Situé à Aytré commune très prisée proche de l'océan et de La Rochelle.

Très bel appartement type III en parfait état, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de deux étages construite en 2019.

Comprenant une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains.

Possibilité d'une 3ème chambre.

Son atout majeur : Une très grande terrasse plein sud offrant une vue dégagée sans vis à vis.

L'appartement dispose de 2 places de stationnement privatives, dont une en parc fermé sécurisé et dun local à vélos.

Taxe foncière environ 1350€ / an. Charges de copropriété environ 143 €/mois

A propos de la copropriété : Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

[ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Profitez de l’offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle.<br><br>Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo (lignes 1 et 20) à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services de proximité facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.<br><br>La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la luminosité, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur prolongeant agréablement les pièces de vie. Certains appartements offrent également une possibilité de vue mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux.<br><br>Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés.<br><br>Les appartements bénéficient de prestations soignées : jardin privatif, balcon ou terrasse, sols stratifiés et grès émaillé, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points.<br><br>Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Appartement T2 à partir de 212 000 € (D_104)

Appartement T3 à partir de 279 000 € (G_002)

Appartement T4 à partir de 341 000 € (C_201)

TRAVAUX DÉMARRÉS !

Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ?

C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% !

Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%.

Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier.

L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle.

Les atouts du projet

- À 5 min en vélo de la plage

- Logements spacieux, lumineux & flexibles

- Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle

- Espaces communs favorisant le vivre-ensemble

- Fortes ambitions environnementales RE 2025

- 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine

L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. Véritable corridor de biodiversité […] Voir le programme immobilier neuf >>

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