T3 lumineux – Rue de l'Alma

PRYSM IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement T3 de 53 m², situé dans le secteur recherché de Rennes Alma, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre une double opportunité : résidence principale ou investissement locatif.

Un appartement lumineux et agréable à vivre

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie fonctionnel et harmonieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.

L'appartement se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et de WC séparés.

En bon état général, le bien a été entretenu avec soin et ne nécessite pas de travaux. Le chauffage collectif par réseau de chaleur urbain assure un confort thermique constant tout au long de l'année.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique.

Une disponibilité idéale

Le logement est actuellement loué, avec un départ des locataires prévu mi-mai.

Vous bénéficiez ainsi :

soit d'un bien disponible rapidement pour y habiter

soit de la possibilité de relouer immédiatement et d'optimiser votre stratégie locative

Un emplacement stratégique

Situé rue de l'Alma à Rennes, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et recherché.

Vous profitez d'un cadre de vie pratique avec :

commerces et services à proximité immédiate

transports en commun accessibles rapidement

accès facile au centre-ville

Un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa forte demande locative.

Informations financières

Prix de vente : 210 000 € FAI

Charges : 167 € par mois

Taxe foncière : 922 € par an

Ancien loyer : 918 € par mois (indicatif pour projection locative)

Copropriété

103 lots dont 42 d'habitation

Aucune procédure en cours

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Situé dans le quartier Sacré-Cœur à 2 min à pieds du métro Jacques Cartier, et à proximité immédiate des commodités.

Vous découvrirez une copropriété bien tenue.

L'appartement se compose d'une belle entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque-hotte-four) ouverte sur le séjour exposé EST, deux chambres avec placard, une jolie salle d'eau, WC, une loggia.

Pour faciliter le stationnement, la copropriété dispose de stationnement privé pour les résidents et vous bénéficierez également d'une cave.

Que ce soit pour de l'investissement locatif, premier achat ou pour y loger votre famille, l'appartement est idéal si vous souhaitez bénéficier d'une vraie vie de quartier.

Réf. : 806MH

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE GES : C

Charges annuelles : 1476 €

Nombre de lots de copropriété : 103 dont 42 lots d'habitations.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits!

RENNES Sacré Coeur Boulevard Jacques Cartier Appartement T3 d'environ 54 m2 en très bon état offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie exposée sud, 2 chambres, salle d'eau avec WC, cellier et cave

Emplacement recherche proche des commodités

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

(offre non cumulable - conditions en agence)

AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers :

Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - CLEMENCEAU / RUE DE NANTES

NOUVEAUTE !

Découvrez cet appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Son emplacement recherché et sa belle luminosité en font une opportunité à ne pas manquer.

GUENNO IMMOBILIER TOUR D'AUVERGNE UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !

GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs.

Idéalement situé dans le quartier prisé des Sacrés Coeurs, venir découvrir cet appartement type 3 de 51.34 m2 . Au 4ème et dernier étage, le salon séjour propose un beau volume et une vue agréable sur les toits du quartier.

Balcon, lumière, bonne organisation et rénové avec goût. Idéal pour une première acquisition ou un investissement au sein d'un Quartier recherché, calme et résidentiel à deux pas de toutes le commodités.

Caractéristique du bien :

- Surface : 51.34m2

- Balcon avec vue

- Salon - séjour lumineux exposé Sud

- Cuisine aménagée et équipée

- Une salle d'eau

- Une chambre et possibilité d'une deuxième

- WC

- Cave

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif à RENNES.

Vous serez à proximité des commerces, des transports et du parc de Villeneuve.

- Nombre de lot d'habitation: 22

- Mesurage carrez : 51.34 m2

- Charges annuelles : 515 euros

Prix honoraires inclus : 219 870euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits!

RENNES SACRE COEURS - SAINT YVES - Boulevard Albert 1er - Au premier étage avec ascenseur d' un petit collectif sécurisé datant de 1999, appartement T3 d'environ 67.9 m2 en bon état offrant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte et accès sur un beau balcon exposé sud. Coin nuit séparé avec 2 chambres, salle de bains, Wc. 1 place de parking extérieur

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

(offre non cumulable - conditions en agence)

AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 avec garage - Rennes rue de Nantes - Très proche Sacrés Cœurs

Situé rue de Nantes à Rennes, dans un environnement pratique à proximité des commerces, des transports et des accès rapides vers le centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 71 m2 au sein d’une résidence avec ascenseur.

