ref 6318

MORBIHAN PLOERMEL centre-ville, idéal investisseur ou primo accédant

Au 2ème étage d'une petite copropriété : T2 orienté Ouest offrant 24 m2 et composé d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé, coin nuit, salle d'eau avec wc.

Libre de toute location.

Classe Energie : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21.07.2023 Consommation énergie primaire : 257 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Copropriété de 9 lots. Charges courantes annuelles : 735 €.

1 procédure en cours (Renseignements en agence)

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REF 6300

PLOERMEL centre-ville, proche commerces et écoles.

A vendre dans petite résidence, appartement T1 Bis, libre de suite, offrant 31 m2, situé au 1er étage.

Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et balcon, un coin nuit fermé, wc séparés, salle d'eau.

L'appartement est impeccable

Classe énergie : D. Date de réalisation du diagnostic : 11.06.2026. Consommation énergie primaire : 225 kWh/m2/an.

Consommation énergie finale : 118 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Copropriété de 19 lots principaux

Charges courantes annuelles : 460 €.

Pas de procédure en cours.

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Réf 6299

MORBIHAN PLOERMEL, entre centre-ville et campagne, proche centre commercial et Lac au Duc.

Dans résidence sécurisée avec piscine : à vendre appartement de type 2 (36 m2) situé au rez-de-chaussée + 1 parking extérieur.

Il comprend un hall d'entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et balcon, chambre, salle de bain, wc.

Appartement à rénover, libre de suite.

Classe Energie : C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2023. Consommation énergie primaire : 165 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 71 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Copropriété de 297 lots dont 114 appartements. Charges courantes annuelles : 1200 €. Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

MORBIHAN PLOERMEL, entre centre ville et campagne, proche centre commercial et Lac au Duc.

Dans résidence sécurisée avec piscine : à vendre appartement de type 2 (42m2) situé au dernier étage + 1 parking extérieur.

Il comprend une entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et balcon, chambre avec placard, salle de bains, wc.

Locataire en place : pour investisseur. (voir conditions en agence)

Classe Energie : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21.07.2026. Consommation énergie primaire : 219 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Copropriété de 297 lots dont 114 appartements. Charges courantes annuelles : 1 400 €. Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

MORBIHAN PLOERMEL, entre centre ville et campagne, proche centre commercial et Lac au Duc.

Dans résidence sécurisée avec piscine : à vendre appartement de type 2 (34m2) situé au 1er étage + 1 parking extérieur.

Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et balcon orienté Est sans vis à vis, chambre avec placard, salle de bains, wc.

Locataire en place : pour investisseur. (voir conditions en agence)

Classe Energie : C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025. Consommation énergie primaire : 179 kWh/m2/an.

Consommation énergie finale : 77 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Copropriété de 297 lots dont 114 appartements. Charges courantes annuelles : 1 400 €. Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

REF 6296

PLOERMEL centre-ville, proche commerces et écoles.

A vendre dans résidence, appartement T3 libre de suite, offrant 61 m2, situé au rez-de-chaussée + parking extérieur + cave en sous-sol.

Il comprend une entrée, un séjour avec terrasse orientée sud, une cuisine, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains, wc.

L'appartement nécessite des travaux.

Classe énergie : D. Date de réalisation du diagnostic : 24.10.2025. Consommation énergie primaire : 241 kWh/m2/an.

Consommation énergie finale : 105 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Copropriété de 61 appartements

Charges courantes annuelles : 660 €.

Pas de procédure en cours.

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Réf 6265

MORBIHAN PLOERMEL, entre centre ville et campagne, proche centre commercial et Lac au Duc.

Dans résidence sécurisée avec piscine : à vendre appartement de type 3 (55m2) situé au 2ème étage + 1 parking extérieur + 1 parking sous-sol.

Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et balcon orienté Ouest sans vis à vis et vue sur la campagne, deux chambres, salle de bains, wc.

Appartement lumineux et agréable.

