationnement sécurisé au quotidien.

Résidence sécurisée offrant calme et tranquillité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé dans le quartier de la Baugerie à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce bel appartement au sein d'une résidence récente avec ascenseur.

La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon - terrasse offrant une vue arborée.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.

Ce bien dispose également d'une place de stationnement et d'un local vélo en sous-sol.

Un appartement clé en main, alliant calme et modernité dans un environnement naturel.

Contactez - nous pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement 3 pièces - Parking - Balcon

A proximité immédiate de l'île Forget, des bords de Loire, tout en gardant un accès rapide au centre-ville et au périphérique. Venez découvrir cet appartement de type 3, situé rue de la Galtière dans une résidence récente (2016). Il est composé d'une entrée avec penderie, un séjour avec un espace cuisine aménagée, 2 chambres, un balcon exposé Sud-Ouest, une salle d'eau et un W.C. séparé.

Le plus, vous disposez d'un garage fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Beau T3 de 63 m² avec balcon, parking et cave – Quartier Baugerie

Dans un petit immeuble rénové avec ascenseur, au cœur d’un environnement verdoyant et à deux pas des bords de Loire, découvrez ce très bel appartement T3 de 63 m², situé au dernier étage.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un agréable séjour avec cuisine aménagée ouverte, de deux chambres et d’une salle de bains.

Vous profiterez également d’un petit balcon, d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Les atouts :

T3 de 63 m²

Dernier étage

Immeuble rénové avec ascenseur

Séjour avec cuisine aménagée ouverte

2 chambres

Petit balcon

Place de parking attitrée

Cave

Environnement verdoyant

À deux pas des bords de Loire

Copropriété

154 lots, dont 88 lots d’habitation

Charges de copropriété : 180 € / mois

Aucune procédure en cours

Prix : 227 136 € FAI

Honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Edith Lagardère vous propose : SAINT SEBASTIEN - APPARTEMENT AVEC VUE LOIRE DEPUIS TOUTES LES PIECES - La Baugerie - 15 min de la place du commerce. Proche des balades des bords de Loire mais aussi des écoles & commerces, des transports en commun, venez découvrir cet appartement situé au 2 ème étage de 80 m² environ, au sein d'une résidence très bien entretenue et calme, dans le quartier de la Martelière / Baugerie. Une fois la porte d'entrée passée, un hall avec penderie dessert un grand espace de vie de 40 m² environ, très lumineux et donnant sur un balcon exposé à l'ouest, face à la Loire. Une cuisine ouverte entièrement équipée vous offre une vue sur la Loire et le jardin de la résidence. Un petit couloir dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, l'immeuble de la résidence viennent d'être entièrement isolés par l'extérieur pour obtenir le label BBC. Il dispose d'une place de parking et d'une cave. Le + : Vues Loire - Luminosité - Ascenseur - Parking Sous Terrain - BBC La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE, Rue de la Baugerie, je vous propose un appartement lumineux (exposé Sud-Est) avec balcon. Ces caractéristiques : 4 pièces de 79 m² environ, au rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété des années 70 sécurisée et en retrait de la rue. Ce bien est localisé proche de la Loire et à proximité immédiate des transports (Bus 162 et C9 - Arrêt Baugerie), École Marie Curie à moins de 10 minutes à pied et Commerces (Intermarché, boulangerie, presse) accessibles à pied. Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) donnant sur un balcon, une cuisine séparée, équipée et aménagée deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une cave, un local vélo et deux places de stationnement en surface privative au sein de la copropriété complètent ce bien. Enfin, à noter : l'appartement est doté d'un chauffage au gaz individuel avec un contrat d'entretien collectif compris dans les charges de copropriété, double vitrage. Travaux réalisés par les vendeurs : Changement de la chaudière à gaz (5ans), salle d'eau - changement de la douche et des WC (5ans). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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UNIQUEMENT CHEZ BRAS IMMOBILIER - Saint Sébastien sur Loire, secteur Martellière / Baugerie. Nous vous proposons à l'achat ce superbe appartement sans travaux d'environ 93 m2 situé au 2ème étage (sans ascenseur), dans une résidence au calme absolu (espace vert, absence de vis à vis). Ce qui contraste énormément avec son emplacement géographique idéal, urbain.

Ce bien est composé d'une belle entrée avec dégagement / couloir desservant un espace cuisine aménagé et équipé, un double salon/séjour exposé OUEST (avec accès au balcon filant), une salle de bains (avec douche et baignoire), 3 chambres dont 2 avec des placards, un WC indépendant et un cellier.

En complément, une cave au rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol sécurisé.

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