Résidence Privative Haut de Gamme à Clisson – Entre Nature, Confort et Accessibilité

Résidence principale ou investissement locatif

À seulement quelques pas de la gare de Clisson et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T 3 Bis de 79 m² entièrement rénové, situé au sein d'une résidence privative de standing.

Son véritable atout :

Chaque appartement bénéficie d'un accès privilégié à un espace vert privatif d'environ 200 m², situé à moins de 50 mètres. Un cadre rare qui offre à chaque occupant un véritable prolongement extérieur pour profiter de la nature, jardiner, créer un espace détente ou simplement partager des moments en famille.

Un appartement rénové avec des prestations de qualité

•Rénovation complète et soignée avec matériaux contemporains et finitions de qualité.

•Aucuns travaux structurels à prévoir (hors installation de la cuisine et personnalisation des peintures murales).

•Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver.

•Isolation phonique renforcée garantissant calme et sérénité au quotidien.

Des espaces annexes rares et recherchés

•Grande cave privative.

•Deux places de stationnement privatives.

•Fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge électrique.

•Local à vélos sécurisé.

Un environnement privilégié

•Espace vert privatif d'environ 200 m² pour chaque logement, accessible en moins de 50 mètres.

•Jardin entièrement clos avec portillon d'accès.

•Cabanon de jardin prévu sur chaque parcelle.

•Véritable espace de vie complémentaire, idéal pour les enfants, les animaux, les repas en extérieur ou le jardinage.

Un cadre de vie pensé pour les familles

•Aire de jeux multisports sécurisée au sein de la résidence.

•Environnement calme et résidentiel.

•Gare, commerces, écoles et services accessibles rapidement.

Un investissement pérenne

L'association d'un appartement rénové, d'annexes généreuses et surtout d'un espace vert privatif de près de 200 m² constitue un avantage rare sur le marché […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme de l'ancien en plein cœur de ville.

Profitez d'une situation idéale dans le centre historique de Clisson, proche des commerces, des services, des écoles et à deux pas de la gare. Ce bien rare et atypique vous séduira par son authenticité et son potentiel.

Cet appartement à l'esprit ''maison de ville'' offre une configuration originale sur plusieurs niveaux avec le cachet de l'ancien à chaque étage.

Au Rez de jardin, l'actuel espace d'accueil avec emplacement buanderie qui pourra évoluer vers une pièce à vivre - avec ou sans kitchenette - ou vers un espace de travail, un atelier pourquoi pas...

Premier étage : palier, cuisine indépendante, salle d'eau et wc.

Demi-niveau : salon chaleureux sur parquet bois massif et cheminée.

Deuxième étage : grande chambre avec rangement. Cet espace peut recevoir la future salle d'eau pour un maximum confort.

Vous bénéficiez également d'un espace extérieur, parfait pour installer un coin détente.

Des travaux de rénovation énergétique doivent être envisagés pour cet appartement qui deviendra à coup sûr un lieu de vie extraordinaire.

Aménagement imaginé via IA – Photo non contractuelle

Bien en copropriété : 2 lots

Pas de procédure en cours

Prix : 148 600 € *

*Dont Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – CLISSON CENTRE

Appartement T3 avec balcon et garage – Emplacement privilégié

Une adresse idéale pour profiter pleinement de Clisson !

À seulement quelques pas du centre-ville historique, de la gare et du cinéma, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 1er étage d’une résidence récente à l’architecture inspirée du style italien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. L’appartement offre un hall d’entrée avec WC, puis une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour ouvrant directement sur un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien.

La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie et bénéficie d’une arrière-cuisine offrant un appréciable espace de rangement.

L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains.

Pour compléter l’ensemble, vous disposerez d’un spacieux garage, un véritable atout en cœur de ville.

Les + :

Résidence récente et agréable

À deux pas du centre-ville et de la gare

Proximité immédiate du cinéma et du centre historique

Appartement lumineux et fonctionnel

Balcon

2 chambres

Cuisine aménagée et équipée

Arrière-cuisine

Grand garage

Que vous recherchiez […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre historique de CLISSON, avec une jolie vue sur le château, appartement au 1er étage d'une copropriété de 7 lots de 69,64m² avec une entrée, une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, un cellier et une salle d'eau avec wc. Logement libre de toute occupation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Lemaistre vous propose : CLISSON - APPARTEMENT DE STANDING DE 111 m² - TERRASSE DE 31 m² - 2 CHAMBRES - 2 SALLE D'EAU - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - PROCHE DU VIEUX CLISSON - DPE C. En Exclusivité / Clisson, en village à seulement 2 km du centre historique de Clisson, à 2.5km de la gare et de son 'tram-train' avec 25 trajets / jour ralliant Clisson à Nantes en 25min et à 1km du site du Hellfest. Appartement de standing de 2009 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien fait 111 m² et comprend 1 vaste pièce de vie de 52 m² baignée de lumière. Dans cette pièce on retrouve un espace salon, une salle à manger et une belle cuisine aménagée et équipée de marque Gatto (plaques, four, four à vapeur, lave vaisselle et frigo encastré). De la pièce de vie on accède directement à la très belle terrasse de 31 m² construite en bois avec garde corps en aluminium. Dans le coin nuit, on dispose d'un espace parentale de 32 m² avec chambre, dressing et salle de bains avec baignoire balnéo, une grande douche à l'italienne, un meuble double vasques et 1WC. En plus, un dégagement de 2 m² dessert 1 WC, une buanderie de 4.5 m² et un deuxième espace nuit de 19 m² avec chambre, rangement sur mesure et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Tout le carrelage et la faïence sont de la marque Porcelanosa, le chauffage est électrique avec des convecteurs miroirs, ouvertures en aluminium, volets roulants électrique. L'appartement dispose de l'ADSL, d'une alarme et du tout à l'égout. La copropriété compte 5 logements. 2 places de parking complète le bien. À venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>