La vue sur le château, un environnement naturel préservé et le confort du récent : le combo gagnant pour votre prochain projet de vie ou d'investissement.

Situé dans un environnement privilégié au cœur de la vallée de l'Eure, cet appartement contemporain bénéficie d'un emplacement rare, entre patrimoine historique, nature et commodités du quotidien. Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie serein et recherché à seulement quelques minutes de Vernon et d'Évreux.

Un agencement optimisé et fonctionnel :

La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Dès l'entrée, la pièce de vie profite d'une belle ouverture sur l'extérieur, créant une agréable sensation d'espace. L'espace nuit, parfaitement séparé, garantit calme et intimité au quotidien.

Espace extérieur :

L'appartement s'ouvre sur un balcon privatif constituant un véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée sur les paysages environnants.

Une structure et des prestations irréprochables :

- Isolation thermique et acoustique performante.

- Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.

- Chauffage individuel.

- Fibre optique.

- Ascenseur.

- Stationnement privatif.

- Local vélos sécurisé.

- Résidence sécurisée et entretenue.

Pourquoi cet investissement ?

Localisation privilégiée : la commune séduit par son équilibre entre vie de village, patrimoine et accessibilité. Les commerces, écoles, services médicaux et équipements sportifs sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique et agréable.

Accessibilité : Vernon est accessible en moins […] Voir l’annonce immobilière >>

La vue sur le château, un environnement naturel préservé et tout le confort d'une résidence récente : le cadre idéal pour habiter ou investir au cœur de la vallée de l'Eure.

Ce magnifique T3 de 67 m² conjugue qualité architecturale, fonctionnalité et sérénité. Implantée sur les hauteurs de Ménilles, face au château historique et ouverte sur la vallée, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée entre Vernon et Évreux, à seulement une heure de Paris.

Un agencement optimisé et lumineux :

Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur pensé pour le confort quotidien avec une distribution fluide des espaces et de beaux volumes.

Espace de réception : une entrée avec espace de rangement dessert une agréable pièce de vie de plus de 23 m² intégrant séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse privative offrant un véritable prolongement extérieur.

Espace nuit : un dégagement indépendant distribue deux belles chambres de 15 m² et 13 m², permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Une salle d'eau contemporaine, un WC séparé ainsi qu'un second espace d'eau viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Un extérieur privilégié :

La terrasse privative de près de 7 m² constitue un espace idéal pour profiter pleinement de l'exposition ensoleillée de la résidence. Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, elle offre un cadre agréable avec pour toile de fond le château de Ménilles et les paysages verdoyants de la vallée.

Une résidence moderne et performante :

Répond aux dernières exigences en matière de confort et de performance énergétique :

- Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020.

- Isolation thermique et acoustique renforcée.

- Chauffage individuel pour une parfaite maîtrise des consommations.

- Volets roulants électriques.

- Ascenseur desservant tous les niveaux.

- Local vélos sécurisé.

- Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE NEUBOURG, venez découvrir cet appartement lumineux et très agréable composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon avec balcon offrant une vue dégagée. Dégagement avec placards, chambre avec salle d'eau, wc indépendant et débarras. Cellier/buanderie. Garage fermé et place de parking privative.

Possibilité d'aménager facilement une 2ème chambre.

Ensemble sécurisé dans une résidence récente et offrant de belles prestations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes sénior et souhaitez profiter du cadre exceptionnel qu'offrira cette résidence ? Je vous propose cet appartement T2 de 42m2 dans une résidence séniors livrée fin 2026.

La résidence ORISIS implantée à Martot dans un emplacement privilégié proposera des appartements confortables avec différents espaces de convivialité à disposition ainsi qu'une multitude de services.

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Proche centre ville dans résidence récemment refaite à neuf, découvrez ce sublime 4P offrant un cadre de vie élégant et sécurisé... Appartement lumineux et disposant de prestations de qualité, séjour spacieux ouvrant sur une terrasse qui sera le prolongement idéal de votre espace de vie ! Cuisine moderne et équipée, salle de douche fonctionnelle et trois belles chambres. Cave et 1 place de stationnement.

Prestations soignées et environnement calme et entretenu, à proximité des transports et commodités.

Bien rare sur le marché, idéal résidence principale ou investissement patrimonial.

Visite sur rdv 7j/7.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Emmanuel GRIVEL (EI) Agent Commercial RSAC 501.270.367 Lisieux. Plus d'informations sur (réf. 85002125894).

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