BREST – VUE MER ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Emplacement recherché pour cet appartement de 55 m² situé au 8ᵉ étage d'un immeuble de standing avec gardien, à proximité immédiate du Jardin des Explorateurs et de la Tour Tanguy.

En bon état général, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une loggia, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.

L'espace nuit offre deux chambres.

Vous apprécierez particulièrement le séjour avec porte-fenêtre et vue mer, véritable atout de ce bien.

L'appartement bénéficie également de fenêtres PVC et d'un chauffage collectif au gaz.

Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et à sa proximité des commerces, promenades et points d'intérêt du secteur.

Un appartement agréable et fonctionnel, avec une belle vue mer et un emplacement recherché à Brest. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier de Recouvrance, à proximité immédiate du centre-ville de Brest, découvrez cet appartement T4 de 78,6 m² offrant luminosité, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

En rez-de-chaussée, ce bien propose un double espace de vie salon / séjour lumineux, avec vue partielle sur le centre ville, une cuisine aménagée avec îlot central, ainsi que deux chambres confortables (12 m² et 14 m²).

Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, idéale pour une famille ou un espace télétravail.

Ses atouts majeurs :

• Garage fermé privatif (16 m²) – rare sur le secteur

• Place de stationnement privée en cour sécurisée

• Cave (4 m²)

• DPE C – bon classement énergétique

• Chauffage gaz de ville – consommation env. 1 189 €/an (ECS incluse)

• Grandes baies vitrées, exposition Est / Sud-Est

• Volets électriques

• Fibre optique

Immeuble bien entretenu (ravalement réalisé), parties communes propres et sécurisées.

Visite virtuelle disponible.

Emplacement pratique : proche commerces, transports, centre-ville et accès rapide au port.

Prix : 229 000 € FAI

Un bien complet avec de véritables annexes, offrant une belle flexibilité d'usage (résidence principale, investissement ou colocation).

Contactez-moi pour recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite.

Alexis BAYONNAS - Nombre de lots de la copropriété : 624, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1321€ soit 110€ par […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, A BREST, Jardin des explorateurs ? Emplacement privilégié

Situé dans le quartier historique de Recouvrance, à deux pas du Jardin des Explorateurs et à proximité immédiate de la Tour Tanguy et du centre-ville, venez découvrir cet appartement type 3 de 55m2, bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud, avec une très belle vue sur la rade.

Une cuisine aménagée et équipée avec une loggia attenante.

Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

La chaudière est neuve. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Les parquets sont en bon état.

L'appartement se situe au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Le stationnement est aisé et gratuit au pied de l'immeuble.

Un bail est en cours. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ses atouts :

-Son emplacement

-Sa vue

-L'accès rapide au tramway, commerces, écoles

-Porte Jean Bart et navette maritime à 100 mètres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Recouvrance - Bien rare sur le marché ! Venez découvrir cet appartement entièrement rénové dans une copropriété en dalle béton à proximité des commodités. Il offre un grand salon-séjour avec poêle à bois et balcon, une cuisine, 4 chambres spacieuses et une salle d'eau. Idéal pour une vie de famille ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Royer vous propose : Superbe T4 avec vue sur mer exceptionnelle Brest Recouvrance, dans une rue calme et à deux pas de Siam, découvrez ce superbe appartement de 90 m² entièrement rénové avec goût et exposé plein sud donnant sur la mer et sur le château. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence des années 60 avec ascenseur, il bénéficie de beaux volumes. Dès l’entrée, le beau salon-séjour baigné de lumière avec accès sur le balcon vous offre une vue exceptionnelle sur la mer et le château de Brest. Deux spacieuses chambres de 14 et 13 m² ainsi qu’une cuisine avec loggia, une salle de bains, des WC séparés, et un couloir avec rangements complètent ce bien. L’appartement a bénéficié d’une rénovation récente effectuée par des professionnels : électricité, plomberie, isolation, ponçage et vitrification des parquets, préparation des murs et plafonds, peintures et tapisseries, sablage et thermolaquage des radiateurs en fonte, remplacement des portes d’entrée et de loggia, ainsi que l'installation d’une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville datant de 2017. Le bien dispose également d’une cave, d’un local à vélos, et de la fibre optique. L’accès à l’immeuble est sécurisé avec interphone et badge. Un appartement lumineux, sans travaux et offrant une vue remarquable, dans un secteur privilégié à proximité immédiate de Siam, de l’Arsenal, des écoles, du tramway et des commerces. À 7km d’IFREMER et à 5km de la plage de St Anne. Rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement aux volumes exceptionnels, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort à proximité immédiate du centre-ville !

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue, cet appartement développe une surface généreuse de 176,55 m² Loi Carrez et bénéficie d'une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie, composé d'un salon-séjour et d'une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble offre un espace convivial et particulièrement agréable à vivre.

Ce niveau comprend également :

une entrée avec placard,

un espace salon,

un coin bureau,

une chambre parentale avec dressing,

une salle d'eau avec WC.

Au niveau inférieur, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres, un dégagement avec placard, un WC indépendant et une salle de bains entièrement neuve avec WC.

Les pièces d'eau ont été entièrement rénovées, offrant des prestations modernes et immédiatement fonctionnelles.

LES + :

176,55 m² Loi Carrez

Volumes rares et généreux

Appartement très lumineux

4 chambres

Chambre parentale avec dressing et salle d'eau

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Salle de bains neuve

Rez-de-chaussée surélevé

Copropriété bien entretenue

Tramway au pied de l'immeuble

À proximité immédiate de la Base navale

À deux pas du centre-ville de Brest

Un bien rare par sa superficie et son emplacement, offrant un véritable confort de vie en ville. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) […] Voir l’annonce immobilière >>