56650 – INZINZAC-LOCHRIST – CENTRE-VILLE – DUPLEX DE CHARME – FORT POTENTIEL – POSSIBILITÉ 2 APPARTEMENTS – STATIONNEMENT

Au cœur du centre-ville d'Inzinzac-Lochrist, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce duplex de 80,28 m² offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce bien se développe sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée :

* Un salon

* Une salle à manger avec poêle à bois, apportant cachet et convivialité

* Une cuisine indépendante

À l'étage :

* Deux chambres

* Une salle de bains avec WC

Les + du bien :

Centre-ville et toutes commodités à pied

Petite copropriété avec charges maîtrisées

Stationnement privatif

Dépendance annexe

Beau potentiel d'aménagement

Idéal investisseurs : possibilité d'envisager la création de 2 appartements distincts, les entrées indépendantes à chaque étage étant déjà existantes, offrant une vraie opportunité de valorisation locative ou de projet patrimonial.

Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Typhaine Guillemot vous propose : Inzinzac-Lochrist – Proche du bourg Duplex de 67 m², à seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville. Il se compose comme suit : Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété bénévole (sans charges de copropriété ), venez découvrir ce charmant duplex de 67 m² ( 81 m² au sol) qui offre un cadre de vie à la fois pratique, chaleureux et paisible. L'appartement se compose comme suit : Le premier niveau dédié à l'espace nuit : * Une entrée accueillante qui dessert une première petite chambre (idéale pour un enfant, un dressing ou un appoint). * Une grande chambre parentale d'environ 15,4 m² avec un accès à l’extérieur. * Une salle de bain spacieuse intégrant les WC et les branchements nécessaires pour votre machine à laver. * À l'étage : * Une pièce de vie lumineuse et traversante. * Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. * Le 'plus' qui fait la différence : Une charmante mezzanine surplombant la pièce, parfaite pour aménager un coin lecture cosy ou un espace bureau pour le télétravail. Côté Extérieur : Vous profiterez d’une petite cour et d’un jardin surélevé partagés. Un espace verdoyant et très agréable, idéal pour installer un barbecue et profiter des belles journées d’été. Stationnement : Pas de place privative, mais le stationnement dans la rue est gratuit et très facile. * Centre-ville à 10 minutes à pied seulement. À 10min en voiture du centre d’Hennebont. * Arrêts de bus et toutes commodités à proximité immédiate. * Offrant d’agréables promenades le long du Blavet, elle propose un cadre de vie agréable. Informations techniques : * Chauffage : Électrique individuel + ballon d'eau chaude. * Charges : 0 € (Pas de charges de copropriété). Vidéo possible sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Lochrist, proches commodités. Coup de cœur pour cet appartement esprit maison. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'environ 45m², d'une chambre et d'un dressing pouvant devenir une seconde chambre. Jardin privatif, buanderie et un garage à réhabiliter complètent ce bien fonctionnel et plein de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes à Inzinzac, un lieu où la douceur de vivre se mêle à la proximité de la nature et de la ville. Ici, chaque journée s'éveille avec une lumière douce, une brise légère et le sentiment que tout est possible.

C'est dans ce cadre privilégié que vous attend ce bel appartement T2 de 47 m2 situé dans un environnement calme et résidentiel.

Vous profiterez d'un balcon exposé sud de 8,6 m2, idéal pour vos moments de détente.

Prestations de qualité :

Ascenseur, vidéophone, parking sécurisé, isolation performante, chauffage au gaz, menuiseries aluminium, sols modernes, salle de bain équipée.

Emplacement privilégié :

- A deux pas des rives du Blavet et des sentiers de promenade

- Commerces, services et écoles à proximité

- Lorient et sa gare TGV à moins de 15 min

- Plages à 20 min

Prix : 179 900 euros, un T2 pour vivre vos envies.