Locataire en place : pour investisseur. (voir conditions en agence)

Classe Energie : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023. Consommation énergie primaire : 188 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 99 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Copropriété de 297 lots dont 114 appartements. Charges courantes annuelles : 1900 […] Voir l’annonce immobilière >>

Racine est un programme de 46 logements répartis en 3 bâtiments du T2 au T4, à proximité de la célèbre forêt de Brocéliande.Cet ensemble de logement se situe dans un quartier calme, avec peu de passages de véhicules et dans un environnement pavillonnaire.Ploërmel est une destination où l'histoire, la culture et la nature se rencontrent harmonieusement. Que l'on soit passionné d'histoire, amateur de nature ou simplement en quête d'authenticité, Ploërmel promet une escapade enchanteresse au cœur de la Bretagne.Le Prêt Social de Location-Accession (PSLA) est un dispositif d'aide à l'achat qui permet de devenir propriétaire* de manière progressive et sécurisée, sans apport personnel, en étant, dans un premier temps, locataire du logement.Les avantages :• Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans• TVA 5,5%• Pas d'avance de frais pendant la construction […] Voir le programme immobilier neuf >>

Réf 6147

MORBIHAN PLOERMEL, entre centre ville et campagne, proche centre commercial et Lac au Duc.

Dans résidence sécurisée avec piscine : à vendre appartement de type 3 (58m2) situé au 1er étage + 2 parkings extérieurs.

Il comprend un hall d'entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et balcon orienté Est sans vis à vis, deux chambres, salle de bains, wc.

Appartement lumineux et agréable.

Locataire en place : pour investisseur. (voir conditions en agence)

Classe Energie : C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022. Consommation énergie primaire : 147 kWh/m2/an

Copropriété de 297 lots dont 114 appartements. Charges courantes annuelles : 1500 €. Pas de procédure en cours.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Racine est un programme de 46 logements répartis en 3 bâtiments du T2 au T4, à proximité de la célèbre forêt de Brocéliande.Cet ensemble de logement se situe dans un quartier calme, avec peu de passages de véhicules et dans un environnement pavillonnaire.Ploërmel est une destination où l'histoire, la culture et la nature se rencontrent harmonieusement. Que l'on soit passionné d'histoire, amateur de nature ou simplement en quête d'authenticité, Ploërmel promet une escapade enchanteresse au cœur de la Bretagne.Le Prêt Social de Location-Accession (PSLA) est un dispositif d'aide à l'achat qui permet de devenir propriétaire* de manière progressive et sécurisée, sans apport personnel, en étant, dans un premier temps, locataire du logement.Les avantages :• Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans• TVA 5,5%• Pas d'avance de frais pendant la construction […] Voir le programme immobilier neuf >>

Nouveauté PROXIMMO PLOERMEL

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et WC séparé.

Les plus : une place de parking et une cave.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à me joindre au numéro de téléphone suivant. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Racine est un programme de 46 logements répartis en 3 bâtiments du T2 au T4, à proximité de la célèbre forêt de Brocéliande.Cet ensemble de logement se situe dans un quartier calme, avec peu de passages de véhicules et dans un environnement pavillonnaire.Ploërmel est une destination où l'histoire, la culture et la nature se rencontrent harmonieusement. Que l'on soit passionné d'histoire, amateur de nature ou simplement en quête d'authenticité, Ploërmel promet une escapade enchanteresse au cœur de la Bretagne.Le Prêt Social de Location-Accession (PSLA) est un dispositif d'aide à l'achat qui permet de devenir propriétaire* de manière progressive et sécurisée, sans apport personnel, en étant, dans un premier temps, locataire du logement.Les avantages :• Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans• TVA 5,5%• Pas d'avance de frais pendant la construction […] Voir le programme immobilier neuf >>

Dossier no 6249

MORBIHAN PLOERMEL, proche du centre ville et zone commerciale, proche des voies rapides RENNES-LORIENT et RENNES-VANNES

Dans petite résidence de 2007, à vendre au 2ème étage : appartement de type 2 (41m2) + balcon orienté sud + 1 parking extérieur

Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et balcon, chambre avec placard, wc, salle de bain.

Parking privatif extérieur

Libre de suite

Classe Energie : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique. Consommation énergie primaire : 227 kWh/m2/an.

Consommation énergie finale : 99 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)

Copropriété de 11 lots principaux. Charges courantes annuelles : 700 €. Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le centre-ville de Ploërmel, au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et pratique.

Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec un accès balcon, une chambre, une salle de bains, et un WC séparé.

