Vente Appartement 3 pièces à Rennes Maurepas

3 pcs
2 ch
64㎡

249 900 € (3 905 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Maurepas

3 pcs
2 ch
64㎡

249 900 € (3 905 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Maurepas

AGENCE GIBOIRE * EXCLUSIVITE* QUARTIER BELLANGERAIS / CANAL D'ILLE et RANCE

Découvrez cet appartement lumineux de 63 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal dans le séjour. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie.

L'appartement est en bon état général, construit en 1994 avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC.

Pour simplifier le stationnement, une place de parking privative couverte est incluse. Une cave pour le rangement fait partie de cet ensemble.

Un local à vélos commun et sécurisé est à disposition des copropriétaires.

Idéalement situé, vous serez à seulement 200 mètres des commerces et tout à côté d'un arrêt de bus (lignes C3 et 14 de la STAR). Accès à la rocade en seulement quelques minutes. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles ainsi que des parcs et le halage pour vos moments de détente.

Prix FAI : 249 900 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours) - dont 45 lots habitation.

Charges annuelles : 1292 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ALG26386-E1107 - 03/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 900 € (3 905 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 238 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 292 €
  • Copropriété :
    110 lots
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Groupe Giboire Transaction

( 6500 avis )

1 rue Jules SImon

35000 Rennes

SIREN: 790200901

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( 6500 avis )

etat des lieux d'entrée

Merci à Mathilde pour ses conseils et son suivi !

Excellent

Merci à Madame Poirier pour son professionnalisme et sa réactivité, tout le processus a été un plaisir grâce à elle ! Je me suis sentie écoutée et en confiance tout du long.

Très bonne qualité de service

Rapidité pour trouver un nouveau locataire après le départ du précédent Pas de temps de rupture dans la location Satisfaction dans le choix du locataire retenu

Gestionnaire à l'écoute

Efficacité pour la mise en location de l'appartement et bonne communication
Réponse : Bonjour, Merci pour votre retour positif. Nous sommes ravis que notre efficacité et notre communication vous aient satisfait pour la mise en location de votre appartement. Cordialement, Votre équipe Location Rennes.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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