À La Madeleine, l'une des communes les plus recherchées de la Métropole Européenne de Lille, VINCI Immobilier signe CARRE MADELEINE, une nouvelle résidence proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces dans un environnement résidentiel privilégié. Idéalement située rue du Président Georges Pompidou, cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services et des transports.Ce programme immobilier neuf à La Madeleine s'inscrit dans un quartier dynamique à seulement quelques minutes de Lille. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante associant façades claires, jeux de reliefs, attique bois, balcons, loggias et terrasses. Une conception pensée pour offrir un cadre de vie confortable et durable.Les appartements, du studio au 4 pièces, proposent des agencements optimisés et des espaces de vie lumineux. La plupart des logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Des stationnements sécurisés ainsi qu'un vaste local à vélos viennent compléter les prestations de cette résidence intimiste de 39 logements.Située à seulement 15 minutes à pied des gares Lille-Europe et Lille-Flandres, CARRE MADELEINE constitue une opportunité rare pour un achat immobilier neuf à La Madeleine ou un investissement immobilier […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Iad France - Sylvie Garnault vous propose : Situé à Evreux centre ville, à deux pas des commerces, au sein d'une petite copropriété privée à faibles charges (80 euros mensuels) et pour les amoureux des biens atypiques, venez découvrir ce superbe LOFT d'un peu plus de 109 m² situé en rez-de chaussée comprenant : Entrée sur immense pièce de vie très lumineuse desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec un beau coin repas idéal pour recevoir vos amis, très grande chambre en demi niveau de plus de 30 m², salle d'eau avec belle douche à l'italienne et grand dressing, WC suspendu indépendant. Un jardin clos et privatif vient complété ce loft d'exception. Les + : - Volume exceptionnel et bordé de lumière - Centre ville - Bon diagnostic de performance énergétique - Faibles charge de co-propriété - Nombreux placards de rangements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Garnault mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Votre agence ESPACE IMMO vous propose ce charmant appartement de type 5 situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété !

Et si votre prochain lieu de vie réunissait les volumes d'un grand appartement et les plaisirs d'un extérieur rien qu'à vous ?

Au coeur de Bourg-Achard, à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement de 112 m2 situé en rez-de-jardin d'une résidence construite en 2007.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreux rangement ! Sa pièce de vie d'environ 41 m2 vous offre un cadre agréable pour recevoir vos proches ou profiter de moments privilégiés au quotidien. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par un cellier, pratique au quotidien pour y faire du rangement et optimiser votre organisation.

Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'un jardin privatif agrémenté d'une terrasse, un véritable atout pour déjeuner en extérieur, partager des moments en famille ou simplement savourer les beaux jours chez vous en toute intimité !

L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une pièce pouvant accueillir un bureau ou un dressing. Vous avez également la possibilité d'envisager la création d'une troisième chambre dans le séjour, grâce à un réaménagement adapté, pour faire évoluer le logement selon vos besoins.

Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au sol électrique, de volets roulants électriques et de menuiseries double vitrage.

Et parce que le confort se joue aussi dans les détails, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que de deux places de stationnement et d'une vaste cave de 40m2, idéale pour le stockage et les équipements du quotidien.

Un extérieur privatif, de beaux volumes et une configuration évolutive : autant d'atouts qui font de cet appartement une belle alternative à une maison, avec l'avantage de pouvoir profiter des commerces à […] Voir l’annonce immobilière >>

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RARE À LA VENTE !

Découvrez ce superbe appartement de standing, situé en rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme Honnet de 6 logements, sécurisée et prisée.

Ses atouts exceptionnels :

- Un espace de vie lumineux et fonctionnel : hall d'entrée avec placard / penderie, séjour / salon spacieux de 41 m² ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée.- Une cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine pour plus de confort.- Deux chambres spacieuses, dont une avec espace bureau et accès extérieur.- Une vaste salle de douche avec douche à l'italienne et un bel espace de circulation.

