RENNES CO Exclusivité Bellangerais

Dans une copropriété des années 80 en bon état et au calme dans le secteur de la Bellangerais,4 Rue François-Désiré Roulin

Un studio en duplex de 19 M2 avec place de parking privative.

Salle d'eau, wc, cuisine, séjour. A l'étage un coin nuit

Loué 375 euros + 35 euros de charges (eau froide incluse).

Bail du 4 septembre 2025 jusqu'au 3 septembre 2028.

Prix Ferme

(9.75 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord

Spécial investisseur. Dans une résidence sénior récente de 2014 (Espace et Vie), découvrez ce type 1 bis d'environ 31 m2 habitables, situé au 3ème étage avec ascenseur.

Ses atouts :

- Appartement en bon état

- Vue verdoyante

- Environnement calme, à proximité immédiate du canal

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, un espace nuit séparé (possibilité de cloisonner une chambre), ainsi que d'une salle d'eau aux normes PMR avec wc. Vous profiterez également d'un balcon bien au calme. Logement vendu occupé avec bail commercial en cours moyennant un loyer annuel garanti de 5.792 euros (révision annuelle le 1er juillet) au profit de la résidence senior.

Aucun travaux à prévoir.

Proximité des bus (C3, 14 et 32), des écoles et des commerces de la Bellangerais.

Copropriété de 155 […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord -

Dans une résidence de 1997, appartement de type 1 / studio d'environ 27 m2 habitables :

Ses atouts :

- Parfait état

- Exposition Sud

- Proximité immédiate du métro

Il comprend : entrée, belle pièce de vie avec grand placard, kitchenette équipée (refaite récemment) et salle d'eau avec wc. Ascenseur au sein de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif ! Logement vendu occupé par une locataire avec bail en cours moyennant un loyer mensuel de 500,00 euros charges comprises (455 euros hors charges + 45 euros de provision sur charges).

Proche du lycée de la Salle et des Prairies saint martin. Au pied du métro ligne B et des bus. Secteur Patton, Motte Brûlon, Fougères, Maurepas, Gayeulles, Bellangerais, Saint Laurent, Volney, Antrain.

Copropriété de 59 lots d'habitation, charges annuelles de 970 euros (comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière rennes Quartiers Nord ! EXCLUSIVITE

Idéalement situé à proximité immédiate du métro et des commerces, cet appartement de type 2 offre : hall d'entrée avec placard, bel espace cuisine aménagée et équipée, séjour ouvrant sur balcon orienté Sud/Ouest, chambre avec placard ouvrant sur balcon, et salle d'eau avec wc. Ascenseur. Idéal pour un investissement locatif ! Logement vendu occupé par un locataire avec bail en cours moyennant un loyer mensuel de 510,00 euros charges comprises (440 euros hors charges + 70 euros de provision sur charges).

Proche du lycée de la Salle et des Prairies saint martin. Au pied du métro ligne B et des bus. Secteur Patton, Motte Brûlon, Fougères, Maurepas, Gayeulles, Bellangerais, Saint Laurent, Volney, Antrain.

Copropriété de 59 lots d'habitation, charges annuelles de 1 300 euros (comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE CONTRAT EVIDENCE A RENNES : QUARTIER BELLANGERAIS

Venez découvrir ce bel appartement, dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités : écoles et commerces. Dans une résidence récente de 2014, calme et sécurisée :

Vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une très belle terrasse !

Une salle d'eau avec WC !

Pour votre confort, bénéficiez d'une place de parking en sous-sol sécurisée !

LES PLUS : EMPLACEMENT - DPE - EXTERIEUR - STATIONNEMENT - LUMINOSITE

GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !

GUENNO IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES PATTON / BELLANGERAIS - Rue Jean Marin.

Dans immeuble de 2014, avec ascenseur, découvrez ce T1 de 31,05 m² situé au 3ème étage et comprenant :

- entrée avec placard

- séjour/chambre de 2 m², avec cuisine aménagée ouverte

- balcon de 5 m² exposé Est

- salle d'eau avec WC

- parking en sous-sol

VENDU VIDE DE TOUTE OCCUPATION (dernier loyer appliqué 485 € HC).

Possibilité d'acquérir également le mobilier actuel du logement (ancienneté : 2 ans)

Chauffage et eau chaude collectifs. Charges annuelles : 1 009 euros.

Proximité commerces et transports. Idéal investissement locatif.

Nombre de lots de la Copropriété : 93

Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine QUINTON inscrite au RSAC de RENNES n° 939 186 821

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour investissement

Résidence PARC ARMOR, à proximité des prairies ST MARTIN, beau T1 bsi actuellement loué et comprenant :

Entrée avec placard, cuisine, séjour, une chambre, salle de bains, wc séparés.

