265 000 € (2 409 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Évreux

3 pcs
110㎡
Terr 120㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Évreux

Iad France - Sylvie Garnault vous propose : Situé à Evreux centre ville, à deux pas des commerces, au sein d'une petite copropriété privée à faibles charges (80 euros mensuels) et pour les amoureux des biens atypiques, venez découvrir ce superbe LOFT d'un peu plus de 109 m² situé en rez-de chaussée comprenant : Entrée sur immense pièce de vie très lumineuse desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec un beau coin repas idéal pour recevoir vos amis, très grande chambre en demi niveau de plus de 30 m², salle d'eau avec belle douche à l'italienne et grand dressing, WC suspendu indépendant. Un jardin clos et privatif vient complété ce loft d'exception. Les + : - Volume exceptionnel et bordé de lumière - Centre ville - Bon diagnostic de performance énergétique - Faibles charge de co-propriété - Nombreux placards de rangements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Garnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 837966167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34187350)

Réf. 2153371 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Loft atypique de 110 m² : Un bien au caractère singulier, situé en rez-de-chaussée.
  • Belle luminosité : Une vaste pièce de vie offre des volumes généreux.
  • Emplacement central : Les commerces du centre-ville d’Évreux sont à deux pas.
  • Jardin privatif clos : Un espace extérieur réservé à votre usage.
  • Charges de copropriété modérées : 80 € par mois, avec un DPE classé D.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 000 € (2 409 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    120 m²
  • Pièces :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Jardin - Dressing / Placard

Appartement 3 pièces Évreux

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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