RENNES - Longchamps - Rue de Fougères :

Venez poser vos valises dans ce T3 de 66m2 au 4-ème étage en bon état général, dans une copropriété de 2016, offrant : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour très lumineux de plus de 26m2, donnant sur un balcon, le tout exposé Sud, une salle d'eau, 2 chambres et wc séparé.

Parking privé en sous-sol vendu avec.

Ligne B du métro station Joliot-Curie Chateaubriand à 15 minutes à pieds et à proximité du parc des Gayeulles.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 59 kWhep/m2.an, Classe énergie : B

Copropriété composée […] Voir l’annonce immobilière >>

CARRE BROUSSAIS - Le privilège discret d’un bien rare en cœur de ville.

À seulement quelques pas de la très prisée place Hoche, dans un secteur résidentiel côté et confidentiel du centre historique de Rennes, se niche une opportunité immobilière CARRE BROUSSAIS une résidence intimiste de seulement 14 logements du T1 au T2 en duplex.

Une adresse confidentielle au fort potentiel patrimonial :

Situé dans un secteur à très forte tension locative, à proximité immédiate des grandes écoles (Sciences Po Rennes, IGR-IAE, Faculté de droit, IPAG...) et des lignes de métro A et B, CARRE BROUSSAIS offre un emplacement central d’exception.

À deux pas du parc du Thabor, des commerces de qualité et des lieux culturels, il incarne le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité résidentielle.

Une réalisation à l’esthétique soignée et pérenne :

Chaque appartement a été conçu dans un esprit de confort durable et de qualité, avec une attention particulière portée aux détails :

• Parquet élégant dans les pièces à vivre et les chambres.

• Carrelage 60x60 cm dans les espaces cuisine et salle d’eau pour une touche contemporaine et facile d’entretien.

• Salles de bain raffinées, équipées de faïence grand format et WC suspendus.

• Cuisines haut de gamme, sélectionnées auprès d’un cuisiniste, alliant design et matériaux de qualité.

• Jardins privatifs paysagés pour les appartements en rez-de-jardin.

• Parties […] Voir le programme immobilier neuf >>

CARRE BROUSSAIS - Le privilège discret d’un bien rare en cœur de ville.

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CARRE BROUSSAIS - Le privilège discret d’un bien rare en cœur de ville.

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AG immobilier commissions réduites Pacé :

Dans le quartier verdoyant des gayeulles venez découvrir cet appartement au calme au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété de 16 appartements proposant 110m2 habitables et un parking privatif en sous-sol sécurisé!

Il comprend : Une entrée avec placard, un salon/séjour sur parquet massif de 32.7m2, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un wc, une buanderie, un dressing.

Un emplacement idéal proche du parc, des écoles (maternelles, primaires, collèges et lycée), à 700 mètres du métro gayeulles (ligne B), des commerces (intermarché, boulangerie, pharmacie etc...)

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 269 900euros (soit 260 000euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG immobilier commissions réduites

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service !

Tous nos biens avec + de photos sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :

Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, […] Voir l’annonce immobilière >>

CARRE BROUSSAIS - Le privilège discret d’un bien rare en cœur de ville.

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iad France - Lionel Denis vous propose: RENNES – FOUGÈRES / GAYEULLES – APPARTEMENT FAMILIAL 3 CHAMBRES

À 2 pas des Gayeules, commerces et transports : appartement habitable immédiatement !

Situé au calme d'une impasse, dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement au 1er étage sur 2 offre une distribution idéale pour une famille ou un couple avec enfants.

À l'intérieur :

- Entrée avec rangements pratiques

- Séjour lumineux et agréable à vivre

- Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée

- 3 grandes chambres toutes équipées de placards intégrés

- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

- WC séparés

- Cave privative en sous-sol

En très bon état général, ce bien est habitable sans aucun travaux. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copropriété (environ 50€/mois).

Stationnement libre juste au pied de l'immeuble.

L'atout majeur : l'emplacement !

- Commerces à 3 minutes à pied

- Arrêt de bus à proximité immédiate

- Lycées Joliot-Curie et Chateaubriand accessibles

- Base de loisirs des Gayeules à quelques pas seulement

- Calme absolu tout en restant connecté au centre de Rennes

Idéal pour :

- Familles recherchant espace et praticité

- Primo-accédants voulant 3 vraies chambres

- Investisseurs (loyers recherchés dans le secteur)

Un appartement fonctionnel, bien équipé et bien situé qui coche beaucoup de cases dans un secteur très demandé.

Contactez-moi pour organiser votre visite !

Vous avez une maison ou un appartement à vendre ? Contactez-moi pour une estimation gratuite et sans engagement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT TYPE 3 - 78 m2 - EXPOSITION EST / OUEST - PARKING et CAVE - QUARTIER FOUGERES / GAYEULLES - 35000 RENNES.

