À proximité du centre-ville de Ploërmel, découvrez ce T2 neuf de 45 m² en rez-de-chaussée, prolongé par une terrasse de 8 m² exposée Est.
La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 23 m² et s’ouvre directement sur l’extérieur. L’espace nuit comprend une chambre de 13 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 6 m². Une entrée de 6 m² complète l’agencement.
Le logement bénéficie également d’une place de stationnement extérieure privative.
Les prestations comprennent notamment un chauffage individuel au gaz par chaudière et une production d’eau chaude individuelle. La résidence est prévue selon la RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat.
PRIX : 129 000 € TTC.
Stationnement : 1 place extérieure.
Dispositif : PSLA, sous conditions d’éligibilité.
AVANTAGES DU NEUF
Frais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).
Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
Prestations et équipements contemporains.
Construction prévue selon la RE2020.
Certification NF Habitat.
PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.
Dans le cadre du PSLA, possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 15 ans sous réserve des conditions applicables au dispositif.
LES + BONAPARTE PROMOTION
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Un savoir-faire de plus de 15 ans.
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Un interlocuteur unique.
Un Prix Direct Promoteur.
Une étude de financement.
Un accès à un large choix de résidences en cours sur la région.
Photos non contractuelles.
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et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPVNSCLOF281474977481704 - 18/09/2026
DPE
A
49
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
A
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C
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
49 €
et
49 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Ploërmel
9
Vente appartement 2 pièces
Ploërmel 56
87 980 €
(2 514 €/m²)
Réf 6315
MORBIHAN PLOERMEL, entre centre-ville et campagne, proche centre commercial et Lac au Duc.
Dans résidence sécurisée avec piscine : à vendre appartement de type 2 (35 m2) situé au rez-de-chaussée + 1 parking extérieur.
Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et balcon sans vis à vis, vue sur espaces verts, chambre, salle de bain avec wc.
Appartement libre de suite.
Classe Energie : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025. Consommation énergie primaire : 250 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 108 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Copropriété de 297 lots dont 114 appartements. Charges courantes annuelles : 1200 €. Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
35㎡
4
Vente appartement 2 pièces
Ploërmel 56
84 800 €
(2 494 €/m²)
Réf 6323
MORBIHAN PLOERMEL, entre centre-ville et campagne, proche centre commercial et Lac au Duc.
Dans résidence sécurisée avec piscine : à vendre appartement de type 2 (34 m2) situé au rez-de-chaussée + 1 parking extérieur.
Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et balcon, chambre, salle de bain avec wc.
Locataire en place : renseignements en agence.
Classe Energie : C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025. Consommation énergie primaire : 162 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 70 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Copropriété de 297 lots dont 114 appartements. Charges courantes annuelles : 1300 €. Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
34㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Ploërmel 56
169 000 €
(4 122 €/m²)
La résidence « Le Clos Laënnec », une situation exceptionnelle au cœur de la ville de Ploërmel, entre ville et nature.
Découvrez votre future résidence de 49 appartements offrant un véritable écrin végétal en ville et une adresse proche de tout, pour un quotidien simplifié. A proximité immédiate du centre-ville historique et du centre hospitalier, la philosophie du « Clos Laënnec » est d'offrir une identité forte à travers une architecture proposant une alternance de matériaux et un cœur d'îlot intimiste. Cette résidence sécurisée de deux bâtiments propose 49 appartements, prêts à vivre. Conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020, ces logements ont été imaginés pour vous assurer un maximum de confort été comme hiver et de luminosité. Le Clos Laënnec, appartement Ploërmel, une résidence agréable, durable au cœur d'une ville dynamique.
La douceur de vivre entre tranquillité et dynamisme de la ville
Ploërmel, située dans le Morbihan, bénéficie d'une position idéale entre Rennes et Vannes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. La ville connaît une croissance économique significative, avec un marché immobilier en plein essor et une forte demande locative. Investir à Ploërmel présente un potentiel de rentabilité intéressant, que ce soit pour l'achat de résidences principales ou de biens destinés à la location.
Appartement Ploërmel : une résidence mêlant modernité, confort et durabilité
Les appartements se distinguent par des prestations de qualité et des terrasses spacieuses, pour vivre aussi bien dedans que dehors. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient à la fois de terrasses et de jardins aménagés.
Le confort intérieur est également au cœur de nos préoccupations et de celles de notre architecte. Elégance et qualité sont les maître-mots du « Clos Laënnec ». La résidence vous offre de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, menuiseries extérieures plaxées de couleur, […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
1 ch
41㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Ploërmel 56
167 000 €
(4 073 €/m²)
La résidence « Le Clos Laënnec », une situation exceptionnelle au cœur de la ville de Ploërmel, entre ville et nature.
