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Un cadre de vie dynamique et moderne à Nantes Ouest

À seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence CADENCE s’installe au cœur d’un quartier en plein renouveau, alliant qualité de vie, mobilité facilitée et environnement contemporain. Commerces, écoles, équipements culturels et vastes espaces verts sont à deux pas : tout est pensé pour simplifier votre quotidien et celui de votre famille. Que vous soyez jeune actif, famille ou primo-accédant, CADENCE vous offre un emplacement stratégique pour concilier vie urbaine et sérénité.

Des appartements pensés pour votre bien-être

Découvrez des logements lumineux, fonctionnels et soigneusement agencés, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Chaque appartement dispose de belles surfaces, prolongées par des balcons généreux, véritables espaces de respiration ouverts sur l’extérieur. Conforme à la norme RE 2020, la résidence vous garantit confort thermique, isolation phonique et maîtrise énergétique, pour un cadre de vie agréable et durable, été comme hiver.

Une adresse parfaitement connectée

Installez-vous dans un secteur idéalement desservi : la ligne 1 du tramway passe au pied de la résidence et vous relie rapidement au centre-ville. Plusieurs lignes de bus, des pistes cyclables bien aménagées et un accès direct au périphérique nantais viennent compléter cette offre de mobilité fluide et pratique au quotidien.

Devenez propriétaire à prix maîtrisé

CADENCE vous ouvre les portes de la propriété à Nantes grâce à des prix attractifs, sans compromis sur la qualité. C’est l’opportunité parfaite pour investir dans un bien neuf, durable, bien situé et adapté aux exigences actuelles. Une belle façon de sécuriser votre avenir dans un quartier vivant et en pleine transformation.

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Une résidence contemporaine au cœur d’un quartier dynamique

Située à l’ouest du centre-ville de Nantes, la résidence CADENCE s’inscrit dans un environnement en pleine évolution, où se conjuguent qualité de vie, accessibilité et modernité. Proche des commerces, des établissements scolaires, des équipements culturels et des espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs ou encore les primo-accédants à la recherche d’un logement bien situé.

Des logements confortables à prix maîtrisés

La résidence propose des appartements lumineux et bien agencés, pensés pour répondre aux besoins de chacun. Les intérieurs bénéficient de beaux volumes, prolongés par des balcons spacieux qui invitent à profiter pleinement de l’extérieur. Le bâtiment, sécurisé et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantit un haut niveau de confort thermique et acoustique, tout en maîtrisant les consommations d’énergie.

Une adresse bien connectée à la métropole

Parfaitement desservi par les transports en commun, le quartier permet de rejoindre rapidement le centre-ville grâce à la ligne 1 du tramway accessible au pied de l’immeuble et à plusieurs lignes de bus. À proximité immédiate du périphérique nantais, le secteur bénéficie également d’un maillage de pistes cyclables facilitant les déplacements doux au quotidien.

Une opportunité pour devenir propriétaire à Nantes

Pensée pour rendre l’accession à la propriété plus accessible, cette résidence combine emplacement stratégique, qualité de construction et prix attractifs. Une belle opportunité d’investir dans un logement neuf, durable et bien desservi, au cœur d’un quartier vivant et en renouveau.

Accédez à la propriété à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)

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Cet appartement de type T4 de 85,3m² (loi Carrez) est situé au troisième étage d'un immeuble de cinq niveaux, accessible par ascenseur, dans une petit rue en recul de la route.

Bénéficiant d'une exposition ouest, le bien propose un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'agencement intérieur comprend une entrée donnant sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur la terrasse de 18,80m2.

Le coin nuit, séparé, se compose de trois chambres dont deux avec accès à la terrasse également. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace.

Une buanderie attenante à la salle de bains peut être transformée en salle d'eau supplémentaire si besoin.

Une place de parking aux normes PMR sécurisée en sous-sol est comprise.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz de ville.

La taxe foncière annuelle s'élève à 1 727 €.

Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant deux bâtiments avec un local à vélos extérieur et des charges de copropriété de 426 € par trimestre.

Les parties communes sont en bon état. Une procédure est en cours concernant l'étanchéité des balcons et la responsabilité du constructeur.

Accès direct aux commodités dont le centre commercial Atlantis par le tramway ligne 1.

L'offre éducative est complète avec plusieurs écoles de la maternelle au lycée à proximité.

Le tramway ligne 1 est à 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Hosman s'efforce […] Voir l’annonce immobilière >>

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