Devenez propriétaire à Val-de-Reuil à quelques pas de la gare SNCF ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence Valvert et l'ensemble immobilier Harmonie Parc à Val-de-Reuil, au coeur du département de l'Eure. La ville est à mi-chemin entre Paris et Rouen. <BR>Elle propose 20 appartements neufs de 2 et 3 pièces, avec un espace de vie extérieur : terrasse, balcon. La résidence idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques pas de la gare SNCF (axe Paris Saint-Lazare-Rouen-Le Havre), offre un accès rapide aux commerces et aux différentes animations. <BR><BR>Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro et de la TVA réduite (5.5%).<BR>Pour investir, bénéficiez des dispositifs LMNP et LLI.<BR><BR>Prenez contact avec […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Angélique Dumontier vous propose: Coup de cOEur au centre de Bernay : Calme, Lumière et Modernité

Idéalement situé dans une rue paisible au cOEur de Bernay, cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges offre un cadre de vie sain et très lumineux.

L'espace de vie se compose d'une entrée couloir desservant un séjour/salon spacieux d'environ 30m² (modulable en 2ème chambre selon vos besoins), une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée moderne, une chambre confortable avec sa salle d'eau privative et un WC séparé.

Confort : Chauffage individuel électrique (gestion autonome de votre consommation). Immeuble raccordé à la fibre optique.

Visite 7j/7 et en inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Schmitt vous propose: À VERNON, venez découvrir ce F2 situé au cOEur du centre-ville. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, qui comprend une entrée, un WC avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placards et douche et... un coin JACUZZI !

L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé.

Confort : chauffage individuel électrique, tout à l'égout.

Les + : Son emplacement, son jacuzzi, sa décoration soignée.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leony Have vous propose: APPARTEMENT DE CHARME – HYPER CENTRE – 83 m² – 2ᵉ ÉTAGE

Situé en plein cOEur du centre-ville, dans un environnement recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, services et commodités, découvrez ce superbe appartement d’environ 83 m², alliant élégance et confort.

Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par une rénovation soignée et des prestations de qualité.

L’appartement offre une distribution idéale :

• Une pièce de vie lumineuse, conviviale et agréable

• Une cuisine moderne, aménagée et parfaitement intégrée

• Trois belles chambres

• Une salle d’eau contemporaine, élégante et fonctionnelle

Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable.

Travaux récents :

• Isolation intérieure côté rue

• Remplacement des menuiseries (meilleure performance énergétique)

• Réisolation complète des plafonds (laine de verre) – 2023

• Descente des plafonds en lattis et pose de placo

• Isolation du sol de la cuisine

• Rénovation complète de la cuisine

Un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

Vivre ici, c’est profiter d’un mode de vie tout à pied, avec un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et services, dans un quartier dynamique et recherché.

Les + :

• Emplacement ultra central

• Appartement cosy et élégant

• Excellent état général

• Idéal résidence principale ou investissement locatif

Chauffage électrique.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.83€ par mois (soit 1234 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie Ancian vous propose: Evreux, proche des axes principaux et commerces à pied, venez découvrir cet appartement dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Vous disposerez d'une entrée avec placards, séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée sur balcon, cellier avec coin buanderie, couloir avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce lot.

Pour votre confort, double vitrage, fibre installée. Aucun vis-à-vis.

Nul besoin de travaux, cet appartement est en très bon état général. Fonctionnel, il offre un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant. À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.67€ par mois (soit 3092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose: À deux pas du centre de Pont-Audemer, découvrez cet appartement de 95 m² situé au 1er étage d’un

immeuble de 3 niveaux en copropriété.

Il se compose d’une entrée prolongée par une coursive desservant un séjour-salon lumineux, une

cuisine spacieuse et fonctionnelle, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.

L’ensemble offre une distribution agréable et des volumes confortables, adaptés à une vie quotidienne

pratique.

Une cave en sous-sol d'environ 12 m² complète ce bien.

Appartement lumineux, bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.61€ par mois (soit 283.33 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT de nouveaux appartements ! Après un succès commercial de notre 1ère tranche, nous lançons notre 2ème phase de la résidence Valvert ! Devenez propriétaire à Val-de-Reuil à quelques pas de la gare SNCF ! Découvrez la résidence Valvert et l'ensemble immobilier Harmonie Parc à Val-de-Reuil, au coeur du département de l'Eure. La ville est à mi-chemin entre Paris et Rouen. <BR>Elle propose 18 appartements neufs de 2 au 4 pièces, avec un espace de vie extérieur : terrasse, balcon. La résidence idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques pas de la gare SNCF (axe Paris Saint-Lazare-Rouen-Le Havre), offre un accès rapide aux commerces et aux différentes animations. <BR><BR>Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro et de la TVA réduite (5.5%).<BR>Pour investir, bénéficiez des dispositifs LMNP et LLI.<BR><BR>Prenez […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose: Bienvenue dans ce duplex de 57m2 avec terrasse situé dans le quartier très recherché de Saint-Michel à Évreux.