L’appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant :

• une pièce de vie lumineuse,

• deux chambres,

• une salle de bain,

• une cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - SECTEUR CLEMENCEAU / SAINT YVES / SACRE COEUR

NOUVEAUTE !

Découvrez cet appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon exposé SUD, d'une chambre, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Vous bénéficierez également d'un box privatif en sous-sol sécurisé, idéal pour stationner une voiture.

Son emplacement recherché, son calme et sa belle luminosité en font une opportunité à ne pas manquer.

GUENNO IMMOBILIER TOUR D'AUVERGNE UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !

GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES […] Voir l’annonce immobilière >>

''35000 - RENNES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 56.8 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé. Sa proximité avec la gare et le métro en fait un emplacement de choix pour les citadins en quête de praticité. De plus, son petit jardin privatif vous offre un véritable havre de paix.

PROXIMITE GARE ET METRO

Situé à 15 min à pied de la gare et du métro, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique offrant une grande facilité de déplacement au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir sans contrainte.

PETIT JARDIN ET ENVIRONNEMENT AGREABLE

Son petit jardin privatif est un véritable atout pour cet appartement . Vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité en plein air. De plus, son environnement agréable vous garantit un cadre de vie serein.

COPROPRIETE RECENTE AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieur sécurisé dans cette copropriété de 2012, un véritable atout au cœur du quartier .

UNE PERLE RARE A SAISIR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Antoine De Geyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : RENNES - Quartier Sacré coeur

SOUS COMPROMIS - bel appartement de type 3 avec terrasse exposée sud-ouest, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable. La terrasse, bien orientée, permet de profiter pleinement des moments de détente en extérieur.

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités, ce bien allie confort de vie et praticité au quotidien.

Un parking couvert complète ce bien.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

DPE : 142 (C) GES : 27 (C)

Prix : 235.800 Euros frais d'agence Inclus soit 225.000 Euros net vendeur.

Ce bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463).

Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT EN EXCLUSIVITÉ - T3 68M² - PARC VILLENEUVE - BOULEVARD CLÉMENCEAU

Découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement situé au-dessus du boulevard Clémenceau, à seulement quelques pas du parc de Villeneuve.

Implanté au 1er étage d'une copropriété bien entretenue des années 70, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'un séjour confortable donnant sur un balcon exposé Sud avec vue sur le parc de la résidence, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement est vendu avec une cave, apportant un espace de stockage appréciable.

La copropriété dispose d'un grand parc arboré et verdoyant, véritable havre de paix, rare dans le secteur.

Emplacement privilégié : commerces, transports, écoles et espaces verts accessibles à pied.

Idéal résidence principale ou investissement.

À visiter sans tarder.

Réf : 12818YC

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 2112 €

Nombre de lots : 396 (dont 132 lots d'habitation)

* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION QUARTIER SACRE COEUR

Ce bel appartement T4 très lumineux exposé ouest proche de toutes commodités à pied.

Offrant un grand espace de vie, une cuisine ,3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour plus de stockage, profitez d'une cave et d'un grenier.

GUENNO IMMOBILIER TOUR D'AUVERGNE UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !

GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS A RENNES ET ALENTOUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr + 5.55 % honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes, quartier Sacrés-Coeurs

Rue Alain Bouchart, appartement T3, entièrement rénové de 63.3 m2 dans immeuble années 1950 comprenant une entrée, un séjour traversant sur parquet ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre sur parquet, une salle de bains, une belle chambre sur cour, un WC.

Cave et grenier en annexes

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Appartement coup de coeur

Contact : Romain LEQUITTE (4.12 […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - SACRE-COEUR / CLEMENCEAU - EXCLUSIVITE ! Au 3ème et dernier étage, découvrez ce magnifique appartement T3 rénové de 67 m2 environ, bénéficiant de prestations de qualité, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une loggia, 2 chambres dont 1 avec placard (possibilité de réaliser une 3ème chambre comme à l'origine), une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol et un parking privatif viennent compléter cet ensemble.