Découvrez votre future résidence de 49 appartements offrant un véritable écrin végétal en ville et une adresse proche de tout, pour un quotidien simplifié. A proximité immédiate du centre-ville historique et du centre hospitalier, la philosophie du « Clos Laënnec » est d'offrir une identité forte à travers une architecture proposant une alternance de matériaux et un cœur d'îlot intimiste. Cette résidence sécurisée de deux bâtiments propose 49 appartements, prêts à vivre. Conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020, ces logements ont été imaginés pour vous assurer un maximum de confort été comme hiver et de luminosité. Le Clos Laënnec, appartement Ploërmel, une résidence agréable, durable au cœur d'une ville dynamique.
La douceur de vivre entre tranquillité et dynamisme de la ville
Ploërmel, située dans le Morbihan, bénéficie d'une position idéale entre Rennes et Vannes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. La ville connaît une croissance économique significative, avec un marché immobilier en plein essor et une forte demande locative. Investir à Ploërmel présente un potentiel de rentabilité intéressant, que ce soit pour l'achat de résidences principales ou de biens destinés à la location.
Appartement Ploërmel : une résidence mêlant modernité, confort et durabilité
Les appartements se distinguent par des prestations de qualité et des terrasses spacieuses, pour vivre aussi bien dedans que dehors. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient à la fois de terrasses et de jardins aménagés.
Le confort intérieur est également au cœur de nos préoccupations et de celles de notre architecte. Elégance et qualité sont les maître-mots du « Clos Laënnec ». La résidence vous offre de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, menuiseries extérieures plaxées de couleur, […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
1 ch
41㎡
9
Vente appartement 2 pièces
Ploërmel 56
93 280 €
(2 221 €/m²)
MORBIHAN PLOERMEL, entre centre ville et campagne, proche centre commercial et Lac au Duc.
Dans résidence sécurisée avec piscine : à vendre appartement de type 2 (42m2) situé au dernier étage + 1 parking extérieur.
Il comprend une entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et balcon, chambre avec placard, salle de bains, wc.
Locataire en place : pour investisseur. (voir conditions en agence)
Classe Energie : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21.07.2026. Consommation énergie primaire : 219 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Copropriété de 297 lots dont 114 appartements. Charges courantes annuelles : 1 400 €. Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
42㎡
10
Vente appartement 2 pièces
Ploërmel 56
135 680 €
(3 309 €/m²)
Dossier no 6249
MORBIHAN PLOERMEL, proche du centre ville et zone commerciale, proche des voies rapides RENNES-LORIENT et RENNES-VANNES
Dans petite résidence de 2007, à vendre au 2ème étage : appartement de type 2 (41m2) + balcon orienté sud + 1 parking extérieur
Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et balcon, chambre avec placard, wc, salle de bain.
Parking privatif extérieur
Libre de suite
Classe Energie : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique. Consommation énergie primaire : 227 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 99 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)
Copropriété de 11 lots principaux. Charges courantes annuelles : 700 €. Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
41㎡
3
Vente appartement 2 pièces
Ploërmel 56
68 900 €
(2 871 €/m²)
ref 6318
MORBIHAN PLOERMEL centre-ville, idéal investisseur ou primo accédant
Au 2ème étage d'une petite copropriété : T2 orienté Ouest offrant 24 m2 et composé d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé, coin nuit, salle d'eau avec wc.
Libre de toute location.
Classe Energie : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21.07.2023 Consommation énergie primaire : 257 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Copropriété de 9 lots. Charges courantes annuelles : 735 €.
1 procédure en cours (Renseignements en agence)
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
24㎡
9
Vente appartement 2 pièces
Ploërmel 56
84 800 €
(2 356 €/m²)
Réf 6299
MORBIHAN PLOERMEL, entre centre-ville et campagne, proche centre commercial et Lac au Duc.
Dans résidence sécurisée avec piscine : à vendre appartement de type 2 (36 m2) situé au rez-de-chaussée + 1 parking extérieur.
Il comprend un hall d'entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et balcon, chambre, salle de bain, wc.
Appartement à rénover, libre de suite.
Classe Energie : C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2023. Consommation énergie primaire : 165 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 71 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Copropriété de 297 lots dont 114 appartements. Charges courantes annuelles : 1200 €. Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
36㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Ploërmel 56
135 000 €
(3 000 €/m²)
Racine est un programme de 46 logements répartis en 3 bâtiments du T2 au T4, à proximité de la célèbre forêt de Brocéliande.Cet ensemble de logement se situe dans un quartier calme, avec peu de passages de véhicules et dans un environnement pavillonnaire.Ploërmel est une destination où l'histoire, la culture et la nature se rencontrent harmonieusement. Que l'on soit passionné d'histoire, amateur de nature ou simplement en quête d'authenticité, Ploërmel promet une escapade enchanteresse au cœur de la Bretagne.Le Prêt Social de Location-Accession (PSLA) est un dispositif d'aide à l'achat qui permet de devenir propriétaire* de manière progressive et sécurisée, sans apport personnel, en étant, dans un premier temps, locataire du logement.Les avantages :• Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans• TVA 5,5%• Pas d'avance de frais pendant la construction […] Voir le programme immobilier neuf >>
