Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Opportunité à saisir - Bel appartement 2 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez Bienvenue à Saint-Hilaire-de-Riez, au cOEur de la Vendée proche mer et foret, où se niche ce charmant appartement de 45 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Idéalement situé proche des commerces et à quelques pas des plages de sable fin, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte atlantique. Situé dans une résidence calme et bien entretenue. Cette belle appartement est entièrement rénové. La pièce principale de 27 m² donnant sur un balcon fermé, l lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine aménager et équipé. Cette cuisine subtilement intégrée ajoute une touche moderne à cet appartement. Il y a une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un wc indépendant Profitant d'une rénovation récente, l'appartement offre un confort moderne avec un système de chauffage individuel par électrique. La ventilation mécanique assure une atmosphère saine en toutes saisons. De plus, la présence d'une place de parking privatif, vous garantit une parfaite tranquillité d'esprit. DPE fait avant rénovation A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lot : 166 Date du diagnostic : 2022 Pour couronner le tout, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités, des loisirs et des plages. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien idéalement situé et entièrement rénové à Saint-Hilaire-de-Riez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SAINT HILAIRE DE RIEZ - APPARTEMENT 1 OU 2 CHAMBRES - Situé quartier des Marines, à deux pas des commerces d'été et de la plage, cet appartement rénové de type T2 (avec possibilité d’aménagement en 2 chambres) vous séduira par son emplacement et son confort. Au 1er étage d'un petit collectif avec faibles charges, il offre une pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia, une chambre, une salle d’eau moderne et une cuisine fonctionnelle. Une parking privatif complète ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DE RIEZ Quartier Demoiselles, à 100m de la mer, au calme, proche commerces à pied, appartement t3, avec ascenseur, 2 chambres, 2 balcons. Spacieux appartement, disposant d'une grande pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur balcon. La partie nuit dispose d'une chambre sur balcon et d'un espace nuit sur balcon également, salle d'eau, wc, placard et couloir.

Parking commun.

Parfait pour pied à terre ou locatif. (6.67 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Century 21

CENTURY 21 BLEU MARINE IMMOBILIER DE SAINT GILLES CROIX DE VIE

Venez découvrir cet appartement T3 de près de 52 m² en parfait état qui n'attend plus que vous.

Exposition Sud/Ouest, plage à pied sauront rendre vos séjours des plus agréables.

Il se compose de deux vastes chambres, une pièce de vie de plus de 20 m² donnant sur un balcon fermé, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé.

Très appréciable sur ce secteur: un stationnement privatif.

N'attendez plus venez le découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A 100 m de la Plage des Demoiselles - Au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, spacieux T2 de 40 m2, avec un grand garage, comprenant: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur un balcon de 7 m2, une chambre avec un placard, une salle de bains avec une fenêtre et des WC avec une fenêtre - Double vitrage - Chauffage au gaz avec un compteur individuel - Appartement très soigné.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-JEAN-DE-MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

A environ 150 m de la plage. Très bel appartement 1 chambre en très bon état. Spacieuse pièce vie avec cuisine américaine aménagée.

Vous pourrez profiter de 2 loggias. Local vélos commun pour entreposer vos vélos en sous-sol de la résidence et possibilité d'acquérir un garage en sus !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT HILAIRE DE RIEZ: A proximité de la plage, je vous propose en exclusivité, cet appartement de type 2 vendu entièrement meublé avec un garage en sous-sol de la Résidence. Les commerces se font à pieds ! Un marché a lieu les lundis et jeudis matins en période estivale

Les travaux de ravalement sont payés par le vendeur.

Ref : 11117

Pour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 100% locale, vous propose. À seulement quelques pas de la mer, découvrez ce bel appartement très agréable composé d’un salon lumineux, d’un coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un balcon idéal pour profiter de l’air marin.

Un pied-à-terre parfait ou un excellent investissement locatif !

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L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Magnifique pavillon de type 2 mezzanine, proche plage et commerces saisonniers, parfait pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

Il comprend une belle pièce de vie, cuisine, dégagement, une chambre, salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine. Une belle terrasse pour profiter du soleil, un cabanon et une place de parking viendront compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 5028- SAINT HILAIRE DE RIEZ

Notre agence vous propose de découvrir ce bel appartement en parfait état situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Exposé sud-est avec sa vue sur la mer, cela en fait un pied à terre idéal pour les vacances. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine offrant un accès direct au balcon d'une bonne superficie permettant ainsi d'y déjeuner à plusieurs, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A quelques mètres de la plage vous bénéficierez d'une place de stationnement privée. En période estivale tous types de commerces et animations sont ouverts sur le secteur.

A 5 minutes de Saint Jean De Monts vous pourrez accédez facilement aux pistes cyclables […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 5771 - St Hilaire de Riez-

Quartier des Demoiselles - Idéalement situé à quelques pas de l'Esplanade de la Mer, Appartement de type 2 situé au 2ème étage de la résidence avec ascenseur.

de belle superficie, il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon fermé, d'une chambre avec balcon, d'un débarras et d'une salle d'eau avec wc.