Terrasse et stationnement privatif.

Loyer mensuel : 465 […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - EXCLUSIVITE

Agréable appartement de type 2 de presque 30 m2 habitables très bien agencé et situé au deuxième étage sur trois d'une petite résidence au calme qui comprend : une entrée avec coin cuisine et un placard , une pièce de vie avec vue sur des espaces verts, une chambre séparée, une salle d'eau avec douche, lavabo et wc, un parking privatif en sous-sol sécurisé. Possibilité d'acquérir les meubles avec le logement. Libre à la vente.

Quartier Patton Gayeulles Bellangerais Maurepas Saint Laurent Kerfleury Motte Brulon. Environnement Calme et boisé, proche du canal. Proximité des bus (C3 et 14), des écoles et des commerces de la Bellangerais.

Copropriété de 80 lots d'habitation. Charges annuelles : 1.000,00 euros (comprenant eau froide et entretien des parties communes).

Estimation du cout annuel des […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre quartier Patton – Libre d'occupation - Agréable studio d'environ 30 m2 avec balcon vue sur verdure et parking extérieur sécurisé plus cave. Le logement en bon état. Au quatrième étage […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre quartier Patton – Libre d'occupation - Agréable studio d'environ 29 m2 avec balcon vue sur verdure et parking extérieur sécurisé plus cave. Le logement en bon état. Au quatrième étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à Vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35)

investissement locatif.

Appartement situé à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, proposé à la vente. Ce bien offre une surface habitable de 31,22 m². Il se compose d'une entrée, cuisine, un espace nuit avec placard, une salle d'eau avec wc.

L'appartement est pourvu d'un balcon et dispose d'un ascenseur au sein de la résidence construite en 2014. Le prix de vente est fixé à 141 480 euros.

1 place de parking s'ajoute à ce descriptif

L'appartement est actuellement loué.

Le logement bénéficie d'un accès aux transports en commun, avec la présence de lignes de bus à proximité. Commerces, services et centre-ville se trouvent également dans un périmètre accessible. Rennes propose diverses infrastructures comme des établissements scolaires, des espaces culturels, des zones de loisirs et des équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre quartier Patton – Libre d'occupation - Agréable type 2 de 43 m2 avec balcon vue sur verdure et parking en sous-sol sécurisé plus cave. Logement à rénover (fenêtres déjà en double vitrage PVC) se compose d'une entrée avec placard, un couloir, une chambre avec placard, un coin cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 RENNES - GAYEULLES - JARDIN - GARAGE :

En rez-de-jardin dans une résidence entourée de verdure signée l'architecte MAYOL proche du Métro des Gayeulles, ses commerces et du Parc, un appartement à rafraichir de 46 m² avec un jardin de 35 m² exposé EST et un garage.

Vous disposerez d'une entrée, d'une buanderie, une cuisine simple à équiper donnant sur un séjour de 17.52 m² avec accès jardin, une grande chambre et une salle de bain avec WC.

Electricité mise aux normes et radiateurs changés en 2026.

Appartement à rénover.

Bellangerais - Gayeulles - Kerfleury - Motte Brulon - Prairies Saint Martin - Patton - Saint Laurent - Nord Saint Martin

Réf : 4628AM - CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

Nombre de lots de copropriété : 110 lots dont 47 lots d'habitations.

Charges prévisionnelles annuelles : 492 €

Cette appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES

Au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - APPARTEMENT TYPE 4 – CAVE – STATIONNEMENT – RENNES/GAYEULLES :

Idéalement situé dans une petite copropriété au pied du métro des Gayeulles et de ses commerces, venez découvrir cet appartement de type 4 à rénover.

L'appartement situé au deuxième étage se compose d'une entrée, une pièce de vie exposée Sud, d'une cuisine aménagée/équipée avec loggia attenante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un dressing et de WC.

Une cave et un droit de stationnement dans le parking privé de la résidence viennent compléter ce lot.

Nombre de lots de copropriété : 220 lots dont 110 lots d'habitations

Charges : 2 394 €

Réf : 4580CF / CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES BELLANGERAIS - Centre commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES .

*Au prix de 179 500€ FAI, dont 5,82% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité FONCIA :

Quartier Patton, à deux pas du métro, appartement T2 d'environ 43 m² au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine attenante.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord

Dans une résidence récente de 2014, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 37 m2 habitables, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Ses atouts :

- Appartement en bon état

- Exposition plein sud avec vue verdoyante

- Environnement calme, à proximité immédiate du canal

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte exposé plein sud, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau aux normes PMR avec wc. Vous profiterez également d'un balcon bien exposé au calme.

Une place de parking privative couverte complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir.

Proximité des bus (C3, 14 et 32), des écoles et des commerces de la Bellangerais.