Le Cabinet Côme Immobilier Rennes Centre vous propose ce bel appartement de type 3, d'une superficie de 78 m2, situé en rez-de-jardin au coeur du quartier recherché Fougères / Gayeulles.

Il se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 34 m2 lumineuse grâce à son exposition Ouest, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un dressing et des espaces de rangement.

Ce bien est complété par un jardin privatif, d'une cave et d'une place de stationnement privative.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro Joliot-Curie, permettant un accès rapide à Cesson-Sévigné comme au centre-ville de Rennes. Vous profiterez également de la proximité directe du parc des Gayeulles, véritable poumon vert de la ville.

Reportage photos et visite immersive disponibles à la demande . N'hésitez pas à visiter également notre site www comeimmobilier fr , pour d'autres biens similaires ou de nous suivre sur Instagram : @ comeimmobilier

Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T3 64 m² – CHARME DE L'ANCIEN, POÊLE À BOIS, 2 SALLES D'EAU – VOLNEY / PRAIRIES SAINT-MARTIN

Je vous présente un appartement T3 de 64 m² au caractère exceptionnel, situé dans l'un des secteurs recherchés de Rennes, Boulevard Volney / Prairies Saint-Martin. Un bien rare qui allie parfaitement charme de l'ancien, confort moderne, et surprise : un poêle à bois fonctionnel, plutôt rare en appartement. L'architecture élégante de l'immeuble lui-même donne le ton et invite à entrer.

Un espace de vie lumineux et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à de grandes fenêtres bien orientées.

La cuisine ouverte, élégante et parfaitement agencée, rend l'espace à la fois convivial et pratique au quotidien.

Le poêle à bois, véritable pièce maîtresse, crée une ambiance chaleureuse et raffinée — un atout majeur qui différencie cet appartement de tout ce qui existe sur le marché.

Deux chambres confortables et modulables.

La 1ère chambre de l'appartement a été pensée comme un véritable cocon : teintes bleu chic, rangements intégrés, atmosphère calme et reposante.

La 2ème chambre assure la polyvalence : chambre d'enfant, bureau télétravail, chambre d'amis ou espace créatif. Chaque aménagement est possible grâce à un plan optimisé et fonctionnel.

Deux salles d'eau/bains privatives : un confort inégalable que peu d'appartements de cette catégorie ne proposent.

Au choix :

Une salle de bains rétro chic avec baignoire sur pieds, idéale pour se détendre,

Une salle d'eau vitrée moderne au carrelage élégant. Les deux espaces allient harmonieusement esthétique et fonctionnalité. Un véritable luxe pour une famille, un couple ou une colocation de standing.

Prestations de qualité et charme préservé.

L'appartement a été rénové avec goût et un souci du détail remarquable :

Le parquet apporte chaleur et continuité.

Les rangements sont intelligemment intégrés dans l'appartement

Les murs sont travaillés […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes Fac de Droit - T3 dernier étage - Balcon - Garage - Cave et Grenier

Nouveauté Cabinet Lecomte

Quartier Saint-Anne / Prairies St Martin / Rue Jean Guéhenno

Dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez cet appartement T3 de 65 m² au dernier étage.

Il comprend une entrée, un salon spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud sans vis à vis avec une vue dégagée sur verdure, une cuisine aménagée et équipée séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les plus du bien : Un garage, une cave et un grenier.

Commodités à proximité : Emplacement recherché à proximité de la faculté de Droit du Métro, plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, dont des écoles, universités, des commerces, restaurants. Les transports sont direct avec un arrêt de bus au pieds de l'immeuble (10-12-C3) et le métro à 5 minutes à pieds (Jules Ferry - Ligne B).

Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h

Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Dans la résidence très appréciée La Cerisaie spacieux appartement de type 4 d'environ 115 m2 habitables en étage élevé avec jolie vue dégagée sur la ville,

Ses Atouts :

- Emplacement au pied des commerces

- Exposition Sud-Est avec vue dégagée

- Résidence de standing avec gardien

Le logement comprend une entrée avec un placard, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, deux chambres de plus de 16 m2 chacune, un dressing, une salle de bains, de nombreux rangements, wc séparé, Une cave et un garage fermé complète l'ensemble.

Proximité des bus, des collèges Assomption et Gayeulles, des lycées Chateaubriand et Joliot Curie, de la rue de Fougères et du Parc de Maurepas. Copropriété de 120 lots, charges annuelles de 3.280 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - Rue de Fougères Calme, Lumière et confort au dernier étage.

Situé en retrait de la rue de Fougères, au calme tout en étant au pied des commodités, cet appartement se trouve au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété sécurisée des années 60.