Double vitrage PVC, isolation thermique par l'intérieur et fibre optique.

Chauffage et eau froide/chaude inclus dans les charges. Libre à la vente.

Possibilité de faire l'acquisition des combles afin de transformer ce bijou en duplex d'exception.

Proche station de métro Clemenceau, transports et […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs.

A vendre appartement T3 de 67.21 m2 situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier Sacrés-Coeurs à Rennes, à proximité immédiate du parc de Villeneuve.

L'appartement se compose :

-Une entrée

-Une cuisine équipée et aménagée

-Un séjour avec petit balcon

-Deux chambres confortables

-Une salle de d'eau avec WC,

Une cave en sous-sol, un grenier, et un garage complète ce bien

Parfait pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux dans un quartier dynamique et recherché de Rennes.

- lots d'habitation : 19

- charges de copropriété : 1249.68 euros/an

- - Mesurage carrez : 67.21 m2

Prix honoraires inclus : 298 395euros hors frais notariés. 4.70 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EXCLUSIVEMENT CHEZ BLOT IMMOBILIER / SACRES COEURS/ APPARTEMENT 84 M2

Rare sur le secteur.

Au cœur du quartier très prisé Sacrés-Cœurs, au deuxième étage d'un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement de 84 m² exposé plein sud avec vue dégagée sur l'église Sacrés-Cœurs.

Dès l'entrée, le charme opère. Parquets anciens, belle hauteur sous plafond et volumes généreux offrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La lumière traverse les pièces de vie grâce à son exposition idéale, apportant un confort naturel au quotidien.

L'appartement comprend une entrée, un salon, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains. Son agencement permet d'envisager différents projets d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique, à votre image.

Atout supplémentaire particulièrement recherché dans le quartier, le bien dispose de deux greniers au dernier niveau, dont un pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace indépendant, ainsi que trois caves en sous-sol.

Un bien de caractère à fort potentiel dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial sécurisé.

À visiter sans tarder.

Réf : 757MM

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE GES : D

Charges annuelles : 762 €

Nombre de lots 16 dont 3 lots d'habitation.

Syndic Bénévole

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léa Renazé vous propose: T4 Clé en main – Quartier Sacré-COEur, Rennes

3 chambres – Cuisine équipée – Salon/Séjour – Salle de bain – Loggia – WC indépendant

Prix : 297 000 € net vendeur – Tout équipé et meublé à neuf

Vous êtes :

Un investisseur ? Idéal pour de la colocation et/ou location courte durée.

Un particulier ? Logement clé en main, plus qu'à déposer vos valises !

Situé à seulement 5 minutes de la gare et à proximité directe des deux lignes de métro, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs.

A vendre appartement T5 de 80.25 m2 situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier Sacrés-Coeurs à Rennes, à proximité immédiate du parc de Villeneuve.

L'appartement se compose :

-Une entrée avec placard

-Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée

-Un grand séjour-salon

-Trois chambres confortables

-Une salle de bains avec WC,

Ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Une cave en sous-sol et un grenier complète ce bien

Parfait pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux dans un quartier dynamique et recherché de Rennes.

- Copropriété avec syndic bénévole

- lots d'habitation : 10

- charges de copropriété : 250 euros/an

Prix honoraires inclus : 335 040 euros hors frais notariés. 4.70 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - SECTEUR CACRES-COEURS

NOUVEAUTE !

Découvrez ce très bel appartement dans une copropriété récente. Idéalement situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse offrant un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace moderne et harmonieux se prolonge naturellement vers une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et créer un véritable lieu de vie intérieur-extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien.

Atout rare: Une place de parking privative en sous-sol sécurisé, apportant un confort de stationnement au quotidien.

Son emplacement recherché et sa belle luminosité en font une opportunité à ne pas manquer.

ATOUTS: EMPLACEMENT - RECENT - LUMINEUX

GUENNO IMMOBILIER TOUR D'AUVERGNE UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !

GUENNO […] Voir l’annonce immobilière >>