Nouveauté BRAS immobilier. Situé au coeur d'un secteur résidentiel recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, ce bel appartement de 58 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et proximité. Niché au sein d'une copropriété de 1968, l'appartement se situe en second rideau, garantissant un calme total à l'écart du passage.

Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud/Est. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m2 offrant une vue dégagée sur un espace vert, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Initialement configuré en T3, l'espace a été optimisé avec une seule grande chambre, offrant ainsi un volume de séjour particulièrement spacieux et agréable. Entièrement rénové avec soin, l'intérieur ne nécessite aucun travail : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

En complément, ce bien dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'une cave privative, apportant un confort de stockage et de stationnement indispensable. Ce bien rare sur le marché saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Cindy JOUSSELIN vous propose à Saint Sébastien sur Loire cet appartement T2 de 54,93 m² avec balcon à proximité des commerces.

Au 1er étage d'un immeuble édifié en 1980, ce logement en copropriété offre une surface d'environ 54,93 m² et se compose comme suit :

Entrée avec placards, un lumineux séjour sur balcon, et cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de douche et WC séparés.

Une cave en rdc et un stationnement couvert complètent les prestations de ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 36.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1380 €.

Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1040 € - montant maxi : 1480 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).

RSAC : 510456833.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

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Idéalement situé dans le quartier prisé de la Baugerie à Saint-Sébastien-sur-Loire, et au pied de la Loire , venez découvrir cet agréable appartement T2 au sein d'une résidence récente équipée d'un ascenseur. Profitez d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement comprend une chambre spacieuse avec accès direct à une salle d'eau.

Ce bien dispose également d'un balcon parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Une place de parking complète la vente

La performance Energétique du logement est en C !

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ BRAS IMMOBILIER - Saint Sébastien sur Loire, secteur Martellière / Baugerie. Nous vous proposons à l'achat ce superbe appartement sans travaux d'environ 93 m2 situé au 2ème étage (sans ascenseur), dans une résidence au calme absolu (espace vert, absence de vis à vis). Ce qui contraste énormément avec son emplacement géographique idéal, urbain.

Ce bien est composé d'une belle entrée avec dégagement / couloir desservant un espace cuisine aménagé et équipé, un double salon/séjour exposé OUEST (avec accès au balcon filant), une salle de bains (avec douche et baignoire), 3 chambres dont 2 avec des placards, un WC indépendant et un cellier.

En complément, une cave au rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces - Parking - Balcon

A proximité immédiate de l'île Forget, des bords de Loire, tout en gardant un accès rapide au centre-ville et au périphérique. Venez découvrir cet appartement de type 3, situé rue de la Galtière dans une résidence récente (2016). Il est composé d'une entrée avec penderie, un séjour avec un espace cuisine aménagée, 2 chambres, un balcon exposé Ouest, une salle d'eau et un W.C. séparé.

Le plus, vous disposez d'une place de parking sécurisée en […] Voir l’annonce immobilière >>