Vente Appartement 3 pièces à Saint-Philibert

3 pcs
2 ch
68㎡

399 000 € (5 868 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Philibert

3 pcs
2 ch
68㎡

399 000 € (5 868 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Philibert

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cet appartement 3 pièces de 68 m² au 1er étage, idéalement situé à proximité des commerces et du littoral, dans un environnement agréable. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé et d'un ascenseur.

L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant un séjour de 30m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel a été pensé pour offrir un quotidien fluide et pratique.

Un balcon exposé ouest vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Ce bien dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Une partie du mobilier peut être proposée en option.

Adapté aussi bien à une résidence principale, secondaire qu'à un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité.

Les travaux de ravalement de façade et de réfection des balcons ont d'ores et déjà été votés.

Contactez dès à présent votre agence ORPI pour organiser une visite.

Référence agence : 4600

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YBHM-4KA-YG5 - 24/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (5 868 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 072 €
  • Copropriété :
    29 lots
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AFM Immobilier

( 213 avis )

87 Avenue des Druides

56340 Carnac

SIREN: 804426609

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( 213 avis )

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Excellent accueil et soutien de l'équipe. La transaction a été réalisée assez rapidement mais l'état de la maison et des formalités résiduelles nécessaires pourrait être amélioré

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Un grand merci à Marie pour une vente pendant laquelle tout s'est très bien déroulé

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Tout était parfait, un super Merci à Madame de Penfentenyo.

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Je m’interroge de la plus value d’avoir systématiquement une personne de l’agence pour chaque visite postérieure à la signature du compromis de vente pour des questions aussi stratégiques que de vérifier si il y a assez de place pour acheter une machine à laver. Cela crée une surcharge de gestion d’agenda .
Source Opinion System

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