A VENDRE : APPARTEMENT T1 BIS

Venez découvrir cet appartement T1 Bis d'environ 30 m2, situé au 1er étage d'une résidence des années 1980.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'une hotte. Une salle de bains avec WC viennent compléter l'ensemble.

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Bail en cours jusqu'à fin février 2027

Bien soumis au statut de la copropriété - Quote part annuelle des charges courantes : 619 euros - Nombre de lots : 206 dont 103 lots d'habitation - Aucune procédure en cours au sein […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Nestenn Rennes, secteur Cimetière de l'Est.

Appartement T1 bis en duplex, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété.

Venez découvrir cet agréable appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose : d'une entrée, d'un WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, exposée plein sud, ouvrant sur un grand balcon.

A l'étage, vous trouverez : un coin nuit, une salle d'eau.

Une place de parking sécurisée complète ce bien.

Idéalement situé entre le cimetière de l'Est et les plages de Baud, l'appartement bénéficie de la proximité des transports, commerces et activités sportives du secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES LANDRY

KERMARREC vous propose un studio d'environ 23 m2 situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des année 2000.

Appartement parfaitement distribué exposé plein sud avec un parking couvert en sous-sol actuellement loué en meublé 615 euros HC bail jusqu'en juin 2027.

Très bon investissement sécurisant.

ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT

DPE D

PRIX F.A.I. : 119 960 euros

Prix FAI : 119 960 euros dont 7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 103V

RENNES QUARTIER LANDRY, A PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS ET DE TOUTES COMMODITES, STUDIO DE 23.41M2 SITUE AU 3EME ET DERNIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE DES ANNEES 2000 BIEN ENTRETENUE comprenant : une entrée avec rangements, une pièce de vie exposée plein est avec kitchenette, une salle d'eau, wc séparés.

Une place de parking privative au sous-sol sécurisé complète cette offre.

Pour la résidence principale ou investir sereinement dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des écoles supérieures […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN RENNES vous propose ce bien situé Rue de Vern, proche du Carrefour des 4 banques.

Cet appartement T2 de 35m2 a été refait à neuf, il comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur), une chambre, une salle de bains, un WC séparé.

Profitez d'un stationnement libre dans la copropriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau prix, Idéal investisseur. VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE COMMUNAUTAIRE À RENNES - Découvrez notre résidence STÜDENT, située au cœur du célèbre quartier Saint-Hélier, entre la rue de l'Abreuvoir et l'Allée Jean-Philippe Rameau à Rennes. Composée d'appartements du studio au 2 pièces, STÜDENT propose également des espaces communs, idéalement pensés pour que les résidents puissent se rencontrer et partager des moments conviviaux. Investissez dans un appartement aménagé et équipé grâce à notre solution "pack meublé" et profitez pleinement des avantages du dispositif LMNP*. *Investir avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) comporte plusieurs avantages : des loyers garantis - un meilleur […] Voir le programme immobilier neuf >>

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L'Agence Monteiro vous propose en exclusivité, ce charmant T2, idéalement situé à proximité de la rue de Chateaugiron, dans un environnement recherché et au calme.

Cet appartement offre un agencement agréable avec une véritable chambre séparée, un salon et une cuisine distincte, permettant de profiter d'un espace de vie fonctionnel et bien organisé.

Le logement bénéficie également de plusieurs atouts appréciables : chauffage individuel gaz avec chaudière récente, fenêtres PVC en double vitrage et deux celliers extérieurs, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau prix, Idéal investisseur. VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE COMMUNAUTAIRE À RENNES - Découvrez notre résidence STÜDENT, située au cœur du célèbre quartier Saint-Hélier, entre la rue de l'Abreuvoir et l'Allée Jean-Philippe Rameau à Rennes. Composée d'appartements du studio au 2 pièces, STÜDENT propose également des espaces communs, idéalement pensés pour que les résidents puissent se rencontrer et partager des moments conviviaux. Investissez dans un appartement aménagé et équipé grâce à notre solution "pack meublé" et profitez pleinement des avantages du dispositif LMNP*. *Investir avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) comporte plusieurs avantages : des loyers garantis - un meilleur […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Quartier Landry- Venez découvrir cet appartement lumineux de 43 m² carrez (50 m² au sol) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en cours de ravalement. Composé d'un bel espace séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'un WC, ce bien est idéal pour une acquisition en résidence principale ou en investissement locatif. Situé à proximité des transports, des commerces et commodités à moins de 500m du carrefour des 4 banques, vous profiterez facilement des nombreux centres d'intérêts de la ville. La copropriété bénéficie d'un parking privatif duquel vous pourrez profiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – T1 Neuf à Rennes (Saint-Hélier / Cimetière de l'Est)

