PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 A VENDRE - RENNES QUARTIER SACRE COEURS / SUD GARE - 3 CHAMBRES - PETITE COPROPRIETE

Dans le quartier très prisé de Sacré Coeurs, à proximité du secteur Sud Gare, découvrez cet appartement qui allie le dynamisme du centre-ville de Rennes et la tranquillité d'une petite copropriété résidentielle.

Au 1er étage d'un immeuble des années 50, ce T4 de 61,52 m2 offre un agencement optimal.

Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un salon/séjour exposé Ouest, et d'une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit dessert 3 chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d'eau et un WC indépendant. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Pour répondre à vos besoins de stockage, vous bénéficiez d'une cave saine avec électricité ainsi que d'un grenier privatif.

Atout majeur de ce bien : de très faibles charges annuelles s'élevant à 278,53 euros (année 2025), rendues possibles par une gestion saine en syndic bénévole.

La copropriété compte 35 lots au total, dont 10 à usage d'habitation.

Prix honoraires inclus : 230 340 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT - T4 - 68.24M2 - BALCON SUD- CAVE - RENNES - SACRE COEUR

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement de type 3 vous séduira dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle. Sa pièce de vie, composée d'un agréable double salon-séjour, s'ouvre sur un balcon baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud et offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc privatif à la copropriété.

Le logement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit comprend deux confortables chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'un jardin privatif rare en résidence, idéal pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une cave en sous-sol pour faciliter votre stockage.

Au sein d'un quartier recherché, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité, que ce soit les commerces de la rue de Nantes, les différentes écoles ou encore les transports.

Un bien clé en main au cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER – APPARTEMENT T4 – 3 CHAMBRES – QUARTIER SAINT-YVES / SACRÉ-CŒURS – VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T4 situé dans le quartier recherché Saint-Yves / Sacré-Cœurs à Rennes.

Bien vendu avec locataire en place – bail meublé en cours.

Il s'agit d'une opportunité patrimoniale clé en main pour investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats.

L'appartement se compose de trois chambres aux volumes confortables, d'un vaste séjour lumineux propice aux moments de convivialité, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à la vie quotidienne.

Le secteur Saint-Yves / Sacré-Cœurs est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, garantissant une forte attractivité locative et une stabilité d'occupation.

Proposé au prix de 174 900 € FAI, ce bien représente une opportunité intéressante sur un secteur dynamique et recherché.

Pour toute information complémentaire (montant du loyer, date d'effet du bail, rentabilité, charges, etc.) ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder.

Réf : 12855ML

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

Charges : 1 191 €/an

48 lots dont 19 lots d'habitation

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Kasa Immo vous présente au cœur du très agréable quartier Sacrés-Cœurs, à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe T3 bis de 75 m² entièrement rénové.

Un appartement où l’on pose ses valises : tout a été refait avec soin et de beaux matériaux, dans un esprit élégant et chaleureux. On retrouve notamment une superbe pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de près de 37 m², lumineuse avec une double exposition est/ouest, deux chambres et une salle d'eau.

Un garage fermé, une cave et un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>