Venez visiter cet appartement sur la Corniche Vendéenne, au pied des pistes cyclables et à proximité de la plage des Bussoleries, dans une résidence bien entretenue.

Situé au premier étage, vous serez séduit par sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce de vie donnant sur balcon avec vue dégagée. Une belle mezzanine accueille l'espace nuit. Il possède aussi un garage fermé en sous-sol.

Possibilité d'agrandir la mezzanine sur toute la surface de l'appartement et de fermer le balcon par une véranda.

Situé à 50 m de la plage des Bussoleries, à 2 km du port de Saint Gilles Croix de Vie et à 1,7 km du marché de Sion, cet appartement et son garage sont parfaits pour un revenu locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer.

Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 5524 - St Hilaire de Riez -

Les Becs - Charmant appartement de type 2 offrant une vue latérale sur la Mer. En état impeccable, il sera un pied à terre idéal pour profiter de la plage (sans route à traverser!) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Jaunet vous propose: Situé dans le village pavillonnaire et touristique des Becs, sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’océan.

Au 3ᵉ étage de la résidence Grand Large 3, il offre une agréable vue mer et un cadre naturel exceptionnel.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et kitchenette, desservant une chambre, une salle de bain ainsi qu’un balcon fermé.

Ce dernier offre une vue dégagée sur la dune classée de Saint-Hilaire-de-Riez et l’océan Atlantique, idéal pour profiter du paysage en toute saison.

Un bien parfait pour pied-à-terre en bord de mer, résidence secondaire ou investissement locatif dans une station balnéaire prisée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller 3GIMMO Michael FOUQUET vous propose :

En exclusivité !

Dans le quartier des Mouettes , un agréable studio meublé de 22 M2 environ avec des espaces bien définis : pièce de vie, cuisine , salle d'eau avec wc et une loggia de 6 M2 vue mer.

Idéale pour passer d'agréable moment de détente dans votre résidence secondaire.

Bien entendu , la plage immédiate vous attend

Vous disposez aussi d'une résidence avec ascenseur, local vélo fermé commun et d'une place de parking couverte.

Le logement peut être aussi un placement idéale avec la location saisonnière (bonne rentabilité)

Honoraires de 7.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (84 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, à 150m d'une plage de sable fin , cet appartement lumineux, rénové et exposé sud-ouest, vous offre un cadre de vie idéal pour les vacances.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux avec un coin cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

De […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Hilaire de Riez, dans le village Les Mouettes, station balnéaire familiale, dans le prolongement de la grande plage de sable fin de St Jean de Monts, charmant studio avec grande terrasse d'environ 18 m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence proche de la plage, comprenant un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, WC séparé. Une place de parking privative à disposition Commerces d'été à 100 m, forêt et pistes cyclables à proximité.A visiter rapidement !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé au Village des Becs à Saint-Hilaire-de-Riez, un secteur recherché pour profiter pleinement du littoral vendéen. À proximité immédiate de la plage et des commerces, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les amoureux de l’océan.

Il est situé dans un petit ensemble calme ne desservant que 4 logements, Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et bien agencée, comprenant un séjour convivial avec kitchenette fonctionnelle, optimisée pour un usage quotidien ou saisonnier.

L’espace de vie se prolonge sur une loggia fermée, véritable atout du bien. Cette pièce supplémentaire permet de profiter d’un espace de détente en toute saison, que ce soit pour les repas ou les moments de repos. Elle offre une vue dégagée et une atmosphère résolument tournée vers les vacances.

Le dégagement dessert une chambre confortable, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants, apportant un réel confort au quotidien. L’ensemble est conçu sans perte de place, ce qui rend l’appartement particulièrement agréable à vivre.

L’exposition sud-ouest constitue un point fort, garantissant un ensoleillement optimal et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement stratégique et sa facilité d’entretien. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement avec vue latérale sur l'océan composé d'une pièce de vie avec coin kitchenette, chambre indépendante, salle d'eau, wc séparé.

Grand balcon.

Garage fermé. (8.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 73 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce ravissant studio, parfaitement aménagé avec goût et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur un charmant balcon fermé par une véranda, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison, exposé plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le coin nuit, intelligemment séparé par une verrière au style contemporain, offre un véritable espace cosy et intimiste. Chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétisme.

Ce bien dispose également d'une place de parking, un véritable atout au quotidien.

Situé à seulement 600 mètres d'une plage de sable fin, ce studio est parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant appartement T2 en Vendée, situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une très belle vue mer.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.

Vous profiterez également d'une agréable loggia fermée en double vitrage, idéale en toute saison, ainsi que d'une place de Parking privative.

Atouts supplémentaires : tableau […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en Bord de Mer

Exclusivité Propriétés-privées-Camito Frédéric

A 50 m de la plage, ce rez-de-chaussée surélevé offre confort et vue dégagée. Balcon sud-ouest pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques:

Emplacement : Proche plage

Aménagement :

-Entrée menant à un salon lumineux

-Cuisine équipée

-Chambre avec balcon

-Salle d'eau.

-WC indépendant

-Idéal pied-à-terre pour escapades côtières. Venez visiter cet appartement séduisant !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

DPE G GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix: 92990 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Hilaire-de-Riez grand studio, aménagé en type 2, dernier étage, avec balcon, parking, à 100m de la mer. Bel appartement rénové, avec entrée, coin nuit, belle pièce de vie, avec espace cuisine, arrière cuisine, salle d'eau et wc séparé. De plus vous disposerez d'un balcon et d'une place de parking. Ce studio se trouve dans un petit immeuble de 4 logements.

