KADENCE IMMOBILIER - PRAIRIES SAINT-MARTIN / MOTTE BRULON - Dans un immeuble construit en 2021 situé en impasse, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 73,72 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 16 m2 exposée sud-ouest et équipée d'un store-banne motorisé, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une disposant d'un placard intégré, une salle de bains, et un WC séparé avec placard.

Un cellier situé sur le palier et un parking privatif en sous-sol avec borne de recharge électrique viennent compléter cet ensemble. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et local à vélos.

Station de métro à 300 mètres, proche des Prairies Saint-Martin, des commerces et des transports !

Référence : RK0685 - […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER PRAIRIES SAINT-MARTIN

Venez découvrir cet appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2021, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, au calme d'une impasse.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse idéalement exposée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Un cellier sur le palier vient compléter le bien, ainsi qu'une place de parking équipée d'une borne de recharge électrique.

Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des commerces et des prairies Saint-Martin, pour un cadre de vie à la fois pratique et verdoyant.

Idéal résidence principale ou investissement.

A visiter sans tarder.

LES PLUS : RECENT - LUMINEUX - TRANSPORTS - EXTERIEUR - STATIONNEMENT - DPE

GUENNO […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE APPARTEMENT RENNES - GAYEULLES - BALCON :

Au 1er étage, dans une résidence entourée de verdure signée l'architecte MAYOL proche du Métro des Gayeulles, ses commerces et du Parc, Appartement à rafraichir de 100 m² (108 m² au sol) exposé SUD avec deux balcons et un garage.

Vous disposerez d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine ouvrable sur un Salon Séjour de 28 m² donnant sur un Balcon Sud sans vis-à-vis,

Côté nuit, un Couloir avec beaucoup de rangements donne accès à 3 Chambres dont une avec accès à un second Balcon exposé OUEST, une salle d'eau, un point d'eau et un WC séparé. Vous retrouverez un grenier qui peut être ouvert et aménagé pour faire un dressing dans une chambre !

Un garage et une cave en sous-sol sécurisé viennent compléter ce lot

Bellangerais - Gayeulles - Kerfleury - Motte Brulon - Prairies Saint Martin - Patton - Saint Laurent - Nord Saint Martin

+ DU BIEN : Copropriété recherchée, exposition idéale sans vis-à-vis, métro à 10 minutes à pied

Réf : 4673AM - CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 152 lots dont 63 lots d'habitations.

Charges prévisionnelles annuelles : 1640 €

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES BELLANGERAIS - Centre […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - EXCLUSIVITE - spacieux Appartement type 6 de 108 m2 environ en étage avec ascenseur dans résidence de 2006,

Ses atouts :

- 4 chambres

- Séjour avec cuisine ouverte

- Bonne exposition

Il comprend une entrée avec un grand placard de rangement, une pièce de vie sur balcon Sud avec cuisine ouverte aménagée équipée, un dégagement, 4 chambres, une salle de bains, de nombreux rangements, wc séparé, un garage fermé en sous-sol accessible par ascenseur.

Quartier Patton Gayeulles Maurepas Bellangerais Saint Laurent situé dans un secteur dynamique avec commerces (centre commercial du Gast), établissements scolaires (Lycée Joliot Curie, Châteaubriand, Assomption...), transports à proximité immédiate (métro Gayeulles ligne b et Châteaubriand) ainsi que le Parc des Gayeulles ou la rue de Fougères.

Nombre de lots dans la copropriété : 103 lots d'habitation (208 lots au total). Charges : 3.600 euros /an (comprenant le chauffage, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Spacieux appartement de Type 5 de 100 m2 habitables dans l'une des résidence les plus prisées du quartier dessinée par l'architecte de renom Georges Maillols,

Ses atouts :

- Grand balcon bien orienté avec vue dégagée,

- Très beaux volumes de pièces,

- Emplacement très calme,

- Fenêtres remplacées.

La partie jour de l'appartement se compose d'une entrée avec une buanderie dans laquelle on retrouve du rangement et un emplacement pour la machine à laver, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse avec jolie vue arborée et exposition Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. La partie nuit quant à elle est constituée d'un dégagement avec de nombreux placards desservant 3 chambres de belle taille dont une avec un grenier de rangement, une salle de bains, un cabinet de toilettes, wc.

Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter l'ensemble.