Présentation du bien

À saisir, superemplacements d'avenir ! Situé dans un secteur ultra-recherché et en plein essor à Rennes, à deux pas du quartier Saint-Hélier et du Cimetière de l'Est, découvrez cet appartement T1 fonctionnel de 24m², idéal pour placer votre capital et sécuriser des revenus locatifs pérennes.Parfaitement agencé, ce bien neuf bénéficie des dernières normes énergétiques, garantissant un confort optimal pour de futurs locataires (étudiants ou jeunes actifs) et une absence totale de travaux à prévoir.

Les atouts majeurs pour votre investissement :

Emplacement stratégique : Proche immédiat des commerces, des services et des axes de transport, dans un quartier dynamique et très tensionné sur le plan locatif.

Forte demande :

Localisation idéale pour cibler un public étudiant ou de jeunes actifs cherchant la proximité du centre-ville et de la gare.

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027 (idéal pour planifier votre projet patrimonial ou défiscaliser selon le dispositif en vigueur).

Performance et garanties du neuf :

Frais de notaire réduits, garanties décennales, isolation phonique et thermique aux normes RE2020.

BONAPARTE PROMOTION

Un accompagnement d’experts en immobilier

Un savoir-faire depuis 20 ans

Un gain de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Rennes, rue de Vern, appartement T3 de 57 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Le chauffage est individuel au gaz.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Grâce à sa configuration avec deux chambres, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment dans le cadre d'une colocation.

Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Rennes vous propose un nouveau bien à la vente !

Situé au sein d'une petite copropriété, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du quartier Saint-Hélier, des transports ainsi que des commerces.

Il est composé d'un séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine entièrement aménagée-équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont également comprises dans la vente de ce bien.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement. A découvrir rapidement !

Contactez nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé du Landry à Rennes, au bord du Parc du Landry et a proximité de nombreux commerces: superette, boulangerie, traiteur; mais aussi proche de médecins, pharmacie... Vous trouverez aussi au pied de l'immeuble la ligne de bus No1 assurant un transport rapide vers le centre ville de Rennes ou vers Chantepie.

Dans un petit collectif de 2 étages, l'appartement dispose de 2 pièces lumineuses, comprenant une chambre spacieuse et un salon accueillant. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée qui ravira les amateurs de cuisine. Le balcon de 1 mètre carré est idéal pour profiter d'un bon café le matin ou d'un verre de vin le soir tout en admirant le paysage urbain. De plus, stationnez votre véhicule en toute tranquillité sur le parking attenant à l'immeuble.

En résumé, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Rennes. Avec son emplacement privilégié, il est idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, RUE DE CHATEAUGIRON, NOUS VENDONS DANS UNE RESIDENCE RECENTE (LIVRAISON 2020), UN APPARTEMENT DE TYPE 2, AU DEUXIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR. IL COMPREND UNE ENTREE AVEC PENDERIE ET RANGEMENT, UN SEJOUR AVEC COIN CUISINE ET BALCON DE 6m² ORIENTE OUEST, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, ET AU REZ-DE-CHAUSSEE […] Voir l’annonce immobilière >>

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T3 DERNIER ETAGE-SANS TRAVAUX-GARAGE FERME !

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !

Découvrez ce charmant T3 de 50 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récemment rénovée rue de Vern.

Vous apprécierez son excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux, ainsi que sa situation idéale à proximité des transports : bus C2 et métro ligne A.

Autre véritable atout : un garage fermé, idéal pour stationner en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Cerise sur le gâteau, l'appartement peut être vendu meublé, offrant une solution particulièrement intéressante pour un investissement locatif ou une installation rapide.

Dernier étage, aucun travaux, garage, copropriété rénovée et transports à proximité : un bien complet et facile à vivre, à découvrir rapidement !

Contactez notre conseiller Ludovic […] Voir l’annonce immobilière >>

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