Un appartement fonctionnel, lumineux et confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à l’Ile Locastel à Inzinzac-Lochrist , cette nouvelle résidence moderne, Les Terrasses de la Rive se compose de 21 appartements neufs, répartis sur 3 niveaux. Ces logements subtilement agencés, aux espaces de vie optimisés, disposent de 2, 3 ou 4 pièces.<br><br><br><br>À proximité immédiate du centre-ville, cette nouvelle résidence, nommée Les Terrasses de la Rive, s’inscrit dans la continuité des récentes constructions situées rue Olympe de Gouges et installées sur les bords de la rivière du Blavet et près des commerces et services.<br><br><br><br>Cette résidence offre un cadre de vie idéal sur les bords de la rivière « Le Blavet ». Elle est en adéquation pour un souhait de vie entre la nature et les commodités de la ville qui se trouvent à proximité. La résidence profite d’un ensoleillement optimisé par des expositions Sud. Tous les appartements disposent d’un extérieur avec soit un balcon, une terrasse ou un jardinet.<br><br><br><br>Elle dispose également de son parc de stationnement semi-enterré et de places extérieures de parking. <br><br><br><br>Des appartements offrant des prestations de qualité avec une orientation optimisée :<br><br><br><br>vidéophone pour un accès sécurisé et pratique,<br><br>ascenseur desservant tous les niveaux garantissant une accessibilité totale,<br><br>isolation thermique optimisée pour un confort de vie en toutes saisons,<br><br>salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, receveur douche extra-plat<br><br>menuiseries en Aluminium<br><br>sol vinyle dans l’ensemble des pièces sauf dans la salle de douche en carrelage<br><br>chauffage au gaz<br><br>Parking en sous-sol sécurisé<br><br>Espace […] Voir le programme immobilier neuf >>

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C'est dans ce cadre privilégié que vous attend ce bel appartement T3 de 58 m2 situé dans un environnement calme et résidentiel.

Vous profiterez d'un balcon exposé sud de 8,6 m2, idéal pour vos moments de détente.

Prestations de qualité :

Ascenseur, vidéophone, parking sécurisé, isolation performante, chauffage au gaz, menuiseries aluminium, sols modernes, salle de bain équipée.

Emplacement privilégié :

- A deux pas des rives du Blavet et des sentiers de promenade

- Commerces, services et écoles à proximité

- Lorient et sa gare TGV à moins de 15 min

- Plages à 20 min

Prix : 222000 euros, un T3 pour vivre vos envies.

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Face à l’Ile Locastel à Inzinzac-Lochrist , cette nouvelle résidence moderne, Les Terrasses de la Rive se compose de 21 appartements neufs, répartis sur 3 niveaux. Ces logements subtilement agencés, aux espaces de vie optimisés, disposent de 2, 3 ou 4 pièces.<br><br><br><br>À proximité immédiate du centre-ville, cette nouvelle résidence, nommée Les Terrasses de la Rive, s’inscrit dans la continuité des récentes constructions situées rue Olympe de Gouges et installées sur les bords de la rivière du Blavet et près des commerces et services.<br><br><br><br>Cette résidence offre un cadre de vie idéal sur les bords de la rivière « Le Blavet ». Elle est en adéquation pour un souhait de vie entre la nature et les commodités de la ville qui se trouvent à proximité. La résidence profite d’un ensoleillement optimisé par des expositions Sud. Tous les appartements disposent d’un extérieur avec soit un balcon, une terrasse ou un jardinet.<br><br><br><br>Elle dispose également de son parc de stationnement semi-enterré et de places extérieures de parking. <br><br><br><br>Des appartements offrant des prestations de qualité avec une orientation optimisée :<br><br><br><br>vidéophone pour un accès sécurisé et pratique,<br><br>ascenseur desservant tous les niveaux garantissant une accessibilité totale,<br><br>isolation thermique optimisée pour un confort de vie en toutes saisons,<br><br>salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, receveur douche extra-plat<br><br>menuiseries en Aluminium<br><br>sol vinyle dans l’ensemble des pièces sauf dans la salle de douche en carrelage<br><br>chauffage au gaz<br><br>Parking en sous-sol sécurisé<br><br>Espace […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Vous êtes à Inzinzac, un lieu où la douceur de vivre se mêle à la proximité de la nature et de la ville. Ici, chaque journée s'éveille avec une lumière douce, une brise légère et le sentiment que tout est possible.

C'est dans ce cadre privilégié que vous attend ce bel appartement T4 de 100 m2 situé dans un environnement calme et résidentiel.

Vous profiterez d'un balcon exposé sud de 23,8 m2, idéal pour vos moments de détente.

Prestations de qualité :

Ascenseur, vidéophone, parking sécurisé, isolation performante, chauffage au gaz, menuiseries aluminium, sols modernes, salle de bain équipée.

Emplacement privilégié :

- A deux pas des rives du Blavet et des sentiers de promenade

- Commerces, services et écoles à proximité

- Lorient et sa gare TGV à moins de 15 min

- Plages à 20 min

Prix : 340000 euros, un T4 pour vivre vos envies.

Un appartement fonctionnel, lumineux et confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

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