Square de Tanouarn, Quartier Maurepas Patton Gayeulles Bellangerais Saint Laurent situé dans un secteur dynamique avec commerces (centre commercial du Gast), établissements scolaires (Lycée Joliot Curie, Châteaubriand, Assomption...), transports à proximité immédiate (métro Gayeulles et Châteaubriand) ainsi que le Parc des Gayeulles ou la rue de Fougères.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT APPARTEMENT RENNES - GAYEULLES - TYPE 5 - BALCON - GARAGE

Au 1er étage, dans une résidence avec ascenseur à 5 minutes à pieds du Métro des Gayeulles, ses commerces et du Parc, Grand Appartement de 103m² avec Balcon ensoleillé donnant plein OUEST, Cave et Garage.

Vous disposerez d'une entrée avec une Buanderie, d'une Cuisine équipée et aménagée ouvrable sur un Salon Séjour de 26 m² donnant sur un Balcon OUEST entouré de verdure au calme.

Côté nuit, un Couloir donne accès à 3 Chambres dont une avec grenier pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau, un point d'eau et un WC séparé.

Vous disposerez en complément d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol.

Petit plus du bien : huisseries récentes en double vitrage, volets électriques, quartier paisible et recherché.

Bellangerais - Gayeulles - Kerfleury - Motte Brulon - Prairies Saint Martin - Patton - Saint Laurent - Nord Saint Martin

Réf : 4687AM

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B

Nombre de lots de copropriété : 111 lots dont 46 lots d'habitations.

Charges prévisionnelles annuelles : 1638 €

Cette appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT - PATTON - APPARTEMENT T5 - 3 CHAMBRES - BALCON SUD OUEST - 2 GARAGES

Situé au premier étage d'une résidence de 1998 au pied de la coulée verte,

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 5, d'une surface habitable de 104 m² comprenant : une pièce de vie lumineuse de 32 m² exposée sud-ouest, une cuisine fermée aménagée et équipée, trois chambres avec grands placards, un bureau, deux salles d'eau dont une avec WC et un WC séparé.

Un grand balcon couvert de 19m² exposé sud-ouest, deux garages en sous-sol avec électricité et une place de parking extérieure viennent compléter le logement.

Les plus : Copropriété calme et bien entretenue, au pied d'une station de bus (ligne 14) et à 12 minutes à pied du métro, pas de travaux de copropriété à prévoir, proche des écoles et de la coulée verte.

Nombre de lots : 522 lots copropriété dont 223 lots d'habitation. Charges annuelles prévisionnelles : 2 100 € (comprenant : entretien des parties communes, entretien espaces verts, entretien ascenseur).

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A - Réf : 4616PB.

BELLANGERAIS - COULÉE VERTE - PATTON - GAYEULLES

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - FOUGERES / PATTON - Dans un immeuble standing de 2019, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 83 m2 environ situé au 5ème étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée et aménagée d'un îlot central ,ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse de 22 m2 exposée au sud équipée d'un store-banne, 3 chambres chacune disposant d'un placard, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. Un parking privatif en sous-sol et un local à vélos viennent compléter cet ensemble. Chauffage individuel gaz, double vitrage aluminium, volets roulants électriques et fibre optique.

Station de métro Gayeulles à proximité immédiate ! Proche du parc des Gayeulles, de la piscine, de la patinoire, de l'Université de Beaulieu, Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, Jeanne d'Arc, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre commercial à proximité.

RK0530 […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE SPECIALE PRIMO-ACCEDANT à RENNES : achetez votre appartement neuf 2P. à 180000euros avec balcon et parking, 700m du métro !

Investissez dans l’immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !

Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui offre un mélange parfait entre histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées, de maisons à colombages et de bâtiments historiques. Vous pourrez découvrir des sites emblématiques tels que la place du Parlement de Bretagne avec son palais du XVIIe siècle et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Rennes est également un important centre économique et éducatif. La ville abrite plusieurs entreprises de haute technologie, des centres de recherche et des établissements d'enseignement supérieur renommés !

Situé au nord de la ville, le quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais, combine convivialité, verdure et diversité architecturale. Il est un quartier dynamique avec une grande variété de commerces, de restaurants et de services, facilitant le quotidien des résidents. Il est aussi réputé pour son atmosphère paisible et ses espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie appréciée des familles. Enfin, le quartier bénéficie d’un pôle éducatif de renom, accueille des établissements scolaires et universitaires prestigieux.

