iad France - Cécile Bazerque vous propose: BASSUSSARRY - T3 de plus de 73 m2 avec balcon et 2 places en parking couvert - Au calme dans un environnement boisé tout en étant proche de toutes commodités, accès routiers et pistes cyclables. Excellent DPE C

Situé sur la commune très recherchée de Bassussarry, au cOEur d’un environnement verdoyant et apaisant, découvrez ce superbe T3 de 73,4 m², niché au 2ème et dernier étage d’une résidence récente, parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, le ton est donné : un appartement lumineux, soigné, où l’on se sent immédiatement bien.

Côté intérieur :

- Belle pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement équipée

- Deux chambres confortables avec dressing

- Grand cellier, très pratique au quotidien

- Salle d'eau et WC séparés

- Excellente performance énergétique (DPE C)

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !

Côté extérieur :

- Grand balcon couvert de plus de 7 m², idéalement exposé sud-est

Un vrai prolongement de votre espace de vie pour profiter des beaux jours

- 2 places de parking semi-couvertes

- Grand local partagé et même un terrain de pétanque !

L’emplacement ? clairement un coup de cOEur !

- Environnement ultra calme, en pleine nature

- À proximité immédiate des axes routiers et des pistes cyclables

- Sans aucune nuisance

- Accès rapide aux commerces et services

- Espaces boisés tout autour, pour un cadre de vie rare et privilégié

Et côté copropriété ?

- Très faibles charges : seulement 122 € / trimestre

- Copropriété à taille humaine, saine et parfaitement entretenue

- Aucune procédure en cours

Bref, un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein...

Envie de le découvrir ? Contactez-moi, je vous ouvre les portes avec plaisir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Bazerque vous propose: BASSUSSARRY, aux portes d'ANGLET et BAYONNE – T4 de 85 m² – BALCON – 2 PARKINGS (dont PMR) – Excellent DPE C - Entre nature et douceur de vivre, dans un cadre privilégié

À Bassussarry, dans un environnement préservé, entre verdure et sérénité, découvrez ce spacieux T4 de 85 m², situé au 1er étage sur deux d’une résidence récente, à taille humaine et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, la pièce de vie, ouverte et généreuse, accueille une cuisine semi-équipée, le tout prolongé par un balcon couvert de plus de 12 m2.

Passés le grand cellier et les WC séparés, le coin nuit propose trois chambres confortables et bien agencées, et une salle d'eau bien pensée.

Deux places de stationnement complètent le tout, dont une place PMR.

Un spacieux local deux-roues et un terrain de pétanque collectifs finiront de vous convaincre.

Vivre ici, c’est profiter :

- d’un environnement calme et boisé

- d’une absence totale de nuisances

- d’un accès rapide aux axes routiers

- de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et pistes cyclables

Des informations complémentaires, une visite ? Contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>