Vente Appartement 3 pièces à Lorient Merville - Polygone

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3 pcs
2 ch
58㎡

213 000 € (3 672 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Lorient Merville - Polygone

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3 pcs
2 ch
58㎡

213 000 € (3 672 €/m²)

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Appartement 3 pièces Lorient Merville - Polygone

EXCLUSIVITE -LORIENT MERVILLE - APPARTEMENT T3 AVEC ASCENSEUR, BALCON PLEIN SUD ET VUE DEGAGEE

Situé au coeur du quartier prisé de Merville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez en exclusivité cet agréable appartement T3 , situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Vous serez séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et sa belle vue dégagée. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 25 m2 donnant accès à un beau balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil et d'une vue dégagée.

Il se compose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Pour votre confort, le logement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz ( chauffage et eau comprise dans les charges , répartieur pour chauffage) . Une cave privative complète ce bien.

Son emplacement privilégié, son étage élevé, son ascenseur et son balcon ensoleillé constituent de véritables atouts.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers recherchés de Lorient.

Prix de vente : 213 000 euros frais d'agence inclus.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE EN SUS

Contactez BARRAINE IMMO LORIENT pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 2160 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LT00527-MF - 19/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    213 000 € (3 672 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 160 €
  • Copropriété :
    30 lots
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* Champs obligatoires

Barraine Immo - Agence immobilière à Lorient-Moustoir

23 Bd. Emmanuel Svob

56100 Lorient

SIREN: 428913131

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