79 500 € (1 849 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Piscine à Ploërmel

2 pcs
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Appartement 2 pièces Piscine Ploërmel

MORBIHAN PLOERMEL, entre centre ville et campagne, proche centre commercial et Lac au Duc.

Dans résidence sécurisée avec piscine : à vendre appartement de type 2 (43m2) situé au dernier étage + 1 parking en sous-sol.

Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et balcon, chambre avec placard, salle de bains, wc.

Locataire en place : pour investisseur. (voir conditions en agence)

Classe Energie : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025. Consommation énergie primaire : 234 kWh/m2/an.

Consommation énergie finale : 123 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Copropriété de 297 lots dont 114 appartements. Charges courantes annuelles : 1 600 €. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 79 500 € (honoraires d'agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)

Réf. 6235 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Idéal pour investir : Un locataire est déjà en place.
  • Résidence avec piscine : L’accès est sécurisé.
  • Appartement au dernier étage : Il offre 43 m² et un balcon.
  • Stationnement en sous-sol : Une place est comprise avec le logement.
  • Emplacement pratique : Proche du centre-ville, d’un centre commercial et du Lac au Duc.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    79 500 € (1 849 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 75 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 4 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    NORD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Balcon - Piscine - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 600 €
  • Copropriété :
    2 lots

Appartement 2 pièces Piscine Ploërmel

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Agence Picou Immobilier

( 257 avis )

5 Rue des forges

56800 Ploërmel

SIREN: 433828969

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( 257 avis )

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Source Opinion System

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