Coup de coeur garanti!

Idéal pour pied à terre ou locatif saisonnier. (7.07 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez sans tardé visiter ce studio de bord de mer, entièrement refait avec goût et soin. Il est composé d'une entrée d'un séjour ouvert sur son espace cuisine ainsi qu'une arrière cuisine. Un tres joli alcôve vous permettra d'y trouver deux couchages superposés, un balcon vous acceuillera pour vos repas, vos aperitifs ..Une salle de douche wc complète ce bien ainsi qu'une place de parking. ce studio se trouve dans un petit immeuble de 4 logements. Honoraires à la charge de l'acqéreur, soit 6.07% du net vendeur. Montants estimés entre 250 € et 475 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans petit ensemble résidentiel, appartement 1 chambre. Vous pourrez admirer l'océan de son agréable terrasse. Local commun pour les vélos et parking privé.

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-JEAN-DE-MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Dans résidence face mer, bel appartement 1 chambre avec terrasse en rez de chaussée. Très bon état. Local commun pour vos vélos dans la résidence.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 2ème étage d'une résidence à faibles charges, appartement de type 2 meublé, avec un parking privé, comprenant: une entrée, une chambrette, une salle d'eau avec des WC et un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un balcon de 4 m2 exposé sud-est offrant une vue latérale mer et sur l'arrière pays - Double vitrage - Chauffage électrique.

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iad France - Stephane Bertin vous propose: NOUVEAUTE! À seulement 100 mètres de l’océan, à Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez ce studio de 28 m² parfaitement situé pour profiter pleinement du littoral.

L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 20 m² exposée plein sud , une salle d'eau et un wc .

Un véritable espace de vie extérieur pour les repas, les bains de soleil ou les soirées d’été.

Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases grâce à son emplacement privilégié à deux pas de la plage.

Ses atouts :

✔ À 100 m de la mer

✔ Studio de 28 m² fonctionnel

✔ Grande terrasse de 20 m² exposée plein sud

✔ Place de parking privative

✔ Secteur recherché proche plage et commodités

Idéal pour profiter de la côte vendéenne ou réaliser un investissement rentable.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio mezzanine avec balcon et parking en résidence vue latérale mer.

Dans une résidence en copropriété idéalement située face à la mer, au 3ème et dernier étage, découvrez ce studio avec mezzanine offrant une surface de 16,65 m2 Loi Carrez et 25,08 m2 au sol incluant la mezzanine.

L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité en location. Il bénéficie d'un balcon de 4,28 m2 exposé Sud-Est, permettant de profiter d'une agréable vue latérale sur la mer.

Un emplacement de parking privatif au sein de la résidence complète […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE! SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, à 100m de la mer, grand studio 29.90m2, avec terrasse de16m2, loggia de 4.35m2 et place de parking. Belle opportunité, pour pied à terre ou locatif.

Les plus : terrasse et parking! (7.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

A 100m de l'Océan ce beau studio en rez-de-chaussée de 29.90m2 carrez, avec terrasse de16m2 pour profiter du soleil et une loggia de 4.35m2. Entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de douches, WC indépendant. Place de parking privative. Copropriété de 236 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 248.78 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 7.19 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: .89.000 euros.Montants estimés entre 660 euros et 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez , je vous propose ce charmant appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la mer, offrant une vue latérale sur l'île d'Yeu. A proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privative, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. Un balcon fermé de 8,5 m² vient compléter cet espace extérieur, idéal pour profiter des rayons du soleil.

À l'intérieur, ce T1 de 24,30 m² entièrement rénové séduit par son agencement soigné. La cuisine équipée et aménagée neuve s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée. La salle de bain et les toilettes rénovées sont dotées d'équipements modernes tels qu'une vasque, un sèche-serviettes et une douche à l'italienne.Buanderie / placard. Les nouveaux radiateurs connectés basse consommation et le chauffe-eau thermodynamique garantissent un confort optimal. En somme, cet appartement allie élégance et fonctionnalité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: ★★★ T2 À 100 MÈTRES DE LA PLAGE – LOGGIA – PARKING – CALME ABSOLU ★★★

À seulement 100 mètres de la plage et des promenades en bord de mer, découvrez ce charmant appartement de type 2, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Situé au calme d’une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commerces, cet appartement réunit confort, emplacement et tranquillité.

◆ Descriptif du bien ◆

Appartement T2 comprenant :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

Une chambre confortable

Une salle d’eau avec WC

Une grande loggia, véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute saison

◆ Les + qui font la différence ◆

✔ Emplacement recherché : plage à pied (100 m)

✔ Grande loggia

✔ Place de parking individuelle

✔ Environnement calme et résidentiel

✔ […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence BEAUFORT vous présente :

Exclusivité - Situé sur la corniche Vendéenne dans la résidence Corniche d'Or, appartement de type studio-mezzanine avec balcon fermé et garage en sous-sol.

Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce studio cosy de 19 m2 situé au coeur du quartier des Demoiselles - à Saint Hilaire de Riez et à 200m de la plage à pied ! Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, cet appartement avec ascenseur, est parfait pour profiter de la vie en bord de mer. Vous trouverez à proximité de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés, boucheries, parcs et même un bureau de poste, pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité proposée par l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ. Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit au Registre spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>