Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Idéalement situé dans le quartier de Carnel, au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement sera parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le ravalement de l'immeuble est très récent. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'actualiser l'appartement.

Vous apprécierez également son environnement très calme ainsi que ses faibles charges.

Les points forts :

- Environnement calme

- Faibles charges

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement T3 de 55 m² actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose de :

Une entrée avec placard offrant un espace de rangement pratique. Un séjour ouvrant sur un balcon, un coin cuisine équipé et aménagé, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains, WC indépendants

Les + du bien

Balcon accessible depuis le séjour

Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire

Isolation thermique par l'extérieur (ITE) votée sur l'immeuble

Appartement déjà loué, offrant un intérêt pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Cet appartement d'environ 79m² , à rénover dispose d'une cuisine indépendante d'une salle et d'un salon pouvant être transformé en 3ème chambre.

Fonctionnel par ses rangements et sa cave au même niveau que le logement, il bénéficie également d'un petit balcon.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les plus :

- Lumineux

- Stationnement

- Proche commerces et des halles de Merville

RÉFÉRENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Lorient, dans le secteur de Carnel, cet appartement de 66 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, bénéficie d'un environnement pratique et agréable pour privilégier les déplacements en vélo ou en transports en commun : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services ainsi qu'un accès rapide à la Base de Lorient, idéal pour les actifs du secteur mais également à la pénétrante, qui permet de rejoindre les zones d'activités et les entreprises situées en périphérie . Le stationnement, facile aux abords de la résidence, constitue un avantage appréciable au quotidien.

L'entrée se distingue par ses généreux espaces de rangements, permettant de garder facilement l'espace de vie ordonné. Le coeur de l'habitation de près de 40 m² vous propose une cuisine équipée, un séjour lumineux avec vue dégagée et une partie salon, plus intimiste. Sans séparation marquée, la circulation bénéficie d'une belle largeur et permet d'imaginer d'autres agencements de la pièce de vie. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables d'environ 10 m² chacune. Une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie complètent harmonieusement l'ensemble.

Les prestations sont complétées par une cave privative, un local à vélos et un séchoir communs et la copropriété est gérée et administrée sérieusement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare sur le secteur. Appartement NEUF avec terrasse et jardin intérieur au centre ville de Lorient , à proximité de la gare.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement neuf, jamais habité, constitue une opportunité rare sur le marché lorientais.

Situé au sein d'une résidence récente (2024), sécurisée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : gare, établissements scolaires, commerces et transports.

Vous profiterez d'une belle terrasse de 11 m², ouverte sur le jardin paysagé intérieur (patio de la résidence).

Localisation idéale :

A 500 m du centre-ville de Lorient

A 4 minutes de la gare TGV

Commerces et services accessibles à pied

Arrêt de bus à proximité immédiate

Accès rapide à la N165 (Brest, Rennes, Vannes, Nantes)

Description intérieure :

Séjour / cuisine lumineux de 23 m², avec accès direct à la terrasse

Chambre de 12 m², ouvrant également sur la terrasse

Salle d'eau avec douche, vasque et WC

Chaudière gaz de ville neuve, jamais utilisée

Les atouts du bien :

Appartement neuf, jamais occupé

Prestations et finitions irréprochables

Assurance décennale en cours

Excellente isolation thermique et acoustique

Menuiseries de qualité avec volets roulants électriques

Vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence

Résidence sécurisée (badge d'accès, visiophone)

Accès PMR ? normes RT 2024

Copropriété récente (2024)

Aucun travaux à prévoir

Quartier résidentiel très calme

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Informations complémentaires :

- Prix euros : 187 182 euros

- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.99%

- Prix hors honoraires : 180 000 euros

DPE C GES C

- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : min : 540 euros. max : 790 euros (années de référence des prix 2021, 2022, 2023)

- Diagnostic effectué en juillet 2024.

Pour visiter et vous accompagner dans […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE -LORIENT MERVILLE - APPARTEMENT T3 AVEC ASCENSEUR, BALCON PLEIN SUD ET VUE DEGAGEE

Situé au coeur du quartier prisé de Merville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez en exclusivité cet agréable appartement T3 , situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Vous serez séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et sa belle vue dégagée. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 25 m2 donnant accès à un beau balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil et d'une vue dégagée.

Il se compose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Pour votre confort, le logement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz ( chauffage et eau comprise dans les charges , répartieur pour chauffage) . Une cave privative complète ce bien.

Son emplacement privilégié, son étage élevé, son ascenseur et son balcon ensoleillé constituent de véritables atouts.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers recherchés de Lorient.

Prix de vente : 197 000 euros frais d'agence inclus.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

En résidence Séniors proche des Halles de Mervilles , Appartement T3 PMR traversant de 69m2 avec une rénovation complète en 2013 offrant une entrée avec rangements, un séjour salon ouvert (35 m2) sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une sde et un wc séparé.

En annexe: un garage, une cave et un grenier.

Copropriété avec personnel accompagnant présent 7 jours sur 7et 24 H sur 24, parc arboré , salons communs et restaurant.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 15 231 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placé rue de Merville, Dans une petite copro rénovée, UN APPARTEMENT de type 3 mansardé avec poutres apparentes, au 3ème étage, exposé SUD.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four, L-V, réfrigérateur, M-O), 2 ch., SDD, WC. Box en sous sol.

Bien en copro (11 lots principaux).

ATOUTS : Qualité des […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placé rue de Merville, Dans une petite copro rénovée, UN APPARTEMENT de type 2 au RDC avec jardin.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four, L-V, réfrigérateur, M-O), ch., SDB, WC. Box en sous sol.

Bien en copro (11 lots principaux).

ATOUTS : Qualité des matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placé rue de Merville, Dans une petite copro rénovée, UN APPARTEMENT de type 3 au 1er et dernier étage, exposé OUEST.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes, cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four, L-V, réfrigérateur, M-O), 2 ch., SDB, WC. Box en sous sol.

Bien en copro (11 lots principaux).

ATOUTS : Qualité des […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placé rue de Merville, Dans une petite copro rénovée, UN APPARTEMENT de type 3 au RDC, exposé OUEST.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four, L-V, réfrigérateur, M-O), 2 ch., SDD, WC. Box en sous sol.

Bien en copro (11 lots principaux).

ATOUTS : Qualité des matériaux de rénovation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Très belle opportunité pour cet appartement situé au 3ème étage d'une petite copropriété.

La pièce de vie, lumineuse avec ses grandes baies plein Sud donnant sur un agréable balcon, dispose d'une cuisine ouverte. Rénové avec goût, il comprend deux chambres et une salle de bains/douche.

Le plus de ce logement est son grenier de plus de 60 m² qui peut facilement être annexé pour créer un duplex.

Un garage et une cave viennent compléter le côté fonctionnel de cet appartement.

Les points forts :

- Balcon

- Garage et cave

- Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copro rénovée, en retrait de la rue de Merville, UN APPARTEMENT lumineux TRIPLEX de type 4 exposé OUEST.

Il se compose d'une entrée av. pld, à l'étage, une belle pièce de vie donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four, L-V, réfrigérateur, M-O), SDB, et au dessus, 2 ch. Box en sous sol.

Possibilité d’acquérir un stationnement privatif au prix de 10.000€ net vendeur.

Bien en copro (11 lots).

ATOUTS : Qualité […] Voir l’annonce immobilière >>