REFERENCE : DL-17909 - PRIX NEGOCIE : 70 850euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)

SPECIAL INVESTISSEUR

APPARTEMENT T2

LOCATAIRE EN PLACE (bail commercial)

Découvrez en exclusivité ce charmant appartement T2 de 39.41m2, situé en dans un complexe touristique connu du secteur, entre DOL DE BRETAGNE et COMBOURG.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec des faibles charges, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC.

Chauffage électrique.

Locataire déjà en place avec bail commercial. Loyer mensuel : 462.98 euros TTC

Charges annuelles de copropriété pour 2026 s'élèvent à 250euros.

La taxe foncière est de 180euros.

CLASSE ENERGIE : D (246 Kwh/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (9 kg co2/m2/an).

PRIX : 70 850euros HAI (9% à la charge de l'acquéreur, 65 000euros net vendeur).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>