A l'extérieur, vous bénéficierez […] Voir l’annonce immobilière >>

MORBIHAN PLOERMEL centre-ville, dans résidence de standing, bel appartement T2 offrant 52 m2 : une entrée avec placard, chambre avec salle d'eau, pièce de vie avec balcon orienté Ouest sans vis à vis, cuisine séparée, wc.

Parking extérieur + garage en sous-sol.

Locataire en place : pour investisseur. (voir conditions en agence)

Classe Energie : C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21.05.2026. Consommation énergie primaire : 127 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Copropriété de 165 lots dont 38 appartements. Charges courantes annuelles : 1 500 €. Pas de procédure en cours.

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Situé dans la résidence recherchée Le Parc du Bignon à Ploërmel, découvrez cet appartement T2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif.

Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière et disposant d'un balcon, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre disposant de sa salle d'eau attenante et de WC séparés. Son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un bien agréable à vivre.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative ainsi que d'un garage en sous-sol, un vrai plus dans la résidence.

Proche des commerces et des commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché, tout en assurant une bonne stabilité locative grâce au locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

À Ploërmel, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet appartement T2 en duplex de 60 m² situé au premier étage d'une résidence de 1992, avec centre-ville et commerces accessibles facilement à pied.

Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, prêt à habiter ou à louer.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le duplex propose une belle chambre lumineuse avec placard intégré ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et rangement.

L'exposition plein sud apporte une belle luminosité naturelle et permet de profiter pleinement du balcon avec vue sur le jardin, en toute tranquillité.

Atout rare sur le secteur de Ploërmel : l'appartement dispose d'un garage privatif en sous-sol, particulièrement recherché, ainsi que de places de stationnement dans la résidence.

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :

- Fenêtres PVC double vitrage,

- Chauffage individuel gaz,

- Résidence calme,

- Appartement libre de toute occupation,

- Charges de copropriété d'environ 67 € par mois.

- DPE C

Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif longue durée ou saisonnier.

Contactez-moi pour une visite !

Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) […] Voir l’annonce immobilière >>

La résidence « Le Clos Laënnec », une situation exceptionnelle au cœur de la ville de Ploërmel, entre ville et nature.

Découvrez votre future résidence de 49 appartements offrant un véritable écrin végétal en ville et une adresse proche de tout, pour un quotidien simplifié. A proximité immédiate du centre-ville historique et du centre hospitalier, la philosophie du « Clos Laënnec » est d'offrir une identité forte à travers une architecture proposant une alternance de matériaux et un cœur d'îlot intimiste. Cette résidence sécurisée de deux bâtiments propose 49 appartements, prêts à vivre. Conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020, ces logements ont été imaginés pour vous assurer un maximum de confort été comme hiver et de luminosité. Le Clos Laënnec, appartement Ploërmel, une résidence agréable, durable au cœur d'une ville dynamique.

La douceur de vivre entre tranquillité et dynamisme de la ville

Ploërmel, située dans le Morbihan, bénéficie d'une position idéale entre Rennes et Vannes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. La ville connaît une croissance économique significative, avec un marché immobilier en plein essor et une forte demande locative. Investir à Ploërmel présente un potentiel de rentabilité intéressant, que ce soit pour l'achat de résidences principales ou de biens destinés à la location.

Appartement Ploërmel : une résidence mêlant modernité, confort et durabilité

Les appartements se distinguent par des prestations de qualité et des terrasses spacieuses, pour vivre aussi bien dedans que dehors. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient à la fois de terrasses et de jardins aménagés.

Le confort intérieur est également au cœur de nos préoccupations et de celles de notre architecte. Elégance et qualité sont les maître-mots du « Clos Laënnec ». La résidence vous offre de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, menuiseries extérieures plaxées de couleur, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement T3 de 71 m² avec jardin privatif et garage ? Exposition Sud

Découvrez cet agréable appartement T3 de 71 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue composée d'un seul étage.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux placards offrant un espace de rangement appréciable.

A l'extérieur, un jardin privatif d'environ 50 m², exposé plein Sud et bénéficiant de peu de vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Classé DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .970 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Cet appartement allie confort, fonctionnalité et performance énergétique.

Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la zone commerciale du Lac (Leclerc, jardinerie, cinéma, commerces et services), tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement calme.