Copropriété de 155 lots d'habitation. Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre appartement libre d'occupation, situé dans le quartier Patton à Rennes, cet appartement de 64 m², lumineux et idéalement connecté aux commodités urbaines. En rez-de-chaussée,

Les atouts de ce bien :

Spacieuse pièce de vie baignée de lumière

Grande cuisine moderne et entièrement aménagée

Grande chambre confortable avec penderie intégrée

Salle de bains contemporaine avec douche.

Matériaux de qualité, finitions soignées sauf décoration à revoir dans le séjour

Cave privative

Emplacement idéal :

À deux pas des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

35700 – RENNES – QUARTIER PATTON – APPARTEMENT T3 – 1 CHAMBRE + SALON MODULABLE – 64 m² – VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet APPARTEMENT LUMINEUX situé dans le quartier recherché de Patton, à Rennes.

Édifié en 1978, ce logement de 64 m², niché au 5ᵉ étage avec ascenseur, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, pour un cadre de vie à la fois agréable, lumineux et apaisant.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse, composée d'un séjour lumineux et d'un salon attenant. Une ouverture relie les deux espaces, offrant la possibilité de :

conserver un vaste salon-séjour,

ou transformer le salon en seconde chambre, grâce à une porte déjà existante.

Le séjour bénéficie également d'un grand placard de rangement, très pratique au quotidien.

L'appartement comprend une chambre principale, une salle de bain à rafraîchir, ainsi qu'une cuisine à équiper.

La cloison séparant la cuisine du séjour n'étant pas porteuse, il est possible de créer une cuisine ouverte conviviale, parfaitement adaptée aux standards actuels.

ATOUTS PRINCIPAUX :

Vue panoramique sur la ville

Balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme

Cave privative, pour un rangement supplémentaire

Place de parking couverte, surmontée d'un terrain de tennis réservé à la résidence

Grand jardin arboré avec parc pour enfants

Copropriété en excellent état, avec gardien 1 à 2 jours/semaine

Ascenseur

À seulement 7 minutes à pied du métro Les Gayeulles

Quartier résidentiel et recherché, proche des commodités et transports

Un bien lumineux, modulable et fonctionnel, offrant un véritable potentiel de personnalisation.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement idéalement situé dans le quartier Patton.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. BELLANGERAIS / CANAL SAINT-MARTIN : Au 1er étage avec ASCENSEUR d'une résidence de 2009. Appartement 2 PIÈCES avec TERRASSE sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. GARAGE FERMÉ en sous-sol. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 en rez de jardin. Situé proche du parc des Gayeulles. Pièce de vie donnant sur une terrasse fermée. Chambre avec vue sur la terrasse ouverte. Cuisine à part. Salle de bain avec douche et toilettes séparée. Lieu de vie dans un espace arboré et près d'une place dynamique. Les courses et autres éléments pratiques peuvent se faire à pied […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable T4 de 80,50 m2 habitables situé au premier étage d'un petit collectif situé au calme, qui comprend une entrée avec placard et cellier de rangement, une pièce de vie exposée plein Sud, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard et buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire, wc séparé.

Logement vendu occupé pour investisseurs avec bail en cours moyennant un loyer mensuel de 810,00 euros charges comprises.

Stationnement en sous-sol sécurisé. Local à vélos. Ravalement récent.

A proximité du parc et de ses équipements sportifs, des transports (bus C5 et métro ligne B) et du centre commercial des Gayeulles. Quartiers Patton Maurepas Gayeulles Bellangerais Saint Laurent Motte Brûlon.

Copropriété de 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 1.250,00 euros (comprenant eau froide, entretien des parties communes, syndic). Pas de procédure en cours.

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pièces avec balcon et parking

Situé A 2 pas des Prairies St-Martin et du canal, au sein d'une résidence à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 8,81 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EXCLUSIVITE GIBOIRE * RENNES PATTON* Au coeur d'une résidence au calme, bien entretenue, venez découvrir cet appartement deux pièces situé en rez-de-chaussée sur cour avec terrasse privative comprenant : entrée, sde avec wc, pièce de vie, chambre et placards. Il dispose également de deux places de parking indépendantes.

Accès facile aux transports en commun et au centre-ville.

Prix FAI : 191 000 euros dont 6.11 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Rennes Patton

Au pied du métro ligne B, au 2ème étage d'une petite copropriété, Un appartement T3 de 48 m2, entièrement rénové en 2022 et comprenant : séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, placard. Un garage et une cave complètent de bien. Appartement entièrement isolé, double vitrage PVC, chauffage au gaz.

Loué 850 euros hors charges en location nue. Bail de 2026 jusqu'à l'été 2029

Bonne rentabilité locative. Pas de travaux à prévoir.

Cave […] Voir l’annonce immobilière >>