Appartement T4 de 80m² entièrement refait à NEUF avec Vue sur la Loire et sur le Parc privé- au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété récemment isolée par l’extérieur. Parking sous-sol inclus

Tout est NEUF, Fenêtres à oscillo battant, baies et volets roulants électriques, sol, peintures, radiateurs, cuisine, Salle d'eau, électricité et plomberie.

Composition :

- 3 chambres ou 2 chambres + 1 bureau

- Salon de 30m² ( + Balcon) ouvert sur cuisine aménagée et équipée

- Salle d’eau refaite à neuf avec grande douche (120x80) et double vasques, miroir et lumineux.

- Cuisine aménagée et équipée - NEUVE

- Une grande cave

-Une place de parking en sous-sol

- J'ai fait venir un architecte pour l'aménagement et la décoration, nous pourrons en parler lors de la visite.

La copropriété ne présente aucun travaux à prévoir. L’isolation par l'extérieur ayant été réalisée en 2024, le bien bénéficie d’un DPE Energie A.

Vue et exposition :

- Vue exceptionnelle sur la Loire et la ville de Nantes - véritable atout de ce bien

- Exposition lumineuse et dégagée

- Balcon orienté OUEST - Ensoleillé fin d'après midi et soir.

ENVIRONNEMENT CALME

Cadre de vie :

- Accès direct à la Loire pour de jolies promenades et joggings sur les bords de l’eau.

- Grand Parc/jardin privé, calme et aire de jeux enfants dans la résidence

- Copropriété sûre et bien entretenue

- Quartier résidentiel apprécié

Proximité :

- 700 m d'un centre commerciale Intermarché et 1.3 km de " Casino Carrefour Beaulieu " à pied.

- 3 minutes de l'Île de Nantes

- 9 minutes en voiture du centre-ville de Nantes

- Environnement verdoyant en bord de Loire

TRANSPORTS

- Arrêt bus C9 en face de la résidence

- Lignes 27, 28, 30, 39 à proximité

- Desserte régulière vers Nantes centre

- Accès facile à l'agglomération nantaise

COMMODITÉS

À proximité :

- Commerces : Super U, pharmacies, boulangeries

- Lycée La Joliverie - site de la Baugerie

- Services médicaux dans le quartier

- Écoles et collèges

PERFORMANCES […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces - Parking - Balcon

A proximité immédiate de l'île Forget, des bords de Loire, tout en gardant un accès rapide au centre-ville et au périphérique. Venez découvrir cet appartement de type 3, situé rue de la Galtière dans une résidence récente (2016). Il est composé d'une entrée avec penderie, un séjour avec un espace cuisine aménagée, 2 chambres, un balcon exposé Sud-Ouest, une salle d'eau et un W.C. séparé.

Le plus, vous disposez d'un garage fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Beau T3 de 63 m² avec balcon, parking et cave – Quartier Baugerie

Dans un petit immeuble rénové avec ascenseur, au cœur d’un environnement verdoyant et à deux pas des bords de Loire, découvrez ce très bel appartement T3 de 63 m², situé au dernier étage.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un agréable séjour avec cuisine aménagée ouverte, de deux chambres et d’une salle de bains.

Vous profiterez également d’un petit balcon, d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Les atouts :

T3 de 63 m²

Dernier étage

Immeuble rénové avec ascenseur

Séjour avec cuisine aménagée ouverte

2 chambres

Petit balcon

Place de parking attitrée

Cave

Environnement verdoyant

À deux pas des bords de Loire

Copropriété

154 lots, dont 88 lots d’habitation

Charges de copropriété : 180 € / mois

Aucune procédure en cours

Prix : 227 136 € FAI

Honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU A ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ! LANCEMENT COMMERCIAL SUR SITE LE SAMEDI 19 SEPTEMBRE DE 9H A 17H.

OFFRE DE LANCEMENT : - 1000 EUROS PAR PIECE POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES*.

Découvrez votre futur appartement neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes, au cour du quartier résidentiel de la Martellière. Bienvenue au Jardin d'Aimée, 18 appartements neufs T2 et T3 en accession libre répartis sur les bâtiments A et B. Situé sur un ancien site municipal entièrement requalifié, ce programme de renouvellement urbain intègre plus de 3 000 m² d'espaces verts éco-aménagés, favorisant biodiversité, convivialité et bien-être au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée, chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'un balcon et d'un stationnement privatif, ainsi que de prestations tout confort (résidence conforme à la Réglementation Energétique RE2020 critères 2025).

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SAINT SEBASTIEN/LOIRE, quartier Baugerie proche de toutes les commodités, au troisième étage d'une agréable résidence récemment isolée, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût comprenant une entrée avec placard, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte offrant une vue dégagée sur la Loire, deux chambres, une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de la Baugerie à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce bel appartement au sein d'une résidence récente avec ascenseur.

La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon - terrasse offrant une vue arborée.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.

Ce bien dispose également d'une place de stationnement et d'un local vélo en sous-sol.

Un appartement clé en main, alliant calme et modernité dans un environnement naturel.

Contactez - nous pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE, Rue de la Baugerie, je vous propose un appartement lumineux (exposé Sud-Est) avec balcon. Ces caractéristiques : 4 pièces de 79 m² environ, au rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété des années 70 sécurisée et en retrait de la rue. Ce bien est localisé proche de la Loire et à proximité immédiate des transports (Bus 162 et C9 - Arrêt Baugerie), École Marie Curie à moins de 10 minutes à pied et Commerces (Intermarché, boulangerie, presse) accessibles à pied. Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) donnant sur un balcon, une cuisine séparée, équipée et aménagée deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une cave, un local vélo et deux places de stationnement en surface privative au sein de la copropriété complètent ce bien. Enfin, à noter : l'appartement est doté d'un chauffage au gaz individuel avec un contrat d'entretien collectif compris dans les charges de copropriété, double vitrage. Travaux réalisés par les vendeurs : Changement de la chaudière à gaz (5ans), salle d'eau - changement de la douche et des WC (5ans). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>