Un secteur où tout se fait à pied : écoles (maternelle, primaire, collège), boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarché…

Le bus vous emmène directement en centre-ville et en voiture, vous êtes à seulement 2 minutes du cOEur d’Évreux.

Et ici… le vrai luxe, c’est le quotidien

Situé au 2ème et dernier étage sans asenseur d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement en duplex coche toutes les cases

Dès l’entrée :

Placard de rangement

Coin machine à laver

WC indépendant

Puis découvrez une belle pièce de vie d’environ 23 m² baignée de convivialité avec sa cuisine américaine aménagée et équipée.

Son îlot avec rangements et espace dinatoire devient le cOEur de l’appartement : on cuisine, on partage, on vit.

Et le vrai coup de cOEur…

Une superbe terrasse de plus de 16 m² accessible depuis le séjour

Imaginez les repas d’été, les apéros entre amis, les transats au soleil…

Avec en bonus : prise électrique et point d’eau extérieur

À l’étage :

2 chambres avec placards

Un dressing

Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC

Les + qu’on adore :

Garage fermé dans la résidence

Cave privative fermée

Fibre

Double vitrage PVC

Store électrique

VMC

Chauffage collectif gaz

Résidence sécurisée (interphone et digicode)

Charges : 380€/mois comprenant :

chauffage

eau chaude

eau froide

Taxe foncière : 1 600€/an

Syndic: Century21

Un appartement moderne, pratique, lumineux et ultra bien placé… parfait pour un premier achat, un jeune couple ou même un investissement serein.

Une visite et vous allez comprendre pourquoi ce type de bien part vite sur le secteur…

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT de nouveaux appartements ! Après un succès commercial de notre 1ère tranche, nous lançons notre 2ème phase de la résidence Valvert ! Devenez propriétaire à Val-de-Reuil à quelques pas de la gare SNCF ! Découvrez la résidence Valvert et l'ensemble immobilier Harmonie Parc à Val-de-Reuil, au coeur du département de l'Eure. La ville est à mi-chemin entre Paris et Rouen. <BR>Elle propose 18 appartements neufs de 2 au 4 pièces, avec un espace de vie extérieur : terrasse, balcon. La résidence idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques pas de la gare SNCF (axe Paris Saint-Lazare-Rouen-Le Havre), offre un accès rapide aux commerces et aux différentes animations. <BR><BR>Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro et de la TVA réduite (5.5%).<BR>Pour investir, bénéficiez des dispositifs LMNP et LLI.<BR><BR>Prenez […] Voir le programme immobilier neuf >>

Emplacement privilégié à Vernon (27200)

À proximité immédiate du centre-ville et des quais de Seine, dans un environnement recherché, pratique et agréable à vivre.

Au sein d’un programme intimiste en cours de rénovation, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, découvrez ce T3 situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

- Superficie : 59,73 m² Carrez

- 2 places de parking privative

- Belles hauteurs sous plafond

- Cachet de l’ancien préservé

- Projet personnalisable selon vos goûts

La rénovation mettra en valeur les éléments d’époque tout en apportant des améliorations techniques essentielles.

Travaux prévus dans le programme :

- Isolation

- Électricité

- Plomberie avec attentes pour WC, salle d’eau et cuisine

Travaux restant à la charge de l’acquéreur :

Revêtements de sols

Peinture

Installation des WC, de la salle d’eau et de la cuisine

Réservations ouvertes dès maintenant.

Positionnez-vous rapidement et profitez d’une opportunité rare avant le lancement officiel de la commercialisation.

Les visuels présentés sont des exemples d’aménagement.

L’appartement sera livré à terminer et sans mobilier, laissant la liberté de créer un intérieur à votre image.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Besnard vous propose: APPARTEMENT DUPLEX RÉNOVÉ - CAILLOUET-ORGEVILLE

Bienvenue à Caillouet-Orgeville, charmante commune située à quelques kilomètres d, Evreux et Pacy sur Eure . Découvrez ce magnifique appartement duplex entièrement rénové, offrant un confort moderne dans un environnement calme et verdoyant.

LE BIEN est composé de 3 chambres spacieuses, séjour lumineux et accueillant, une cuisine ouverte et libre d'agencement, une salle de bain moderne et un WC séparé

LES PLUS DE CET APPARTEMENT

✓Jardin— espace idéal pour vos moments de détente

✓ Résidence fermée sécurisée — tranquillité et sérénité garanties quotidiennement

✓ Cave comprise dans le lot

✓ Place de parking disponible en option

✓ Finitions de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie Ancian vous propose: Appartement T4 lumineux avec 2 balcons et garage en plein centre-ville d'Evreux

Au cOEur de ville, 5 min à pied de la gare, découvrez cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé. Offrant un cadre de vie confortable et moderne, cet appartement dispose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.