Possibilité d'acheter un garage en supplément.... Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Hilaire-de-Riez (85270) est une charmante commune balnéaire réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec l'océan Atlantique. Situé à seulement 300 mètres de la plage et proche des commerces de proximité, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la côte vendéenne.

Cet appartement T3 rénové de 53 m², construit en 1972, offre un espace extérieur avec un balcon pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking privée est à disposition, assurant praticité et sécurité pour les résidents.

L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, et un cellier pour un rangement optimal. Le séjour de 20 m², agréable et fonctionnel, est joliment agencé avec une cuisine aménagée et équipée. Vendu meublé, cet appartement offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour profiter des plaisirs de la côte vendéenne.

Petite copropriété, appartement bien agencé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié sur la célèbre Corniche Vendéenne de Saint-Hilaire-de-Riez, entre plages de sable fin, criques sauvages et sentiers côtiers, cet appartement T2 bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Son véritable atout : une vaste terrasse de 22 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de l'air marin.

Un garage privatif vient compléter ce bien.

Les plus :

DPE classé C

Faibles charges de copropriété

Secteur recherché à proximité immédiate de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Garage privatif

Grande terrasse de 22 m²

Actuellement loué, le bien est occupé par une locataire en place jusqu'en novembre 2026. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate avec la possibilité de conserver la locataire en place.

Un bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé au 2eme étage d'un petit immeuble de 3 étages, vendu meublé, comprenant: entrée, buanderie, cuisine aménagée et équipée, salon salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, balcon sur vue mer, place de stationnement privée sous parking couvert, cave.

A visiter absolument!!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €

Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement face océan de type 2 de 37,59 m2 carrez, comprenant entrée sur salon séjour avec accès à une loggia, cuisine, une gran,de chambre sur loggia également, salle de douches, wc séparés. Garage complète le bien.Copropriété de 547 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 720 euros. Honoraires d'Agence Inclus 6.44 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 125.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 720 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la plage, de la forêt et des commerces ouverts à l'année, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 2 de 38 m2 entièrement rénové, avec un balcon exposé sud-est, se compose: d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une chambre avec un placard - Volet roulant électrique dans le séjour - Local commun pour les vélos - Ravalement effectué en 2022.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence VRIGNAUD et BIRON vous présente cet appartement situé à SION proche des plages et des commerces.

Composé d'une pièce de vie avec accès terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, il possède également un garage.

Idéalement placé vous pourrez tout faire à pied ou à vélo.

Copropriété sans charge et sans syndic.

*Dont honoraires TTC 7.20% à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des Demoiselles. Appartement lumineux de 39,78 m2 carrez, à cinquante mètres de l'océan. Entrée par un dégagement desservant un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur une loggia. Partie nuit formée d'une chambre de près de 12 m2 et d'une alcove, deuxième loggia. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif.( électricité refaite, sols récents ) Copropriété de 186 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 727,66 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,38 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 130.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros (Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des Demoiselles, lumineux appartement au dernier étage de type 2 bis de 39,19 m2 carrez (47,02 habitables) vendu avec Garage. Face à l'océan avec vue imprenable. Entrée indépendante sur vaste séjour de 21,78 m2 donnant sur un balcon de 7 m2. Cuisine aménagée. dégagement désservant salle bains moderne aménagée avec lave-linge, grande chambre indépendante avec balcon orientée sud face océan, alcôve (deuxième couchage). wc séparés. ( sols récents, double vitrage ) Copropriété de 547 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 914,49 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 4,51 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 133.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence proche de la plage, charmant type 3 entièrement rénovée, situé au 3ème étage, comprenant une pièce principale donnant sur balcon, un coin cuisine aménagé-équipé, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant, grand placard. parking privé.

A voir rapidement !

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A seulement quelques mètres de la plage !

Découvrez cet appartement idéalement situé, permettant de rejoindre la plage en seulement 2 minutes à pied.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une véranda lumineuse avec double baie vitrée, de toilettes indépendantes, d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec accès direct à la plage.

Charges de copropriété : 500 euros / an

Vidéo de présentation disponible sur l'annonce.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur la corniche de Saint-Hilaire-de-Riez, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie à quelques pas de l'océan.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une spacieuse terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage.

Vous apprécierez son accès direct à la plage et aux pistes cyclables, permettant de profiter pleinement du littoral sans avoir à utiliser la voiture. Commerces, promenades et loisirs sont facilement accessibles.

Copropriété de 223 lots dont 107 lots d'habitation - aucune procédure en cours.

Charges annuelles : 815 euros

*Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.31%, soit 130 000 euros hors honoraires.

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L'agence Côte et Mer vous propose : Idéalement situé quartier des Demoiselles dans résidence proche de la longue plage de sable fin et des commerces, au 2ème étage avec ascenseur, appartement offrant une entrée, un beau séjour lumineux avec grand balcon, une cuisine équipée et aménagée ouverte, une chambre avec un lit 2 personnes, une alcove fermée, une salle d'eau, wc indépendant. Place de parking privative. Vendu meublé.

A visiter sans tarder !

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Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement rénové bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité. Idéalement situé, la plage des Demoiselles est accessible à pied, ce qui en fait un emplacement privilégié pour profiter du bord de mer.

Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>