Iad France - Violaine Quemerais vous propose : COMBOURG - APPARTEMENT - T2 - 51 m² En Plein centre de Combourg, appartement au rez de chaussée d'un bâtiment de deux appartements. D'une surface habitable de 50,93 m², il dispose d'un salon lumineux de près de 19 m². L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble des pièces. La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur le séjour. La chambre est de taille confortable donnant sur la cour. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le logement est équipé d'un chauffage individuel. Une terrasse et cour commune prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. Des travaux de rafraichissement ont été effectués ainsi que l'installation d’une nouvelle cuisine équipée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine […] Voir l’annonce immobilière >>

Nathalie BOUDINAR megAgence vous présente :

cet appartement T3 de 62 m² au 1er étage hypercentre de Combourg bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et services. Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire selon vos projet.

Il dispose d'une entrée privative menant à une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour. Il comprend également 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Idéal pour un investissement locatif. L'appartement est loué actuellement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 800 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 500 €

Honoraires charge acquéreur : 8 300 € soit […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - APPARTEMENT - TYPE 2 - Séjour, Cuisine, Chambre avec placard, salle d'eau.

Située à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo, Combourg bénéficie d'un positionnement géographique privilégié. Son cadre de vie agréable, ses nombreux services et son dynamisme sportif et culturel en font un territoire prisé et attractif.

Cette résidence est idéalement située à proximité des écoles et des commerces , pôles médicaux, ainsi que la gare qui est accessible à pied. Espaces extérieurs pour tous les logements. Parkings privatifs.

Locaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - APPARTEMENT - Type 3 - Entrée + placard - Séjour/ cuisine - Deux chambres avec placard - Dégagement - Salle de bain - Water Closet - Balcon.

Située à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo, Combourg bénéficie d'un positionnement géographique privilégié. Son cadre de vie agréable, ses nombreux services et son dynamisme sportif et culturel en font un territoire prisé et attractif.

Cette résidence est idéalement située à proximité des écoles et des commerces , pôles médicaux, ainsi que la gare qui est accessible à pied. Espaces extérieurs pour tous les logements. Parkings […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre historique, un bel appartement en duplex de 126 m2 comprenant :

au sous-sol : une cave

au rdc : une entrée, une buanderie

au 1e étage : un dégagement avec WC , placard, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre.

au 2e étage : un couloir desservant un WC, une salle d'eau double vasque, et deux chambres.

Vous pourrez apprécier les joies d'accéder à toutes les commodités et écoles à pied.

Le plus : la gare à 1.5 km

Prix FAI : 285 056 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier Combourg a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 neuf, dans l'hyper centre de Combourg, une charmante commune bretonne, alliant histoire, culture et modernité.

Cet appartement T4 de 108 m², accessible PMR, vous offrira de grands espaces, tels un salon-séjour cuisine de 35 m² avec vue jardin, ou encore une entrée confortable et trois belles chambres allant jusqu'à 15 m² , avec dressing ou placards !

Vous apprécierez votre jardin privé avec terrasse de plus de 100 m², exposé ouest.

Un grand garage ainsi qu'une place de parking privée complètent ce bien, proposant des prestations rares à la vente.

Chauffage avec radiateurs électriques.

Résidence de 12 logements et 2 cellules commerciales.

Pour visiter, prenez contact sans tarder.

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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Sylvain OLLIVIER LECLERCQ - EI

RSAC 533941159 […] Voir l’annonce immobilière >>

DF-16806 - PRIX : 340 000 euros

A vendre : appartement neuf type T4 de 108 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente au coeur du centre-ville. Ce bien rare combine emplacement privilégié, confort moderne et prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable : 108 m2

- Terrasse privative de 19 m2

- Jardin privatif de 85 m2, exposition plein ouest

- Séjour lumineux de 25 m2.

- Cuisine.

- Salle de bains + WC séparés.

- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing.

- Exposition traversante est-ouest.

- Garage fermé privatif de 25 m2.

Confort et Economie :

- Logement économe en énergie

- Chauffage au gaz de ville

- Situation centrale à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.

Résidence de 12 logements + 1 local commercial.

CLASSE CLIMAT: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 1040 et 1408 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>