EXCLUSIVITE ST-MARTIN !

Appartement de type 4 situé au dernier étage d'une résidence dalle béton, avec ascenseur et parking.

Il est composé :

- d'un vaste séjour très lumineux, bénéficiant d'un grand balcon avec vue dégagée sur la ville de Brest

- d'une cuisine aménagée et équipée récente, une loggia

- de deux chambres

- d'une salle de bains.

Rangements, dressing. (Certaines photos ont été améliorées par IA).

Une cave.

Un stationnement privé et sécurisé.

Parquet massif, décoration soignée. A visiter !!!

REFERENCE BAI : 10613DG (6.97 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !

Nouveauté : superbe appartement de type 4 situé dans une petite copropriété avec ascenseur, à deux pas des transports, des écoles et des commerces.

L'appartement a été rénové récemment en intégralité.

Il est composé :

- d'un séjour lumineux exposé sud

- d'une cuisine aménagée et équipée neuve,

- de trois chambres

- d'une salle de bains

- dressing, loggia.

Une cave et une place de parking complètent l'ensemble.

Le chauffage est au gaz individuel (chaudière neuve).

Les menuiseries sont en aluminium double vitrage.

Au sol, un beau parquet de qualité.

A visiter !

REFERENCE BAI […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose ce bel appartement T4 traversant de près de 75 m2.

Il est situé au dernier étage d'une résidence de standing, en retrait des axes passants, avec ascenseur, parking privatif et extérieur.

L'appartement a une triple exposition.

Il vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, tramway, écoles).

L'appartement a besoin d'un léger rafraîchissement. Il y aura lieu de prévoir d'apporter votre touche personnelle pour la décoration et la cuisine.

Les fenêtres, la chaudière gaz et la salle de bains ont moins de 10 ans.

L'immeuble est résidentiel et bien entretenu,

La toiture a été refaite en 2018 et le ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une rue calme entre le bourg de Saint-Pierre et la ligne de tramway, cet appartement vous séduira par son agencement, sa luminosité et son calme.

Précédemment loué plus de 15 ans, il a été entièrement repeint et son parquet poncé et vitrifié dans le cadre de sa mise en vente.

Seules la cuisine et la salle d'eau restent à mettre à votre goût.

Sa composition :

- un séjour exposé SUD et une salle à manger pouvant être transformée en chambre ou intégrée à la pièce de vie (possibilité de casser les cloisons pour faire une espace de vie ouvert)

- une cuisine avec sa loggia

- une entrée avec placard

- deux chambres

- une salle d'eau et un WC séparé.

L'électricité est récente. Toutes les fenêtres sont en PVC (hormis la baie vitrée sur séjour).

Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol.

Peu de travaux, calme et luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ ORPI – BREST SAINT-MARTIN – T4 – 96 m²

Dans le secteur de Saint-Martin, appartement T4 de 96 m² situé dans un immeuble réhabilité avec dalle béton.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une de 20 m², et d'une salle de bains.

Une cave complète le bien.

L'équipe Orpi se tient à votre disposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Orpi !

En plein cœur du très recherché Triangle d'Or, au sein d'une copropriété en dalle béton, découvrez cet appartement familial aux beaux volumes et à la distribution fonctionnelle.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec un balcon, d'un lumineux salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une cave.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST SAINT-MARC / DOURIC Réf. : SI00649-KS

T4 81 m2 Dernier étage Séjour 38 m2 Exposition Sud Aperçu mer

A Brest, dans le secteur Saint-Marc -Douric, découvrez cet appartement T4 de 81 m2 situé au premier et dernier étage d'un immeuble bien entretenu.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de plus de 38 m2, exposé plein Sud, bénéficiant de puits de lumière et d'une vue dégagée avec aperçu mer. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Son agencement et les volumes de sa pièce de vie constituent des atouts pour ce bien.

L'appartement présente un bon état général et dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est individuel au gaz de ville et la fibre optique est disponible. L'immeuble bénéficie également d'un bon état d'entretien général.

Situé dans le quartier Saint-Marc Douric à Brest, cet appartement bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les commodités du port de Commerce, de Saint-Michel, du bourg de Saint-Marc et de la place de Strasbourg. Les transports en commun sont accessibles avec un arrêt de bus à moins d'une minute, le tramway à environ cinq minutes et les établissements scolaires à deux minutes.

Concernant les performances énergétiques, le logement est classé D au diagnostic de performance énergétique (DPE), avec une consommation d'énergie primaire de 181,9 kWh/m2/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont également classées D, avec 39,7 kg CO2/m2/an.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 euros et 1 890 euros, sur la base des prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avec ses 81 m2, ses deux chambres, son séjour […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 4 pièces développe une surface de 84.33 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une grande terrasse de de 41 m² m²

Non

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2024.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>