Vente Appartement 4 pièces à Rennes Sacré Coeurs

4 pcs
3 ch
62㎡

230 340 € (3 715 €/m²)

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Appartement 4 pièces Rennes Sacré Coeurs

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 A VENDRE - RENNES QUARTIER SACRE COEURS / SUD GARE - 3 CHAMBRES - PETITE COPROPRIETE

Dans le quartier très prisé de Sacré Coeurs, à proximité du secteur Sud Gare, découvrez cet appartement qui allie le dynamisme du centre-ville de Rennes et la tranquillité d'une petite copropriété résidentielle.

Au 1er étage d'un immeuble des années 50, ce T4 de 61,52 m2 offre un agencement optimal.

Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un salon/séjour exposé Ouest, et d'une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit dessert 3 chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d'eau et un WC indépendant. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Pour répondre à vos besoins de stockage, vous bénéficiez d'une cave saine avec électricité ainsi que d'un grenier privatif.

Atout majeur de ce bien : de très faibles charges annuelles s'élevant à 278,53 euros (année 2025), rendues possibles par une gestion saine en syndic bénévole.

La copropriété compte 35 lots au total, dont 10 à usage d'habitation.

Prix honoraires inclus : 230 340 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros

Contactez l'agence PIGEAULT IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite.

Référence annonce : AG3784

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. AG3784 - 24/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    230 340 € (3 715 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 10 340 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Cave - Grenier - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    279 €
  • Copropriété :
    35 lots
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Pigeault Immobilier Rennes

( 198 avis )

25 Rue de la Monnaie

35000 Rennes

SIREN: 310862974

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Source Opinion System

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