- Un confort énergétique optimal :

Double vitrage bois/alu pour une excellente isolation thermique et acoustique.

Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité.

Plancher chauffant électrique assurant une chaleur douce et homogène.

- Un vaste espace de stockage : cave carrelée de plus de 40 m², idéale pour du rangement ou un espace supplémentaire.- Un stationnement privilégié : garage fermé avec point d'eau et la possibilité d'installer une borne de recharge électrique.

- Un emplacement idéal : à deux pas des commerces, pour un quotidien facilité.

Un bien rare à ne pas manquer !

Montant moyen annuel des charges : 2923.16 € / pas de procédure en cours.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yoann Sudron vous propose : RARE A LA VENTE - Appartement de standing T5 avec Terrasse et jardin à Bourg-Achard Au cOEur de Bourg-Achard, découvrez ce magnifique appartement T5 d'une surface totale de 113 m² avec une terrasse de plus de 20 m² offrant une vie extérieure très agréable. Situé dans une construction récente datant de 2007, vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour pouvoir aller aux commerces à pied ainsi qu'aux diverses activités proposées dans la commune. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une très grande pièce à vivre lumineuse (ou l'on peut faire une troisième chambre si besoin), d'une cuisine, d'une buanderie / cellier, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un bureau ou dressing et d'un WC. La terrasse de 25 m² environ est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis, et ce, en toute intimité. Vous bénéficierez également de plusieurs commodités telles qu'un garage, deux places de parking, une cave de près de 40 m², et la proximité immédiate des écoles et des commerces. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.91€ par mois (soit 2794.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 263000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - Sabrina Galletti vous propose : PONT-AUDEMER - Centre-ville - Triplex - 140 m² Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce triplex avec accès indépendant et jardinet privatif, idéalement situé proche des commodités et écoles - Parking à proximité immédiate. Le bien bénéficie d'une configuration rare avec l'intégralité du bâti occupé, sans voisins ni au dessus, ni en dessous ! L'ensemble des travaux et aménagements ont été réalisés en 2020. Le RDC se compose d'une très belle pièce de vie spacieuse et d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée sublimée par une verrière qui apporte du caractère à l'ensemble. Vous y trouverez également un WC indépendant et un espace buanderie. En mezzanine, un espace actuellement aménage en salon. Le premier étage dessert deux suites parentales avec leur salle de douche et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage vous propose une chambre et une salle de bains avec WC. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - John Lejeune vous propose : ÉPÉGARD - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 225 m² COMPOSÉ DE 3 APPARTEMENTS Découvrez à Épégard cet ensemble de 3 appartements qui allie confort modernité et cadre de vie agréable au sein d'une ancienne longere entièrement rénovée, offrant une configuration répartie sur 2 niveaux habitables. L'intérieur séduit dès l'entrée par la qualité de ses équipements et les volumes agréables. Le séjour lumineux et bien proportionné avec sa cuisine équipée et aménagée fonctionnelle. Les 2 chambres à l’étage offrent un confort appréciable pour une famille assurent un usage fluide au quotidien. Particularité : un appartement peut répondre aux critères d’un logement adapté PMR. Actuellement, un bail est consenti jusqu’au 1er juillet 2027. Le loyer mensuel initial est de 890 Euros. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur électrique, complété par la climatisation ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulant, pour un confort thermique optimal en toutes saison. La terrasse équipée de salon de jardin et de parasol prolonge agréablement l’espace intérieur, tandis qu'une place de parking complète les atouts pratiques de cet ensemble. L'environnement est riche : le château du Champ de Bataille se trouve à seulement 1,5 km, la voie verte Évreux-Vallée du Bec à 3 km, le centre-ville du Neubourg à 5 km, et le château et arboretum d'Harcourt à 10 km. La base de loisirs de Brionne, le village du Bec-Hellouin et les ruines du château de Brionne complètent ce cadre patrimonial et naturel remarquable, à moins de 16 km. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet ensemble immobilier remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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