L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux donnant sur balcon côté jardin, une cuisine équipée sur balcon.

Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes ajoutent un aspect pratique à ce bien, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

Le garage est un véritable atout pour sécuriser votre véhicule dans un environnement urbain. Un cave complète ce bien.

Pour votre confort : Double vitrage PVC, résidence équipée d'un ascenseur, fibre installée. La double exposition garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.

L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des restaurants et des services à proximité.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE - REZ-DE-JARDIN D'EXCEPTION AVEC JARDIN PRIVATIF

Découvrez ce plain-pied de 103 m², intégralement rénové, alliant le cachet de l'authentique au confort du moderne. Un bien unique sur le marché, offrant l'indépendance d'une maison sans les contraintes.

| LES POINTS CLÉS |

■ Surface : 103 m² de plain-pied, parfaitement agencés.

■ Rénovation Totale : Électricité, double vitrage, stores électriques, cuisine et salle de bain neuves.

■ Espace Nuit : 2 chambres spacieuses, dont une de 17 m².

■ Luminosité : Une superbe véranda permet de profiter de l'extérieur en toute saison.

| UN EXTÉRIEUR PRIVATIF HORS NORME |

■ Terrain : Plus de 350 m² de jardin privatif.

■ Terrasse : Bel espace ensoleillé avec vue dégagée sur la campagne et les chevaux.

■ Intimité : Aucun vis-à-vis pour une tranquillité absolue.

| CADRE DE VIE ET COMMODITÉS |

■ À pied : Accès immédiat aux commerces et services.

■ Transport : Gare à proximité immédiate.

AVIS PROFESSIONNEL : Un véritable coup de coeur pour ce bien 'clé en main'. La rareté de sa surface de terrain et sa situation géographique en font une opportunité exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une ville avec commerces, écoles et gare à proximité, cet appartement familial en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Dans une copropriété au calme avec ses deux places de stationnement et ses deux caves, ce bien rare réunit confort, espace, tranquillité et commodités.

Vous y découvrirez une entrée avec rangement, une cuisine équipée et aménagée, un beau séjour avec balcons, trois chambres dont deux chambres avec leur salle de douche et deux WC.

Les charges comprennent eau chaude et froide ainsi que le chauffage et l'entretien du parc.

Accès sécurisée, appartement très lumineux, que vous soyez primo-accédant, famille ou retraité en quête de praticité, il saura répondre à vos attentes. Nombre de lots de la copropriété : 549, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, froide et chauffage) : 4736€ soit 394€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cedric MORINAUD vous propose: Venez découvrir en plein cOEur du centre-ville de Vernon, cet appartement spacieux et lumineux possédant 3 chambres et de belles pièces à vivre.

Situé au premier étage en hyper centre d'un immeuble particulier, il vous offrira la proximité des commerces, de la gare de Vernon et des écoles à pieds.

Son implantation dans la ville ainsi que ces 117 m² en font un bien tout à fait particulier sur le marché.

Il se compose : d'une entrée avec un beau dégagement desservant une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée avec un coin repas type comptoir, une salle/salon en L de plus de 38 m² avec ces grandes ouvertures et son exposition sud/sud ouest, un dégagement, un wc indépendant, une salle de bains avec point machine ainsi que 3 grandes chambres avec chacune des placards intégrés.

Chauffage centrale gaz de ville avec production d'eau chaude, double vitrage PVC, tout à l'égout, parquet en chêne...

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Charbonnier vous propose: Coup de cOEur assuré pour ce superbe appartement traversant d'environ 80m², situé au 2ème étage avec ascenseur au coeur de Vernon.

Découvrez en avant première et en exclusivité un bien comme neuf aux volumes rares.

Entièrement traversant et rénové avec des matériaux de qualité assurant un confort énergétique optimal, il se compose :

-D'une grande pièce de vie de 30 m² baignée de lumière.

-D'une cuisine indépendante moderne de 10 m².

-De deux chambres spacieuses de 13 m² donnant toutes les deux sur un balcon.

-D'une salle de bain avec baignoire, WC séparés et d'un dressing/cellier.

Une cave avec étagères complète cet appartement.

Emplacement & Rentabilité :

À 10 min à pied de la gare (Paris St-Lazare en 50 min) et au pied des commerces.

Actuellement exploité en location courte durée avec un revenu potentiel de 1 500 € / mois. Idéal investisseur ou pied-à-terre (vendu libre ou meublé).

Cet appartement est une véritable opportunité car il bénéficie d'un prix attractif lié au contexte de la copropriété (finalisation en cours d'un dossier de restructuration totale et d'assainissement). Un projet de réhabilitation du passage d'accès par la ville est également prévu, garantissant une plus-value rapide.

À noter : Une baisse importante des charges est à prévoir suite au passage en chauffage individuel.

Un appartement impeccable dans un secteur en pleine mutation. Dossier complet et détails des charges sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>