Prix de vente : 179 900 euros HAI

Honoraires de 3,99 % à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 173 000 euros

A visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 […] Voir l’annonce immobilière >>

Racine est un programme de 46 logements répartis en 3 bâtiments du T2 au T4, à proximité de la célèbre forêt de Brocéliande.Cet ensemble de logement se situe dans un quartier calme, avec peu de passages de véhicules et dans un environnement pavillonnaire.Ploërmel est une destination où l'histoire, la culture et la nature se rencontrent harmonieusement. Que l'on soit passionné d'histoire, amateur de nature ou simplement en quête d'authenticité, Ploërmel promet une escapade enchanteresse au cœur de la Bretagne.Le Prêt Social de Location-Accession (PSLA) est un dispositif d'aide à l'achat qui permet de devenir propriétaire* de manière progressive et sécurisée, sans apport personnel, en étant, dans un premier temps, locataire du logement.Les avantages :• Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans• TVA 5,5%• Pas d'avance de frais pendant la construction […] Voir le programme immobilier neuf >>

Racine est un programme de 46 logements répartis en 3 bâtiments du T2 au T4, à proximité de la célèbre forêt de Brocéliande.Cet ensemble de logement se situe dans un quartier calme, avec peu de passages de véhicules et dans un environnement pavillonnaire.Ploërmel est une destination où l'histoire, la culture et la nature se rencontrent harmonieusement. Que l'on soit passionné d'histoire, amateur de nature ou simplement en quête d'authenticité, Ploërmel promet une escapade enchanteresse au cœur de la Bretagne.Le Prêt Social de Location-Accession (PSLA) est un dispositif d'aide à l'achat qui permet de devenir propriétaire* de manière progressive et sécurisée, sans apport personnel, en étant, dans un premier temps, locataire du logement.Les avantages :• Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans• TVA 5,5%• Pas d'avance de frais pendant la construction […] Voir le programme immobilier neuf >>

Racine est un programme de 46 logements répartis en 3 bâtiments du T2 au T4, à proximité de la célèbre forêt de Brocéliande.Cet ensemble de logement se situe dans un quartier calme, avec peu de passages de véhicules et dans un environnement pavillonnaire.Ploërmel est une destination où l'histoire, la culture et la nature se rencontrent harmonieusement. Que l'on soit passionné d'histoire, amateur de nature ou simplement en quête d'authenticité, Ploërmel promet une escapade enchanteresse au cœur de la Bretagne.Le Prêt Social de Location-Accession (PSLA) est un dispositif d'aide à l'achat qui permet de devenir propriétaire* de manière progressive et sécurisée, sans apport personnel, en étant, dans un premier temps, locataire du logement.Les avantages :• Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans• TVA 5,5%• Pas d'avance de frais pendant la construction […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec garage à Ploërmel (56800) - Idéal premier achat ou investissement locatif Vous recherchez un appartement confortable et bien entretenu à Ploërmel ? Ne cherchez plus, cet appartement de 61 m², situé au 2ème étage, est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez un salon chaleureux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis. Les deux chambres, de 9 m² chacune avec balcon et loggia, offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain, le WC séparé viennent compléter cet ensemble fonctionnel. L'appartement est situé en plein centre de Ploërmel, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif dans un secteur attractif, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour venir le découvrir et laissez vous séduire par son charme intemporel et son ambiance chaleureuse. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Racine est un programme de 46 logements répartis en 3 bâtiments du T2 au T4, à proximité de la célèbre forêt de Brocéliande.Cet ensemble de logement se situe dans un quartier calme, avec peu de passages de véhicules et dans un environnement pavillonnaire.Ploërmel est une destination où l'histoire, la culture et la nature se rencontrent harmonieusement. Que l'on soit passionné d'histoire, amateur de nature ou simplement en quête d'authenticité, Ploërmel promet une escapade enchanteresse au cœur de la Bretagne.Le Prêt Social de Location-Accession (PSLA) est un dispositif d'aide à l'achat qui permet de devenir propriétaire* de manière progressive et sécurisée, sans apport personnel, en étant, dans un premier temps, locataire du logement.Les avantages :• Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans• TVA 5,5%• Pas d'avance de frais pendant la construction […] Voir le programme immobilier neuf >>