CLISSON

Appartement de type 3 avec stationnement privatif.

Très bien situé à Clisson, à seulement 500m des commerces et 600m de la gare, découvrez cet agréable appartement, spacieux, lumineux, original et bien distribué qui se vit comme une maison de ville !

L’entré au rez-de-chaussée est privative et une grande pièce débarras avec espace buanderie se situe au même niveau. Elle dispose aussi de son propre accès aux extérieurs ce qui lui permet d’accueillir par exemple les vélos sans passer par les espaces d’habitation.

A l’étage le palier donne accès à une très belle pièce de vie lumineuse avec salon - séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.

Les deux chambres sont séparées par la salle de bains et le wc avec lave mains est indépendant.

L’ensemble offre une superficie de 99.5 m2 dont 86 m2 habitables selon la loi carrez. La copropriété ne compte au total que 8 lots d’habitation mais seulement 2 au sein de notre volume bâti qui est une jolie maison ancienne du début XXeme.

Un emplacement de stationnement couvert complète le confort offert par ce bien qui peut être tout autant idéal en tant que résidence principale qu’en tant qu’investissement locatif.

Une découverte à envisager rapidement en prenant votre rendez-vous avec l’Agence du Chateau Clisson.

Bien en copropriété : 8 lots

Charges courantes : 1604 €/an

Pas de procédure en cours

Prix : 209 900 €

Dont Honoraires 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 200 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 3911 - 11/09/2026