Nichée dans un seul petit bâtiment, la résidence est composée de 26 appartements déclinés du 2 au 4 pièces, offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d’un espace de vie spacieux qui baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce aux balcons ou terrasses qui accompagnent chaque logement, offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces.

La résidence dispose également de places de parkings couverts et de 4 places aériennes […] Voir le programme immobilier neuf >>

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - GAYEULLES - Rue Alexandre Lefas - Au 14ème et 15ème étage d'un immeuble de 2024, découvrez ce superbe duplex T4 de 96,36 m2, offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle.

L'espace de vie du rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. L'ensemble s'ouvre sur une loggia de 9 m2, exposée plein ouest et profitant d'une vue dégagée.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables dont 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Parking privatif et cave en sous-sol. Chauffage inclus dans les charges, double vitrage aluminium, volets roulants électriques et fibre optique. Libre à la vente. DPE B.

La station de métro Gayeulles se situe au pied de l'immeuble. Proximité immédiate de l'Université de Beaulieu, des lycées Chateaubriand, Joliot Curie et Jeanne d'Arc, de l'école Jean Rostand, ainsi que de l'ESRA, de l'INSA et de l'IUT. Commerces, transports et centre commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T5 - RENNES – PARC DES GAYEULLES – DUPLEX 117 m² AVEC TERRASSE ET DOUBLE GARAGE

À seulement 500 mètres du Parc des Gayeulles, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce duplex de 117 m² situé au dernier étage d'une résidence en lotissement.

Il comprend :

Au premier niveau :

Une entrée ,

Un séjour traversant de 32 m², exposé Est/Ouest, avec accès direct à la terrasse,

Une cuisine,

Une chambre,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant.

À l'étage :

3 chambres,

Une salle de bains avec WC,

Un placard.

Un double garage complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la station de métro Ligne B « Gayeulles », des commerces et du Parc des Gayeulles.

#Rennes #ParcDesGayeulles #Duplex #Appartement #Terrasse #DoubleGarage #DernierEtage #ImmobilierRennes #AchatImmobilier #IlleEtVilaine - Classe énergie : D - Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE, le er Choix à Frais d'Agence Réduits

QUARTIER SAINT LAURENT

Charmant duplex T6 lumineux avec terrasse plein sud - Fort potentiel

Découvrez ce spacieux appartement duplex de type T6, d'environ 130 m2 habitables (147 m2 au sol), situé dans une copropriété des années 80 signée par un architecte rennais de renom Georges Maillols .

Niché dans un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Au premier niveau :

Vous découvrez :

- Une entrée avec placard

- Un cellier pouvant faire office de bureau

- Une cuisine aménagée et équipée

- Un vaste salon-séjour de près de 35 m2, ouvert sur une superbe terrasse de 23 m2, sans vis-à-vis et exposée plein sud

- Une chambre avec accès direct à la terrasse

- Une seconde chambre

- Une salle de bains

- Un WC séparé

La partie Duplex vous offre :

- Deux chambres supplémentaires

- Une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace détente

- Un bureau

- Une salle d'eau

- Un WC séparé

- Un grenier sous combles

Les plus du bien :

Terrasse ensoleillée, intime et sans vis-à-vis

Faibles charges de copropriété (environ 60 euros/an) avec un syndic bénévole

DPE classé C

Quartier paisible à proximité des transports

Garage privatif inclus

Ce bien rare offre un fort […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rennes, quartier Saint Laurent

A proximité des transports, accès rapide à la rocade

Rue Saint Laurent

RARE SUR LE MARCHE

Dans une petite copropriété sans syndic professionnel, très faibles charges (60€ par an)

Très bel appartement duplex type 6 de 147m² au sol (130m² habitables) au 1er et 2ème étage (derniers étages), très lumineux, comprenant au premier niveau une entrée avec placards, un grand débarras/bureau, une cuisine indépendante, une réserve, un séjour/salon de 34m² donnant sur terrasse de 23m² exposée SUD sans vis-à-vis, un dégagement menant à 2 chambres (10.50 et 12m²) dont une donnant sur terrasse, un WC et une salle de bains, à l'étage, un palier desservant deux chambres (9.70 et 10.8 m²), une mezzanine donnant sur séjour, un bureau de 20m² au sol (6m² habitables), un WC et une salle d'eau. Un petit grenier de stockage sous comble.

Très beau potentiel de rénovation, quartier calme et paisible

Belle performance énergétique

Un garage privatif […] Voir l’annonce immobilière >>