Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Très belle opportunité pour cet appartement situé au 3ème étage d'une petite copropriété.

La pièce de vie, lumineuse avec ses grandes baies plein Sud donnant sur un agréable balcon, dispose d'une cuisine ouverte. Rénové avec goût, il comprend deux chambres et une salle de bains/douche.

Le plus de ce logement est son grenier de plus de 60 m² qui peut facilement être annexé pour créer un duplex.

Un garage et une cave viennent compléter le côté fonctionnel de cet appartement.

Les points forts :

- Balcon

- Garage et cave

- Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Cet appartement d'environ 79m² , à rénover dispose d'une cuisine indépendante d'une salle et d'un salon pouvant être transformé en 3ème chambre.

Fonctionnel par ses rangements et sa cave au même niveau que le logement, il bénéficie également d'un petit balcon.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les plus :

- Lumineux

- Stationnement

- Proche commerces et des halles de Merville

RÉFÉRENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare sur le secteur. Appartement NEUF avec terrasse et jardin intérieur au centre ville de Lorient , à proximité de la gare.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement neuf, jamais habité, constitue une opportunité rare sur le marché lorientais.

Situé au sein d'une résidence récente (2024), sécurisée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : gare, établissements scolaires, commerces et transports.

Vous profiterez d'une belle terrasse de 11 m², ouverte sur le jardin paysagé intérieur (patio de la résidence).

Localisation idéale :

A 500 m du centre-ville de Lorient

A 4 minutes de la gare TGV

Commerces et services accessibles à pied

Arrêt de bus à proximité immédiate

Accès rapide à la N165 (Brest, Rennes, Vannes, Nantes)

Description intérieure :

Séjour / cuisine lumineux de 23 m², avec accès direct à la terrasse

Chambre de 12 m², ouvrant également sur la terrasse

Salle d'eau avec douche, vasque et WC

Chaudière gaz de ville neuve, jamais utilisée

Les atouts du bien :

Appartement neuf, jamais occupé

Prestations et finitions irréprochables

Assurance décennale en cours

Excellente isolation thermique et acoustique

Menuiseries de qualité avec volets roulants électriques

Vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence

Résidence sécurisée (badge d'accès, visiophone)

Accès PMR ? normes RT 2024

Copropriété récente (2024)

Aucun travaux à prévoir

Quartier résidentiel très calme

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Informations complémentaires :

- Prix euros : 187 182 euros

- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.99%

- Prix hors honoraires : 180 000 euros

DPE C GES C

- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : min : 540 euros. max : 790 euros (années de référence des prix 2021, 2022, 2023)

- Diagnostic effectué en juillet 2024.

Pour visiter et vous accompagner dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copro rénovée, en retrait de la rue de Merville, UN APPARTEMENT lumineux TRIPLEX de type 4 exposé OUEST.

Il se compose d'une entrée av. pld, à l'étage, une belle pièce de vie donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four, L-V, réfrigérateur, M-O), SDB, et au dessus, 2 ch. Box en sous sol.

Possibilité d’acquérir un stationnement privatif au prix de 10.000€ net vendeur.

Bien en copro (11 lots).

ATOUTS : Qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

En résidence Séniors proche des Halles de Mervilles , Appartement T3 PMR traversant de 69m2 avec une rénovation complète en 2013 offrant une entrée avec rangements, un séjour salon ouvert (35 m2) sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une sde et un wc séparé.

En annexe: un garage, une cave et un grenier.

Copropriété avec personnel accompagnant présent 7 jours sur 7et 24 H sur 24, parc arboré , salons communs et restaurant.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 15 231 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 […] Voir l’annonce immobilière >>