Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des quais du port de Saint-Goustan, ce charmant T1 bis de 32 m² offre un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec une véritable entrée indépendante desservant une confortable salle d’eau avec WC. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, propose des espaces bien définis comprenant un coin séjour, une cuisine dînatoire permettant de prendre ses repas en toute convivialité, ainsi qu’un espace nuit distinct pouvant facilement être cloisonné pour davantage d’intimité.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement séduit par sa luminosité, son emplacement privilégié et son potentiel d’aménagement.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder – Superbe T2 de caractère

Situé au coeur de la ville d'Auray, dans un quartier particulièrement prisé, ce magnifique appartement T2 d'environ 63 m² saura vous séduire par son authenticité et son charme unique.

Entièrement en pierre, il offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, tout en bénéficiant d'un intérieur en parfait état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

L'appartement se compose :

d'une entrée,

d'une salle d'eau avec WC,

d'une chambre confortable,

et d'une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec coin cuisine, idéale pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie.

Ce bien rare allie cachet de l'ancien et confort moderne, dans un environnement recherché.

Atout supplémentaire : une place de parking privative.

Un bien coup de coeur à visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Sonia Rozwadower - BSK Immobilier présente :

À seulement quelques pas de l'Église Saint-Gildas d'Auray, découvrez cet appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 90, au sein d'une petite copropriété de 5 lots, ce bien saura vous séduire dès l'entrée grâce à ses volumes et ses nombreux rangements.

Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 55 m² !

Un espace rare en centre-ville, idéal pour créer un véritable lieu de vie extérieur.

L'appartement se compose :

- d'une entrée avec placards,

- d'un salon / salle à manger exposé nord-est, ouvert sur la terrasse,

- d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à une buanderie et un cellier,

- d'un coin bureau qui peut être réaménager en chambre,

- d'une chambre

- d'une salle d'eau et de WC séparés.

Résidence avec ascenseur

Centre-ville, commerces et commodités à pied

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Possibilité de louer une place de parking en face de l'immeuble

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

Cette annonce référence 343580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.

Prix du bien : 333 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 €

Honoraires TTC : 4,06 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles annuelles : 2 950,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Atelier d'Auray », un appartement de caractère alliant charme, volumes et luminosité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce spacieux T4 développe 123,82 M² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre d'Auray, à deux pas de toutes les commodités.

DESCRIPTIF : L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée de 12.03M², agrémentée de placards sur mesure. Un vaste séjour de plus de 35 M², baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond, constitue un espace idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un élégant couloir, orné d'une porte verrière, dessert un salon chaleureux de 19,02 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et WC. L'espace nuit dispose de deux agréables chambres (10,89 et 11,71 M²), exposées à l'Est, complétées par une salle de bains et un WC indépendant.

Pour parfaire le tout, la configuration des lieux offre également la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins.

Exposition : SUD/OUEST

COTE TECHNIQUE : Petite copropriété sécurisée. Syndic bénévole. Chauffage électrique avec radiateurs individuels à inertie de 2022. Tout à l'égout. Ballon eau chaude de 300L

Fibre optique. Menuiserie bois double vitrage, de charmants volets intérieurs en bois.

Taxe foncière : 750 euros/ an

DPE : C/B

Un emplacement en plein centre d'Auray, des volumes généreux, baigné de lumière, un calme remarquable et un charme intemporel : autant d'atouts qui font de « L'Atelier d'Auray » une adresse unique ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou […] Voir l’annonce immobilière >>