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Vente Appartement Studio à Granville

1 pcs

21㎡

Dressing / Placard

101 000 € ^{(4 810 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Granville

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21㎡

Dressing / Placard

101 000 € ^{(4 810 €/m²)}

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Appartement Studio Granville

Situé à quelques pas du centre-ville de Granville, POZZO Immobilier vous propose ce STUDIO cosy de 20m2 , vendu meublé, qui saura vous séduire par son agencement pratique et son environnement agréable. Parfaitement adapté pour une première location ou un pied-à-terre en bord de mer, il vous offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec une kitchenette entièrement équipée pour vous permettre de cuisiner facilement. Le coin repas, en parfait harmonie avec l'espace de vie, invite à la détente après une journée de découvertes dans cette charmante ville côtière.

Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète cet espace bien conçu. De plus, un placard sous l'escalier des communs offre un espace de rangement pratique pour vos affaires.

Idéalement situé dans une rue tranquille et recherchée de Granville, ce studio bénéficie de la proximité des commerces, des restaurants et des plages. La vieille ville, avec son port pittoresque et ses petites rues typiques, n'est qu'à quelques minutes à pied. Vous apprécierez également la richesse historique et culturelle de la région, avec des musées, des événements locaux et bien sûr, la fameuse île de Chausey à portée de main.

Un véritable havre de paix, avec l'animation de la ville à proximité, pour profiter pleinement de la vie à Granville.

Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne en quête de tranquillité près de la mer.

Contactez l'agence POZZO d'Yquelon pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 850 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 52590 - 04/05/2026

DPE

373 kWh/m² .an

14* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
101 000 € ^{(4 810 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
21 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces
Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
850 €
Copropriété :
4 lots

POZZO Immobilier - Yquelon

( 837 avis )

157 Rue du 8 Juin 1944

50400 Yquelon

SIREN: 831378971

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Vente d'une maison située à HAMBYE

bon accueil .équipe sympathique et compétente

Réponse : Toute l'équipe de l'agence vous remercie pour votre gentil retour !

ACQUISITION D'UNE MAISON A ST PLANCHERS

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Très professionnel, à l'écoute de nos besoin.

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Quentin est très disponible, à l'écoute de mes demandes et questions. Malgré son jeune âge il est très compétent et connait parfaitement ses dossiers. Je vous le recommande pour vos futurs achats. Sans oublier Mme Cosnefroy pour la partie financement. Une belle équipe. Cordialement

Réponse : Toute l'équipe vous remercie pour cet excellent commentaire et merci à vous également pour votre bienveillance.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 101 000 €

Estimation

513 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Le logement se compose d'une pièce principale lumineuse de 16 m2 avec placards, offrant un espace de vie fonctionnel, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Chauffage individuel au gaz de ville.

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L'appartement est actuellement loué meublé, avec un loyer mensuel de 415 euros, offrant une rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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avec 150euros de charges annuelles.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630euros et 900euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS :

Prix : 60000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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Une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un débarras.

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charges de copropriété. 880euros

Pas de procédure en cours

Classe énergie : E (373)

Classe climat : C(14)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 840 EUROS/ an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 2022 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Travaux d'isolation en cours par l'intermédiaire de la copropriété, à la charge du vendeur, le DPE va passer en classe D.

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DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

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