Idéalement situé dans le quartier de la Bellangerais, à seulement 500 m des commerces et écoles, et à proximité immédiate des lignes de bus C3 (Monts d'Arrée) et C5 (Hôtel de Région), cet appartement T3 de 65,44 m² vous séduira par sa luminosité et son calme.

Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 2014, ce bien orienté Est/Ouest bénéficie d'une exposition idéale : les deux chambres profitent de la douceur du soleil levant, tandis que le séjour ouvre sur une terrasse de 10m² exposée Ouest, sans aucun vis-à-vis, avec vue directe sur la coulée verte — un cadre rare et particulièrement recherché en ville.

Entièrement repeint à neuf en décembre 2025, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Il dispose d'une cuisine équipée (four, hotte, plaque) et du chauffage collectif au gaz. Les normes PMR récentes garantissent une accessibilité optimale. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

DPE C réalisé en décembre 2025 : un atout confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville de Rennes (35700), cet appartement offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses commodités à proximité. Proche des transports en commun et des commerces, ce quartier dynamique et convivial saura séduire les amateurs de vie citadine tout en offrant un environnement paisible à ses habitants.

Au cœur d'une copropriété de 1981, ce bien de 98 m² au 1er étage se distingue par sa luminosité et son balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les alentours. Vendu avec un garage en sous-sol, cet appartement bénéficie d'une place de parking et d'un chauffage individuel au gaz, assurant confort et praticité au quotidien.

L'intérieur de cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour/salle à manger spacieux, d'un salon chaleureux, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau/douche, ainsi que de WC indépendants. Les nombreux rangements offrent une organisation optimale, tandis que les travaux de modernisation à prévoir permettront de personnaliser cet espace lumineux selon les goûts de ses futurs propriétaires.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia vous propose cet appartement de 2015, d'une surface 61 m2, situé dans un quartier calme de Rennes, face à une coulée verte non constructible.

Il se compose d'un séjour, d'une entrée et de 2 chambres aspectées Ouest, et bénéficie d'un balcon ensoleillé à l'abri des regards.

Il dispose également d'un stationnement et bénéficie d'excellente performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Très beau T3 avec garage en résidence sécurisée et très bien entretenue. Balcon orienté Sud , Sud-Ouest avec visibilité au loin.Piece de vie avec parquet ouverte sur cuisine équipée. Deux Chambres , salle d'eau, dégagement avec deux placards.Chaudière individuelle neuve.

La résidence est à quelques minutes à pieds de la polyclinique St Laurent, du parc des Gayeulles ou encore de l'école primaire St Laurent.

Métro Les Gayeulles- Ligne C3-C5

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE GIBOIRE * EXCLUSIVITE* QUARTIER BELLANGERAIS / CANAL D'ILLE et RANCE

Découvrez cet appartement lumineux de 63 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal dans le séjour. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie.

L'appartement est en bon état général, construit en 1994 avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC.

Pour simplifier le stationnement, une place de parking privative couverte est incluse. Une cave pour le rangement fait partie de cet ensemble.

Un local à vélos commun et sécurisé est à disposition des copropriétaires.

Idéalement situé, vous serez à seulement 200 mètres des commerces et tout à côté d'un arrêt de bus (lignes C3 et 14 de la STAR). Accès à la rocade en seulement quelques minutes. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces d’environ 83 m2, idéalement exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et son agencement fonctionnel, avec un placard intégré pour plus de praticité. Le vaste salon-séjour, chaleureux et convivial, s’ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte apporte modernité et convivialité à l’espace de vie.

L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, garantissant calme et intimité.

Entièrement pensé pour un confort optimal, cet appartement est complété par un garage box en sous-sol sécurisé, un véritable atout en milieu urbain.

Un bien rare, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Le quartier Saint-Laurent, à l’est de Rennes, entame une transformation ambitieuse. Pensé pour concilier nature et ville, il accueille de nouveaux équipements, logements, commerces et espaces publics.

Implantée allée des Îles Chausey à Rennes, 'Milonga' prend place dans un environnement en pleine mutation, à quelques pas de la base de loisirs des Gayeulles.

La résidence propose des appartements en bail réel solidaire (BRS) et en accession coopérative, du T2 au T4, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia. La conception privilégie la lumière, les vues dégagées et les plans fonctionnels. Ici, chaque appartement vous offre un espace de vie agréable, avec des matériaux durables.

Au cœur du projet, un patio central paysager structure les espaces extérieurs et crée une respiration végétale. Trois des six appartements en rez-de-jardin bénéficient d'un espace extérieur privatif avec portillon, donnant sur le patio.

Vivre à Milonga, c’est bénéficier d’un cadre de vie apaisé tout en restant connecté à la vitalité rennaise. Autour de la résidence, vous trouverez tout ce qui facilite le quotidien : écoles, transports, commerces de proximité, services. Le grand parc des Gayeulles devient un véritable lieu de vie, propice aux balades, au jeu, à la détente. Le centre-ville quant à lui est accessible rapidement, en seulement 15 minutes en vélo.

