Situé dans un immeuble récent de 2016, cet appartement 2 pièces offre un agencement fonctionnel et agréable.

Il comprend une entrée avec dégagement et placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse de 7 m² orientée Ouest.

La partie nuit se compose d'une chambre avec placard/dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un parking sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.

À proximité de la plage, de la gare et du marché, accessibles facilement à pied ou à vélo.

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Votre agence BLOT vous propose à la vente cet appartement d'environ 44 m², idéalement situé à seulement 400 mètres de la gare de La Baule et à proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville.

Situé au sein d'une résidence récente de 2013, labellisée Bâtiment Basse Consommation (BBC), avec ascenseur et conforme aux normes d'accessibilité PMR, cet appartement offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie.

Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Celle-ci se prolonge par une belle terrasse en bois bénéficiant d'une triple exposition est, sud et ouest. Sans vis-à-vis, elle profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave et une place de stationnement couverte et sécurisée complètent ce bien.

Les travaux de ravalement de façades ont été votés en assemblée générale et seront intégralement pris en charge par le vendeur.

Cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence récente avec ascenseur, accessibilité PMR, terrasse bien exposée, stationnement sécurisé et emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités.

Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Baule ou un investissement locatif.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 15 minutes à pied du marché de La Baule. Appartement lumineux de type 3 d'environ 87 m2 au 2ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, il offre: une entrée , un dégagement avec rangements, une pièce de vie de plus de 33 m2, une cuisine indépendante et une arrière cuisine/cellier, deux chambres (possibilité troisième), un dressing, une salle d'eau et un WC. Un balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement T2 de 47 m2, situé au deuxième étage d'une résidence, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses nombreux rangements qui apportent un véritable confort au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace.

Le séjour baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 17 m2, exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et de WC

Une place de parking et un local vélo accompagne ce bien.

Cette annonce référence 340331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DARSES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 78875708600038.

Prix du bien : 262 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2023

Score DPE : 121 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - LA BAULE - SECTEUR LES FLORALIES - TRES BEL APPARTEMENT T4 DE 103M² - DERNIER ETAGE.

Proche des commerces et commodités, bel appartement type 4 de 103 m² environ, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur (charges faibles) avec vue dégagée. L'appartement est lumineux et comprend : entrée / dégagement avec rangement, salon -séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée ( refaite en 2022) avec arrière cuisine, 3 belles chambres dont une avec coin dressing, salle d'eau, WC séparés. L'appartement est vendu avec une place de […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE dans votre Agence VIVRE ICI LA BAULE

Dans une copropriété récente, au calme, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié.

Il offre un agréable salon séjour exposé sud-ouest, ouvert sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>