Entièrement sur parquet, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée s’ouvre sur un couloir desservant l’ensemble des pièces : un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une loggia faisant office d’espace buanderie, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES secteur Fougères.Situé au deuxième étage avec ascenseur , cet appartement de 77m2 allie charme de l'ancien et confort moderne. Il comprend un séjour lumineux sur parquet avec double exposition, ainsi qu'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres spacieuses avec rangements, 1 bureau pouvant servir de chambre d'enfant 8m2, un garage avec un coin cave complète ce bien. Il offre également une proximité des commerces, parcs et transports

Vous est proposé par l'Agence SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre un appartement/une maison en Bretagne. Spécialisée dans la vente de maisons/appartements à DINAN, RENNES et SAINT MALO, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES FOUGERES.

A quelques pas de la faculté de droit, des commerces et du métro Jules Ferry, un appartement 3 pièces dans une copropriété de bon standing, au calme dans une petite rue à sens unique

L'appartement est composé d'un salon salle à manger donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée, 2 chambres. salle d'eau et wc.

Grenier, cave et un grand garage dans la cour.

Chauffage au gaz individuel, double vitrage pvc.

Appartement situé au 1er étage (4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES FOUGERES

A deux pas d'une station de métro et des commerces.

L'Agence des Lices vous propose cet appartement type 3 de 70,89m² dans une belle résidence de 2007.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 10m², deux chambres dont une donnant également sur la terrasse, d'une salle de bain et W.C. séparés.

Un garage et une place de parking couvert viennent compléter ce bien.

Charges annuelles : 1776€.

72 lots de copropriété.

DPE : 87 (C) et GES 15 (C)

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 757€ et 1025€.

Prix : 313.500€ frais d´agence inclus de 4,5%TTC, soit 300.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au premier étage avec ascenseur. Grand appartement lumineux et traversant quartier Jeanne d'Arc et Fougères à Rennes. Dans la résidence sécurisée de haut standing proche du centre ville, des commerces, des écoles et accès rocade.

L'appartement comprend une entrée desservant un spacieux salon salle à manger de 32m² s'ouvrant sur balcon et une cuisine avec cellier et arrière-cuisine. Il dispose aussi de deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire desservies par un couloir. WC séparé. […] Voir l’annonce immobilière >>

CARRE BROUSSAIS - Le privilège discret d’un bien rare en cœur de ville.

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Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 65-67 Boulevard de Metz, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 56 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 7,71

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T1.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CARRE BROUSSAIS - Le privilège discret d’un bien rare en cœur de ville.

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RENNES - EXCLUSIVITE - Rue de FOUGERES - Au calme, en retrait de la rue, dans un immeuble avec un accès sécurisé, au 2ème étage AVEC ASCENSEUR, un appartement composé d'une entrée, WC, un séjour et une salle à manger exposés SUD et OUEST donnant sur un balcon, une cuisine aménagée avec une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains. Possibilité de création d'une d'une troisième chambre avec salle d'eau privative (en lieu et place de la cuisine et arrière cuisine actuelles et déplacement de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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35700 RENNES RUE D'ANTRAIN – APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSÉE – 4 CHAMBRES – 110 m² HABITABLES – GARAGE – CAVE – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.

PROCHE ST ANNE – CENTRE VILLE – FAC DE DROIT – SCIENCE PO – IGR

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement libre d'occupation d'une surface habitable de 110 m² situé dans un QUARTIER CALME en centre-ville de RENNES.

Le spacieux hall d'entrée distribue une lumineuse cuisine aménagée et équipée, une loggia de 4 m² (non comprise dans la superficie habitable) un séjour, un couloir avec placard, 4 grandes chambres de 12 m² à 18 m² (la chambre de 12 m² peut être réouverte sur le salon), une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains.

2 BALCONS donnant sur 2 des chambres à l'arrière de l'immeuble.

Une CAVE de 7 m² en sous-sol et un GARAGE fermé à l'arrière de la résidence complètent ce bien.

2 BALCONS donnant sur 2 des chambres à l'arrière de l'immeuble.

Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun saura vous séduire par son emplacement central.

IDEAL INVESTISSEUR avec les 4 chambres pour une bonne rentabilité (500 € la chambre).

Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Copropriété de 35 lots (14 logements et 21 secondaires).

Pas de procédure en cours.

Charges annuelles 4000 Euros (Eau chaude et froide, chauffage, charges courantes).

Visite immersive à distance sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VOLNEY / FOUGERES - Succombez au charme de ce superbe appartement en souplex, décoré avec goût et offrant des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.

Un élégant escalier mène au niveau inférieur, où vous découvrirez un espace bureau avec rangements, une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Ce niveau s'ouvre sur une magnifique terrasse de 27 m2, véritable prolongement de l'espace de vie.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Belle hauteur sous plafond, double vitrage PVC, chauffage individuel, volets roulants électriques et fibre optique.

Station de métro, transports et commerces […] Voir l’annonce immobilière >>