Des prestations conçues pour votre confort :

• Balcon, terrasse ou loggia

• Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures

• Salle de bains aménagée avec baignoire ou douche, sèche-serviettes, meuble vasque, miroir et éclairage

• Chaudière collective à pellets pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire

• Placards aménagés

• Sol stratifié dans les pièces de vie

• Carrelage dans la cuisine et la salle de bains

• Peinture blanche sur les murs et plafonds

• Stationnements privatifs couverts

Ce programme immobilier est proposé en bail réel solidaire (BRS), un dispositif innovant qui facilite l'achat […] Voir le programme immobilier neuf >>

Le quartier Saint-Laurent, à l’est de Rennes, entame une transformation ambitieuse. Pensé pour concilier nature et ville, il accueille de nouveaux équipements, logements, commerces et espaces publics.

Implantée allée des Îles Chausey à Rennes, 'Milonga' prend place dans un environnement en pleine mutation, à quelques pas de la base de loisirs des Gayeulles.

La résidence propose des appartements en bail réel solidaire (BRS) et en accession coopérative, du T2 au T4, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia. La conception privilégie la lumière, les vues dégagées et les plans fonctionnels. Ici, chaque appartement vous offre un espace de vie agréable, avec des matériaux durables.

Au cœur du projet, un patio central paysager structure les espaces extérieurs et crée une respiration végétale. Trois des six appartements en rez-de-jardin bénéficient d'un espace extérieur privatif avec portillon, donnant sur le patio.

Vivre à Milonga, c’est bénéficier d’un cadre de vie apaisé tout en restant connecté à la vitalité rennaise. Autour de la résidence, vous trouverez tout ce qui facilite le quotidien : écoles, transports, commerces de proximité, services. Le grand parc des Gayeulles devient un véritable lieu de vie, propice aux balades, au jeu, à la détente. Le centre-ville quant à lui est accessible rapidement, en seulement 15 minutes en vélo.

Des prestations conçues pour votre confort :

• Balcon, terrasse ou loggia

• Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures

• Salle de bains aménagée avec baignoire ou douche, sèche-serviettes, meuble vasque, miroir et éclairage

• Chaudière collective à pellets pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire

• Placards aménagés

• Sol stratifié dans les pièces de vie

• Carrelage dans la cuisine et la salle de bains

• Peinture blanche sur les murs et plafonds

• Stationnements privatifs couverts

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Le quartier Saint-Laurent, à l’est de Rennes, entame une transformation ambitieuse. Pensé pour concilier nature et ville, il accueille de nouveaux équipements, logements, commerces et espaces publics.

Implantée allée des Îles Chausey à Rennes, 'Milonga' prend place dans un environnement en pleine mutation, à quelques pas de la base de loisirs des Gayeulles.

La résidence propose des appartements en bail réel solidaire (BRS) et en accession coopérative, du T2 au T4, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia. La conception privilégie la lumière, les vues dégagées et les plans fonctionnels. Ici, chaque appartement vous offre un espace de vie agréable, avec des matériaux durables.

Au cœur du projet, un patio central paysager structure les espaces extérieurs et crée une respiration végétale. Trois des six appartements en rez-de-jardin bénéficient d'un espace extérieur privatif avec portillon, donnant sur le patio.

Vivre à Milonga, c’est bénéficier d’un cadre de vie apaisé tout en restant connecté à la vitalité rennaise. Autour de la résidence, vous trouverez tout ce qui facilite le quotidien : écoles, transports, commerces de proximité, services. Le grand parc des Gayeulles devient un véritable lieu de vie, propice aux balades, au jeu, à la détente. Le centre-ville quant à lui est accessible rapidement, en seulement 15 minutes en vélo.

Des prestations conçues pour votre confort :

• Balcon, terrasse ou loggia

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• Placards aménagés

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AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES (ACHAT/VENTE) : RENNES Bellangerais

Notre agence de vous présenter en exclusivité cet appartement représentant une parfaite alternative à une maison avec son entré indépendante, ses 92.11m² habitables, son jardin privatif de 106m² avec terrasse et son garage fermé dans le quartier verdoyant de la Bellangerais à 100 mètres de la ligne de bus C3 et 300 mètres du centre commercial !

Il comprend : Une entrée indépendante de 6.3m² avec placard, un spacieux salon/séjour de 32m² donnant sur le jardin privatif exposé sud/ouest, une belle cuisine récente équipée et indépendante de 9.2m², une arrière cuisine, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative et 2 avec placards, une salle d'eau complémentaire, un wc indépendant.

Cet appartement profite aussi d'un garage fermé avec électricité en sous-sol garantissant un stationnement sécurisé !

Chauffage gaz de ville individuel avec chaudière récente !

Un bien rare offrant un cadre de vie verdoyant, calme et de beaux espaces !

Honoraires d'agence réduits!

Prix HNI 339 945€ (soit 327 500 € net vendeur + 3.8% ttc à la charge de l'acquéreur)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE!

Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, Arsenal‑Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient‑Saint‑Brieuc, Villejean université, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La […] Voir l’annonce immobilière >>